Jump to content
Logo of Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Jan Truyenstraat 24

6041BH Roermond • Limburg

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.594

Photo Gallery

Jan Truyenstraat 24 Roermond
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime hoekwoning ligt in het rustige Leeuwen, nabij het centrum van Roermond en de Maasplassen. De woning beschikt over een oprit, garage en een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten. De woonkamer en keuken samen beslaan circa 55 m². Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een grote multifunctionele ruimte biedt die gemakkelijk als extra slaapkamer kan dienen. De woning is gebouwd in 1970 en beschikt over een perceel van 251 m² met een totale inhoud van 524 m³. De woning ligt aan een rustige eenrichtingsstraat, tegenover een basisschool met kinderopvang. Sportpark Loyveld, het Retailpark, de historische binnenstad, Designer Outlet Roermond en het treinstation zijn eenvoudig met de fiets bereikbaar. Ook wandelt u zo naar het buitengebied en bevindt u zich snel in de natuur rondom Leeuwen. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de N280 of A73 richting Maasbracht en Nijmegen. Ook steden zoals Weert, Eindhoven, Venlo, de regio Parkstad, Maastricht en Mönchengladbach zijn goed bereikbaar vanuit Roermond. Hal Bij binnenkomst in de lichte hal bevinden zich de meterkast, een stijlvolle toiletruimte met fonteintje en de trapopgang met wandverlichting. Woonkamer De royale L-vormige woonkamer van circa 35 m² heeft een grijze tegelvloer en een luxe airco-unit (2023) voor zowel koeling als verwarming. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de voormalige keuken nu dienst doet als ruime werk- of hobbyruimte. Eetgedeelte en keuken In de aanbouw van circa 20 m² zijn het eetgedeelte en de keuken gesitueerd, wat een gezellig woonkeukengevoel creëert. In 2006 is hier een royale, lichte hoekopstelling geplaatst met een granieten aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Dankzij de schuifpui en de aparte loopdeur is er een directe verbinding met het overdekte terras en de tuin. Eerste verdieping Bij de trap naar de eerste verdieping hangt een airco-unit (2019) die zowel de overloop als de slaapkamers kan koelen en verwarmen. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. De master bedroom aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand. Naast deze slaapkamer ligt de badkamer (2006) met een ligbad, aparte douche, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, met een royale vloeroppervlakte en een nokhoogte van circa 2,35 meter. In de eerste ruimte bevindt zich de HR-ketel (2018), terwijl de tweede ruimte flexibel is in te richten als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De voortuin is verzorgd en gevarieerd beplant, wat direct een aantrekkelijke uitstraling geeft. De lange oprit biedt ruimte om twee tot drie auto’s op eigen terrein te parkeren. Aan het einde van de oprit bevindt zich de bijna 6,50 meter lange garage, ook bereikbaar vanuit de tuin. Deze praktische ruimte is voorzien van elektra, water, verwarming, een dubbele spoelbak en aansluitingen voor de wasapparatuur. In 2020 is de achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, volledig opnieuw ingericht. Het overdekte terras vormt het hart van de tuin, omgeven door bestrating, een mooie erfafscheiding en deels groenblijvende beplanting. Achterin de tuin staat een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Algemeen - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, huur) - Kunststof kozijnen met isolatieglas en rolluiken - Grote uitbouw aan de achterzijde (woonkamer en keuken circa 55 m2) - Vaste trap naar de tweede verdieping - Garage en een oprit voor meerdere auto’s - 11 zonnepanelen - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
251 m²
Content
525 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
24-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6041

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.