Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Diamantdijk 150

4706HC Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 4.035

Galería de fotos

Diamantdijk 150 Roosendaal
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze riante, geschakelde woning aan de Diamantdijk 150, prachtig gelegen aan het rustige Godwaldtpark. Deze woning biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en groen, perfect voor wie op zoek is naar een fijn (familie)huis. Daarnaast kun je genieten van vier slaapkamers, grotendeels kunststof kozijnen en een ligging nabij voorzieningen. We vertellen je graag meer! Binnenkomst: Je komt binnen in een ruime hal met een plavuizen tegelvloer. Hier vind je een net toilet met witte wandbetegeling, verwarming en een fonteintje. Verder is er de meterkast, een deur naar de garage en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer heeft een doorlopende plavuizen tegelvloer, witte wanden en een wit plafond. Aan de voorzijde ligt een grote zithoek met mooi zicht op de rustige straat en het park, aangevuld met een zijraam voor extra lichtinval. Centraal in de woonkamer staat een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte bij de schuifpui, met uitzicht op de groene achtertuin. Dit gedeelte ligt handig naast de keuken. Keuken: De keuken heeft een doorlopende tegelvloer en een riante L-vormige opstelling met witte kastjes en lades. Je vindt hier een oven, magnetron, kookplaat, Siemens vaatwasser, spoelbak en een praktische eetbar. Verwarming is aanwezig, net als een raam en een deur naar de achtertuin voor een fijne verbinding met buiten. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer met uitzicht op de achtertuin, fijne lichtinval, ruimte voor een brede kast, vloerbedekking en verwarming. Vanuit deze kamer bereik je de en-suite badkamer met een designradiator, toilet, raam met ventilatierooster, witte vloer- en wandbetegeling, wastafelmeubel en douche. Aan de voorzijde bevinden zich twee praktische slaapkamers, beide met vloerbedekking. Eén daarvan heeft toegang tot de loggia, een heerlijke buitenruimte om te ontspannen. De andere slaapkamer heeft een raam met zicht op de loggia en het park plus een extra raam aan de voorzijde. 2e verdieping: Via een vaste trap vanaf de overloop bereik je de voorzolder met dakraam en de CV-ketel (Vaillant). Deze ruimte is ideaal voor opslag. Vanuit de voorzolder kom je in de vierde slaapkamer van de woning. Voortuin en achtertuin: De groen aangelegde voortuin biedt een verzorgde entree. Er is ook een diepe oprit aanwezig, ideaal voor het parkeren van auto’s op eigen terrein. De achtertuin is eveneens groen aangelegd met een groot terras direct aan de achtergevel, een mooi gazon, rustige ligging en een achterom aan de rechterzijde. Deze heerlijke buitenruimte maakt de woning compleet. Garage: De garage is bereikbaar via een elektrische garagedeur of een loopdeur vanuit de hal. Deze ruime garage biedt stroomvoorzieningen, watervoorzieningen en een achterdeur naar de tuin, ideaal voor hobby's of klussen aan huis. Highlights: - Vrijstaande ligging aan het Godwaldtpark met veel privacy en groen uitzicht - Sfeervolle, riante woonkamer en schuifpui naar de tuin - En-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer - Loggia voor extra buitenruimte - Vier slaapkamers en opslagruimte op zolder - Praktische garage met achterdeur - Kunststof kozijnen (met uitzondering van deuren en ramen grenzend aan de loggia) Kortom, deze woning combineert comfort, ruimte en een prachtige ligging; een plek waar je je direct thuis voelt. Ben jij onder de indruk? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
415 m²
Contenido
570 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
210 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-12-2025
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4706

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.