Ir directamente al contenido
Logotipo de In de Roos Makelaardij B.V.

Diamantdijk 180

4706HC Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 2.880

Galería de fotos

Diamantdijk 180 Roosendaal
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze fijne tussenwoning aan de Diamantdijk, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Kortendijk. Je woont hier in een rustige straat, maar wél met alle voorzieningen binnen handbereik: goede scholen, het gezellige wijkwinkelcentrum, de Go Stores en belangrijke uitvalswegen. Parkeren is bovendien geen enkel probleem – er is volop ruimte voor zowel jouw auto als die van je bezoek. De woning zelf biedt vier comfortabele slaapkamers én is uitgerust met maar liefst acht zonnepanelen. Een praktische, energiezuinige keuze die perfect aansluit bij de wensen van starters, jonge gezinnen en doorstromers die klaar zijn voor hun volgende stap. Locatie: De woning ligt op een rustig woonerf, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen en de groene omgeving nodigt uit tot wandelen of fietsen. Geen directe achterburen, en alles wat je nodig hebt – van scholen en winkels tot het Godwaldtpark – ligt op slechts enkele minuten afstand. Uitvalswegen en de Go Stores zijn ook snel bereikbaar. Begane grond: In de lichte hal vind je het moderne toilet uit 2025 met ingebouwde spots en afzuiging. De meterkast is netjes weggewerkt. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning. De warme houtkachel, stijlvolle houten vloer en strak afgewerkte wanden zorgen voor een uitnodigende ambiance – ideaal voor een ontspannen avond of een gezellige middag met vrienden. Via de deur in de woonkamer stap je zó het terras in de achtertuin op, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De praktische bijkeuken biedt plaats voor de wasmachine en droger én beschikt over extra bergruimte, perfect voor het netjes opbergen van alle dagelijkse spullen. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur en volop kastruimte en een praktisch werkblad. Terwijl jij staat te kokkerellen, houd je gemakkelijk contact met familie of bezoek in de woonkamer – gezellig en handig tegelijk. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, waarvan twee een eigen balkon hebben – ideaal om ’s ochtends van de frisse lucht te genieten. De badkamer is compleet met bad, douche, toilet en een grote wastafel met spiegel. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de zolder. Hier staat de CV-installatie, is er airco en een dakraam voor extra licht. De ruimte is afgewerkt met laminaat en kan dienen als vierde slaapkamer, hobbyruimte of extra opslag. Tuin en ligging: Deze woning ligt op een zeer gunstige plek in een heerlijk rustige, bosrijke omgeving. Geen directe achterburen, en vanuit je eigen achtertuin stap je zo het bos in – perfect voor een ochtendwandeling of een speelmoment voor de kinderen. De achtertuin is volledig omheind en biedt veel privacy. Met een houten overkapping inclusief berging en een handige achterom is dit dé ideale plek voor een BBQ of een ontspannen middag in de buitenlucht. Praktisch, kindvriendelijk en volledig afgestemd op optimaal buitenleven. Bijzonderheden: - Tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Kortendijk - Achtertuin met veel privacy - Overkapping en achterom - 4 Slaapkamers en moderne badkamer - 8 Zonnepanelen en airco - Scholen en winkelcentrum op korte afstand - Energielabel B

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
434 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4706

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.