Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Distelberg 10

4708DW Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 4.661

Galería de fotos

Distelberg 10 Roosendaal
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in een prachtige, groene omgeving, op het grootste kavel van Tolberg West, biedt deze vrijstaande woning aan de Distelberg 10 een unieke combinatie van rust, ruimte en sereniteit. Deze riante woning is schitterend gesitueerd en omringd door een fraai aangelegde tuin. Met een diepe oprit, twee garages, slaapkamers en badkamer op de begane grond en een sfeervolle veranda is dit huis praktisch in gebruik en levensloopbestendig. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een vrijstaande droomwoning! Binnenkomst hal: Bij binnenkomst via de overdekte entree betreed je een ruime hal met een marmeren tegelvloer. Een groot raam naast de voordeur zorgt voor een fijne lichtinval, terwijl verwarming zorgt voor een warme ontvangst. Vanuit deze hal bereik je de woonkamer of kun je via de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer: De riante L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning. Grote ramen bieden een prachtig uitzicht op de voortuin en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De ruimte is uitgerust met verwarming en een imposante schouw met open haard, die een gezellige en warme sfeer creëert. De woonkamer is perfect voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. In de woonkamer zijn daarnaast twee praktische ruimtes te bereiken. Eén van deze ruimtes beschikt over wasmachine en droger, en biedt toegang tot de aangebouwde veranda. Deze veranda is voorzien van glazen schuifwanden, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van deze heerlijke ruimte. Ook is hier de toegangsdeur naar een brede aanpandige garage, ideaal voor opslag, hobby’s of andere doeleinden. Keuken: De royale keuken is uitgevoerd in een L-vormige opstelling met witte lades en kastjes, een 1,5 spoelbak en een donker grijs natuurstenen aanrechtblad. Moderne apparatuur, waaronder een vijf-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, Neff vaatwasser, Neff oven, magnetron en een koel-vriescombinatie, maken deze keuken zowel praktisch als stijlvol. Een raampartij biedt zicht op de zijtuin, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. Vanuit de keuken is een bijkeuken bereikbaar, voorzien van houten kozijnen, een zijraam en verwarming. Hier is ook een loopdeur te vinden naar de oprit. Tot slot is nabij de keuken een inpandige garage, met een elektrische garagedeur, wateraansluiting, meterkast, verwarming en een trap naar de zolder. Slaapkamers en badkamer: Vanuit de woonkamer of de voordeur bereik je een hal op de begane grond, die toegang biedt tot drie slaapkamers, een toilet en een badkamer op de begane grond. Het toilet is stijlvol afgewerkt met lichtblauwe tegelwandlambrisering, een mozaïek betegelde vloer, een fonteintje en inbouwspots in het plafond. De moderne badkamer is uitgerust met witte wandbetegeling, donkergrijze vloertegels, een inloopdouche, een wastafelmeubel, een uitzetraam en een designradiator, wat zorgt voor comfort en een eigentijdse uitstraling. Verder herbergt de begane grond drie slaapkamers. Eén slaapkamer is bijzonder royaal en beschikt over twee vaste kasten, een wastafelmeubel, verwarming en uitzicht op de achtertuin. De andere twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, zijn eveneens riant en uitgerust met een wastafelmeubel en verwarming, wat zorgt voor extra gemak. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich een grote kamer met opslagruimte achter knieschotten, verwarming en een raam. Aan de rechterzijde vind je een zeer ruime kamer met een hoge nok, een wateraansluiting en een bar, perfect voor entertainment of ontspanning. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers of zelfs een badkamer. Wanneer je doorloopt, kom je in de ruimte boven de inpandige garage, waar de Remeha Avanta cv-ketel is geïnstalleerd. Deze ruimte biedt eveneens potentieel voor verdere invulling. Voor- en achtertuin: De voortuin zorgt voor een prachtig aanzicht. Groen aangelegd met fraaie beplanting en een diepe, brede oprit die leidt naar zowel de inpandige als de aanpandige garage. De achtertuin is al even indrukwekkend, met een zorgvuldig onderhouden gazon, een vijver, grindpaden en diverse beplanting, waaronder een speels paadje. Meerdere terrassen, waaronder een groot terras aan de achterzijde van de woning met een elektrisch zonnescherm, bieden volop ruimte om te ontspannen. Een tuinkas en een wateraansluiting aan de achtergevel maken de tuin compleet. De tuin rondom de woning biedt absolute rust en privacy, een unieke eigenschap die deze woning extra bijzonder maakt. Highlights: - Vrijstaand en riant - Doordachte indeling - Twee garages - Moderne badkamer - Fraai aangelegde voor- en achtertuin - Voortuin v.v. waterbron met een beregeningspomp - Ruime veranda - Riante verdieping met volop mogelijkheden - Rustig gelegen nabij voorzieningen - Levensloopbestendig wonen mogelijk - Gelegen op het grootste kavel van Tolberg West De Distelberg 10 biedt een praktische en ruime woning in een rustige, groene omgeving. Met zijn doordachte indeling, moderne voorzieningen en een prachtig aangelegde tuin is deze vrijstaande woning een uitstekende kans om comfortabel te wonen. Laat deze zorgvuldig ontworpen woning niet aan je voorbijgaan en plan snel een afspraak voor een bezichtiging! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
1560 m²
Contenido
1090 m³
Otra zona interior
140 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4708

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.