Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Ebbenberg 9

4708EK Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.260

Galería de fotos

Ebbenberg 9 Roosendaal
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij de Ebbenberg 9, een praktische en goed onderhouden woning in een rustige woonwijk! Deze woning combineert een gunstige ligging met een functionele indeling, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor verschillende huishoudens. Je kunt er genieten van 4 fijne slaapkamers, een achtertuin op het zuiden en veel lichtinval in de woning. We vertellen je graag meer! Binnenkomst hal: De entree verwelkomt je met een diepe hal, een ideale plek om jassen en schoenen netjes op te bergen. Vanuit hier is de woonkamer te bereiken, en het toilet op de begane grond. Woonkamer: De woonkamer is licht en ruimtelijk met witte wanden, wat een frisse en neutrale basis biedt voor persoonlijke inrichting. De open verbinding met de keuken zorgt voor een vloeiende overgang tussen deze leefruimtes, ideaal voor sociale momenten of het houden van een oogje in het zeil tijdens het koken. Grote ramen, aan zowel de voorzijde als achterzijde, laten voldoende daglicht binnen, wat de ruimte nog aangenamer maakt. Keuken: De keuken is een functioneel met een L-vormige opstelling die efficiënt gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Een praktische eetbar nodigt uit tot informeel dineren of een snelle maaltijd. De keuken is uitgerust met een spoelbak, afzuigkap en inbouwapparatuur, waardoor deze volledig is ingericht voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er de toegangsdeur naar de achtertuin te vinden. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal rustig afgewerkt met witte wanden die een serene sfeer creëren. Deze kamers zijn ideaal als slaapvertrekken of werkruimtes, afhankelijk van de behoefte. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, en één aan de achterzijde. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een toilet, een douche en twee wastafels, wat zorgt voor voldoende comfort en gemak. Tweede verdieping: De tweede verdieping, toegankelijk via een vaste trap, biedt een extra slaapkamer die profiteert van een dakkapel, wat zorgt voor prachtig lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De overloop op deze verdieping is tevens praktisch ingericht met ruimte voor een wasmachine en droger, en herbergt ook de cv-ketel, wat zorgt voor een efficiënte indeling van de technische voorzieningen. Daarnaast is er nog voldoende opbergruimte aanwezig. Achtertuin: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Met een zonnige ligging en een onderhoudsvriendelijk ontwerp, aangevuld met borderbeplanting die een vleugje groen toevoegt zonder veel werk, ben je van alle gemakken voorzien. De berging met garage, bereikbaar vanuit de tuin, zijn royaal en is voorzien van een vliering voor extra opslagruimte, perfect voor seizoensspullen of gereedschap. Een achterom via de berging maakt het gemakkelijk om de tuin te betreden of materialen op te slaan, wat deze tuin extra veelzijdig maakt voor ontspanning of hobby’s. Aan de voorzijde van de woning geniet je van een fraai zicht op openbaar groen, wat bijdraagt aan een rustige en groene omgeving. De voortuin is rustig groen aangelegd, wat de entree van de woning een verzorgde uitstraling geeft. Bijzonderheden: - Fraai zicht op openbaar groen - Praktische indeling - 4 lichte slaapkamers - Riante berging en garage - Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin - (Vaatwasser en oven gaan mee) Kortom, met een gunstige ligging biedt de Ebbenberg 9 een comfortabele en veelzijdige woonoplossing, geschikt voor zowel individuen als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige thuisbasis. Heb je interesse? Neem dan snel contact met ons op! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
388 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4708

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.