Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Lavadijk 221

4706KZ Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.850

Galería de fotos

Lavadijk 221 Roosendaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Lavadijk 221, een comfortabele en goed onderhouden woning met een moderne afwerking en praktische indeling. Deze woning biedt een sfeervolle woonkamer, een functionele keuken, vier ruime slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke achtertuin en een riante zolderverdieping. Ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning op een rustige locatie. Binnenkomst: Bij binnenkomst betreed je een lichte en uitnodigende hal met witte wanden en witte vloertegels, die naadloos doorlopen naar de woonkamer. De hal is uitgerust met een modern toilet met fonteintje, een inbouwspot in het plafond, een verwarming en een meterkast. De praktische indeling zorgt voor een warme ontvangst. Woonkamer: De woonkamer is een sfeervolle ruimte met een prachtige, donkerbruine houtlook vloer en witte spachtelputz wanden. Een groot raam biedt een mooi uitzicht op de achtertuin en zorgt voor veel natuurlijk licht. De houten kozijnen voegen een warme touch toe aan deze gezellige leefruimte. Er is een zitgedeelte aan de achterzijde te vinden, en een eetgedeelte nabij de keuken. Vanuit de woonkamer stap je zo de open keuken binnen. Keuken: De moderne, L-vormige keuken is uitgerust met een lichtgrijze vloer en een licht aanrechtblad, gecombineerd met donkergrijze lades voor een eigentijdse uitstraling. De keuken beschikt over een 4-pits Whirlpool kookplaat, een Whirlpool oven, een Whirlpool afzuigkap en een spoelbak. Vanuit de keuken heb je zicht op de straat, en ook hier zorgen houten kozijnen voor een sfeervolle afwerking. Eerste verdieping: Via de achterhal, bereikbaar vanuit de woonkamer, leidt een trap naar de eerste verdieping. De overloop heeft een lichtgrijze laminaatvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met verwarming en een inbouwkast. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben eveneens een lichtgrijze laminaatvloer, verwarming en witte wanden. De moderne badkamer is volledig betegeld met witte vloer- en wandtegels en is uitgerust met een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel, een toilet en inbouwspots in het plafond. Een handige trapkast op de overloop biedt extra opbergruimte. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de riante overloop op de tweede verdieping, waar zich een wasmachine- en drogeraansluiting bevinden, evenals een Nefit cv-ketel en twee dakramen voor veel lichtinval. Vanaf de overloop bereik je een extra slaapkamer met kunststof kozijnen, een dakkapel, verwarming, horren en witte wanden. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achtertuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bedekt met grind en heeft een terras direct aan de achtergevel, perfect voor een gezellige zitplek. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een tweede terras en een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of fietsen. Highlights: - Instapklaar - Vier slaapkamers - Woonkamer met fijne lichtinval - Open keuken met kokend waterkraan - Riante zolderverdieping - Handige berging - Nefit cv-ketel - Praktische achtertuin met grind en terras Kortom, de Lavadijk 221 is een heerlijke gezinswoning waar je kunt genieten van een praktische indeling, een onderhoudsvriendelijke achtertuin en een ligging in een rustige woonwijk. Is dit de woning die jij zoekt? Neem dan snel contact met ons op. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
367 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4706

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.