Ir directamente al contenido
Logotipo de De Rooy Makelaardij

Mosberg 23

4708NA Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 719.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 735.230

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Mosberg 23 Roosendaal
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek de charme van deze magnifieke "Watervilla", uitkijkend over een schitterende vijver, gelegen in de rustige, residentiële buurt van Roosendaal. Deze uitmuntende villa, gebouwd in 1999, biedt een overvloed aan ruimte en een vleugje luxe. Met een woonoppervlak van 159 m2 en een volume van 647 m3, biedt de woning genoeg ruimte voor zowel koppels als gezinnen. De villa is bovendien voorzien van energieklasse A, wat een laag energieverbruik garandeert. Locatie & Omgeving De villa bevindt zich op de Mosberg, in de zeer gewilde wijk Weihoek. In de buurt van de wijk zijn er scholen en winkels. Er is een vlotte verbinding met verschillende uitvalswegen. De woning beschikt bovendien over een vrij uitzicht over een vijver, wat bijdraagt aan de aangename leefomgeving. Algemene kenmerken van de woning De vrijstaande villa, gelegen op eigen grond, combineert charme met comfort. Het huis is gebouwd in 1999 en is sindsdien goed onderhouden. De ruime woonoppervlakte van 159 m2 en het volume van 647 m3 geven het huis een luxueuze uitstraling. Begane grond Entree hal met trapopgang naar de eerste verdieping en trap naar de lager gelegen woonkamer, keuken, garage en toiletruimte. De begane grond biedt een ruime en sfeervolle woonkamer met vide, de ideale plaats voor gezellige familiemomenten. Dankzij de grote ramen en de vide geniet u hier de hele dag door van een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi uitzicht over de vijver. Ieder jaargetijde geeft het weer andere zichten. Vanuit de woonkamer komt u via een schuifdeur op de boven het water gelegen terras, waar het heerlijk vertoeven is. De moderne open keuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten, onder andere inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met kraan, koel- en vrieskast en oven-magnetron. 1e Verdieping Op de eerste verdieping vindt u de drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een douche, bidet en twee wastafels. Ook is er een aparte toiletruimte. Met drie kamers op deze verdieping, is er niet alleen plaats voor slaapkamers, maar ook voor een studeerkamer of speelruimte. Buitenruimte & tuin De villa is gelegen op een perceel met een grootte van 433 m2. Vanuit de zijtuin is er schitterend uitzicht over de vijver. De voor- en zijtuin vormen de perfecte plekken om te ontspannen tijdens de warmere maanden. Parkeren & extra voorzieningen Uw auto kunt u parkeren in de inpandige garage met plaats voor één wagen. Extra bezoek kan gebruik maken van de oprit of van de openbare parkeerfaciliteiten. Bijzonderheden - Gunstige locatie aan vijver - Energieklasse A - 12 zonnepanlen - Goed onderhouden woning Laat deze kans om eigenaar te worden van deze prachtige villa in een rustige buurt niet aan u voorbijgaan. Geniet van de rust en het comfort die deze woning te bieden heeft. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele voordelen van deze woning. Wacht niet te lang, want deze woning is in trek!

Hipoteca berekenen

€ 719.000

Coste del comprador (estimado): € 16.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 735.230

3,04%

Anualmente

%

€ 35.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 719.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
433 m²
Contenido
647 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met kunststof
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zijtuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Instalaciones del baño

Bidet, douche, en dubbele wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4708

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.