Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Robijndijk 165

4706MG Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 810.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 828.050

Precio de compra /m²: € 4.240

Galería de fotos

Robijndijk 165 Roosendaal
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze prachtige, vrijstaande woning aan de Robijndijk 165, waar ruimte, kwaliteit en een warme sfeer samenkomen. Deze degelijk gebouwde villa biedt een royale leefruimte met een doordachte indeling, perfect voor gezinnen en wie houdt van comfort en rust. Met een riante woonkamer, leefkeuken, dubbele garage en een zonnige tuin rondom, is dit huis een plek waar je je direct thuis voelt. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Plan een bezichtiging en ontdek het zelf! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst stap je een lichte, uitnodigende hal binnen met een strakke tegelvloer en hardhouten paneeldeuren die direct een warme indruk maken. Het schoon metselwerk en de brede trap naar de eerste verdieping geven de ruimte een solide en verzorgde uitstraling. Hier vind je een modern toilet met grijze vloertegels, witte wandtegels, een fonteintje en verwarming. De meterkast is praktisch ingericht met negen groepen. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, keuken en een kamer aan de voorzijde, nu in gebruik als kantoor. Deze kamer heeft een lichte tegelvloer, drie grote ramen met zicht op de voortuin, en wanden deels in schoon metselwerk en deels in spachtelputz, wat een frisse en eigentijdse sfeer creëert. Woonkamer: De woonkamer is een echte blikvanger: royaal, L-vormig en badend in natuurlijk licht dankzij twee grote ramen aan de voorzijde en een riante schuifpui aan de achterkant. De keramische tegelvloer loopt naadloos door naar de keuken, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde vind je het eetgedeelte met prachtig zicht op de tuin, terwijl de zithoek achterin knus en gezellig is, mede dankzij de centraal geplaatste gashaard. De ruimte is voorzien van natuurstenen vensterbanken en spachtelputz wanden, en het stucplafond met waaiermotief maakt het geheel af. Verwarming zorgt voor extra comfort, en de schuifpui biedt directe toegang tot het terras en de achtertuin. Keuken: De leefkeuken is een droom voor wie houdt van koken en samenzijn. Met ruimte voor een grote eettafel is dit een zeer praktische ruimte. De lichte tegelvloer sluit perfect aan bij de woonkamer, en de L-vormige keukenopstelling is uitgerust met witte kastjes en lades, een granieten aanrechtblad en een 1,5 spoelbak. Moderne apparatuur zoals een Atag oven, vijfpits gaskookplaat, Atag afzuigkap, Bosch vaatwasser en inbouw koelkast en vriezer maken het geheel compleet. Een groot raam en een uitzetraam bieden zicht op de achtertuin, terwijl de witte wandtegels en voldoende stroompunten de keuken zowel functioneel als sfeervol maken. Bijkeuken: Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, welke beschikt over een tegelvloer en wandbetegeling. Hier is plek voor een wasmachine en droger, en een raam zorgt voor daglicht. Een deur leidt naar de achtertuin, en een extra deur geeft toegang tot een grote opbergruimte, ideaal voor voorraad of huishoudelijke spullen. Tot slot is vanuit hier de garage toegankelijk. Garage: De inpandige dubbele garage is een unieke toevoeging aan deze woning. Met twee dubbele deuren, verwarming, een raam en een achterdeur biedt deze ruimte niet alleen plek voor twee auto’s, maar ook volop opslagmogelijkheden. De garage is gebouwd in spouw en bereikbaar vanuit de bijkeuken, wat het extra handig maakt. Eerste verdieping: Boven kom je op een royale overloop met schoon metselwerk, die toegang geeft tot drie grote slaapkamers, een kleinere kamer en een badkamer. Aan de linkerzijde ligt een ruime slaapkamer met twee ramen aan de zijgevel en een dakraam, wat zorgt voor veel licht en een speelse sfeer door de schuine daken. Handige opbergruimte achter knieschotten en een wastafelmeubel maken deze kamer praktisch. Aan de achterzijde vind je een kleinere kamer met een raam en schuine daken, perfect als kinderkamer. De badkamer, ook aan de achterzijde, is rustig ingericht met witte vloer- en wandtegels, een ligbad, douche, twee wastafels en een raam voor ventilatie en licht. Een apart toilet op de overloop biedt extra gemak. Aan de voorzijde ligt een zeer grote slaapkamer met twee ramen en een vaste kast, ideaal als kledingkast. Tot slot is aan de rechterzijde van de woning nog een ruime slaapkamer bereikbaar met twee ramen aan de zijgevel en een diepe vaste kast voor extra opslag. Tweede verdieping: Via een vaste trap achter een deur op de overloop bereik je een ruime zolder met de cv-ketel (Calenta) en volop opbergruimte. Deze multifunctionele ruimte biedt talloze mogelijkheden voor extra opslag. Achtertuin: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een groot terras direct aan de achtergevel, een verzorgde grasmat en borderbeplanting. De tuin ligt rustig en biedt veel ruimte, ideaal voor gezinnen en tuinliefhebbers. Hardhouten kozijnen en twee elektrische zonneschermen zorgen voor comfort en schaduw. De voortuin is eveneens groen, met een nette grasmat die de woning een vriendelijke uitstraling geeft. Highlights: - Vrijstaande, degelijk gebouwde woning met veel ruimte - Royale L-vormige woonkamer met gashaard en schuifpui - Moderne leefkeuken met hoogwaardige apparatuur - Dubbele inpandige garage met verwarming - Zonnige achtertuin met groot terras en elektrische zonneschermen - Vier slaapkamers, moderne badkamer en veel opbergruimte - Gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond - Kantoor op de begane grond - Rustige ligging met tuin rondom Zie je jezelf hier al wonen? Neem contact op voor een bezichtiging! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 810.000

Coste del comprador (estimado): € 18.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 828.050

3,04%

Anualmente

%

€ 40.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 810.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
718 m²
Contenido
1058 m³
Otra zona interior
69 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Calenta (2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4706

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.