Ir directamente al contenido
Logotipo de Fonzt

Beukelsweg 61 A

3022GD Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.224

Galería de fotos

Beukelsweg 61 A Rotterdam
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Beukelsweg 61B – Ruimte, karakter en modern comfort in hartje Delfshaven Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter, ruimte én een centrale ligging? Dan is deze stijlvolle bovenwoning van maar liefst 131 m², gelegen aan de sfeervolle Beukelsweg in Delfshaven, precies wat je zoekt. Verdeeld over meerdere verdiepingen, met vier volwaardige slaapkamers, een moderne afwerking en gelegen op eigen grond – dit is een woning waar je direct kunt intrekken en je thuis kunt voelen. Sfeervol wonen met hedendaags comfort In deze recent gemoderniseerde woning (bouwjaar 1927) gaan authentieke charme en modern wooncomfort naadloos samen. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en in 2025 opnieuw ingedeeld en strak afgewerkt na vertrek van de vorige huurder. Denk aan fris geschilderde wanden, houtwerk en een nieuwe laminaatvloer in een warme, eigentijdse stijl. De ruime en lichte woonkamer is het hart van het huis, met een open keuken van Nolte (ca. 5 jaar oud), voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een koelkastcombinatie, vaatwasser, combioven en inductiekookplaat. Met vier ruime slaapkamers combineer je moeiteloos wonen, werken én ontspannen onder één dak. Zeer ruime badkamer biedt extra luxe met een dubbele wastafel en een aparte douche. Een aparte wasruimte zorgt voor extra praktisch gemak. Via de woning heb je toegang tot een balkon – een heerlijke plek voor een ochtendkoffie. Bovendien is het platte dak bereikbaar en biedt het, in overleg en met toestemming van de VvE, mogelijkheden voor een dakterras. Comfortabel en energiezuinig wonen Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig: • Volledige renovatie in 2020, inclusief nieuwe dakbedekking, doorvoeren en kunststof kozijnen met dubbel glas • Isolatie volgens moderne bouwstandaarden • Voorbereiding voor zonnepanelen al aanwezig • Energielabel C Een bruisende locatie in Delfshaven Beukelsweg 61B ligt in een van de meest karaktervolle wijken van Rotterdam: Delfshaven. Hier vind je een mix van historische charme en een levendige, multiculturele sfeer. Op loopafstand vind je gezellige cafés, restaurants, winkels en het stadspark. Ook scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij, net als de uitvalswegen – ideaal voor wie centraal wil wonen met uitstekende bereikbaarheid. Praktische informatie • Woonoppervlakte: ca. 131 m² • 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers • Bouwjaar: 1927 • Volledig gerenoveerd in 2020 • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: €128,97 • VvE verzorgt opstalverzekering • Verhuur niet toegestaan volgens VvE-reglement • Inclusief niet-zelfbewoningsclausule • Aanvaarding: per direct mogelijk • Balkon Kom kijken en laat je verrassen! Deze ruime, sfeervolle bovenwoning is helemaal klaar voor een nieuw hoofdstuk. Perfect voor een gezin, stel of iemand die veel ruimte zoekt in de stad. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Beukelsweg 61B te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Contenido
470 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3022

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.