Jump to content
Logo of Fonzt

Beukelsweg 61 A

3022GD Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.224

Photo Gallery

Beukelsweg 61 A Rotterdam
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Beukelsweg 61B – Ruimte, karakter en modern comfort in hartje Delfshaven Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter, ruimte én een centrale ligging? Dan is deze stijlvolle bovenwoning van maar liefst 131 m², gelegen aan de sfeervolle Beukelsweg in Delfshaven, precies wat je zoekt. Verdeeld over meerdere verdiepingen, met vier volwaardige slaapkamers, een moderne afwerking en gelegen op eigen grond – dit is een woning waar je direct kunt intrekken en je thuis kunt voelen. Sfeervol wonen met hedendaags comfort In deze recent gemoderniseerde woning (bouwjaar 1927) gaan authentieke charme en modern wooncomfort naadloos samen. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en in 2025 opnieuw ingedeeld en strak afgewerkt na vertrek van de vorige huurder. Denk aan fris geschilderde wanden, houtwerk en een nieuwe laminaatvloer in een warme, eigentijdse stijl. De ruime en lichte woonkamer is het hart van het huis, met een open keuken van Nolte (ca. 5 jaar oud), voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een koelkastcombinatie, vaatwasser, combioven en inductiekookplaat. Met vier ruime slaapkamers combineer je moeiteloos wonen, werken én ontspannen onder één dak. Zeer ruime badkamer biedt extra luxe met een dubbele wastafel en een aparte douche. Een aparte wasruimte zorgt voor extra praktisch gemak. Via de woning heb je toegang tot een balkon – een heerlijke plek voor een ochtendkoffie. Bovendien is het platte dak bereikbaar en biedt het, in overleg en met toestemming van de VvE, mogelijkheden voor een dakterras. Comfortabel en energiezuinig wonen Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig: • Volledige renovatie in 2020, inclusief nieuwe dakbedekking, doorvoeren en kunststof kozijnen met dubbel glas • Isolatie volgens moderne bouwstandaarden • Voorbereiding voor zonnepanelen al aanwezig • Energielabel C Een bruisende locatie in Delfshaven Beukelsweg 61B ligt in een van de meest karaktervolle wijken van Rotterdam: Delfshaven. Hier vind je een mix van historische charme en een levendige, multiculturele sfeer. Op loopafstand vind je gezellige cafés, restaurants, winkels en het stadspark. Ook scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij, net als de uitvalswegen – ideaal voor wie centraal wil wonen met uitstekende bereikbaarheid. Praktische informatie • Woonoppervlakte: ca. 131 m² • 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers • Bouwjaar: 1927 • Volledig gerenoveerd in 2020 • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: €128,97 • VvE verzorgt opstalverzekering • Verhuur niet toegestaan volgens VvE-reglement • Inclusief niet-zelfbewoningsclausule • Aanvaarding: per direct mogelijk • Balkon Kom kijken en laat je verrassen! Deze ruime, sfeervolle bovenwoning is helemaal klaar voor een nieuw hoofdstuk. Perfect voor een gezin, stel of iemand die veel ruimte zoekt in de stad. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Beukelsweg 61B te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
129 m²
Content
470 m³

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
23-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 3022

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.