Ir directamente al contenido
Logotipo de Honkvast Makelaardij

Kampanje 25

3181KM Rozenburg • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rozenburg

Galería de fotos

Kampanje 25 Rozenburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fijne eengezinswoning met energielabel A beschikt over drie slaapkamers, een nette keuken en badkamer, een mooi aangelegde tuin op het zuiden, een berging en een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s. De woning is gelegen vlak bij de boulevard van Rozenburg. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, en zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer zijn uitgerust met airconditioning (voor verkoeling en verwarming). Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd en is de centrale verwarming geregeld via een hybride systeem (warmtepomp en cv-ketel). Kortom: volledig voorbereid op de toekomst, gelegen in een prettige en kindvriendelijke buurt! INDELING Voortuin De voortuin is volledig bestraat en biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s. Naast de voordeur bevindt zich een aparte toegang tot de berging, die is voorzien van elektra. Begane grond We betreden de woning via de entreehal, waar zich de meterkast en de toiletruimte bevinden. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal komen we in de lichte en ruime woonkamer. Hier vallen direct de grote raampartijen en openslaande deuren op, die zorgen voor veel natuurlijk licht. De woonkamer beschikt over airconditioning en is afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Via de openslaande deuren bereiken we de fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin is in 2021 opnieuw aangelegd en beschikt over een praktische tuinkast (naast de gevel) voor het opbergen van tuingereedschap. Er is elektrische zonwering over de volledige breedte van de woning. Een brede trap leidt naar een lager gelegen zitgedeelte aan het water – een heerlijke plek om tot rust te komen. Binnen is de open keuken aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een combimagnetron. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over airconditioning en twee dakramen. Ook de tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een groot dakraam. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een ligbad, een wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping waar optioneel een vierde slaapkamer gemaakt kan worden. Hier bevinden zich het hybride verwarmingssysteem (warmtepomp en cv-ketel, beide uit 2022) en de aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast is er een dakraam en bergruimte achter de knieschotten aanwezig. De 2e verdieping mag vanwege het formaat van het aanwezige (net te kleine) dakraam niet meetellen als gebruiksoppervlakte wonen maar als overig inpandige ruimte (meetrapport aanwezig). Echter is deze ruimte uiteraard wel te gebruiken als gebruiksoppervlakte wonen. Bijzonderheden *Bouwjaar: 1991, gelegen op eigen grond *Oplevering mogelijk vanaf half januari 2026 *Zonnige achtertuin op het zuiden, direct aan het water *Begane grond voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming *Woonkamer en hoofdslaapkamer met airconditioning *12 zonnepanelen aanwezig *Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas *Gelegen in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van de boulevard Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
390 m³
Otra zona interior
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3181

Mapas de Google

Vista geográfica Rozenburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rozenburg

Meer viviendas in Rozenburg

Ver más viviendas en este lugar.