Ir directamente al contenido
Logotipo de Honkvast Makelaardij

Rivierenlaan 96

3181DS Rozenburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.731

Galería de fotos

Rivierenlaan 96 Rozenburg
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime eengezinswoning met diepe tuin op het zuidwesten – geheel naar eigen smaak te moderniseren! Deze ruime eengezinswoning biedt volop mogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar een huis om helemaal naar eigen wens op te knappen en in te richten. De woning is eenvoudig afgewerkt en toe aan modernisering, maar biedt met vier slaapkamers, een diepe achtertuin en een gunstige ligging nabij voorzieningen een solide basis. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Zo zijn er supermarkten, scholen, openbaar vervoer en een park op loopafstand. Ook is er voldoende parkeergelegenheid achter de woning. INDELING: Voortuin: De voortuin is volledig bestraat en biedt uitzicht op een groenstrook. Begane grond: Via de aangebouwde entree met meterkast en garderoberuimte kom je in de open keuken, welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De tuingerichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over een ruime berging over de gehele breedte van de tuin. Via de berging is de achtergelegen parkeerplaats bereikbaar. In de woonkamer bevindt zich een tussenhal met trapopgang en toegang tot de toiletruimte. Tussen de foto’s zijn Artist Impressions toegevoegd om een beeld te geven hoe de woonkamer en keuken er uit kunnen komen te zien. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ontstaan uit twee voormalige slaapkamers, en kan eenvoudig weer worden opgesplitst of ingericht als slaap-/kastenkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en een raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze bestaat uit een voorzolder met de opstelling van de CV-ketel (Nefit) en een vierde slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: *Bouwjaar ca. 1971, eigen grond. *Oplevering direct mogelijk. *CV-ketel Nefit. *Gevels zijn in 2024 gereinigd en geïmpregneerd. *Energielabel C. *Deels dubbelglas, deels enkelglas. *De woning wordt verkocht zonder vragenlijsten. *De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule. *De woning wordt verkocht met een niet zelfbewoningsclausule. * De notariële overdracht vindt plaats bij een projectnotaris: Clercx Leenders Netwerk Notarissen Breda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
350 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Planificación

Ofrecido desde
24-07-2025
Fecha de venta
10-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3181

Mapas de Google

Vista geográfica Rozenburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rozenburg

Meer viviendas in Rozenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.