Ir directamente al contenido
Logotipo de Duinstra Melis Makelaars

Breedijk 22

9256HT Ryptsjerk • Fryslân

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.838

Galería de fotos

Breedijk 22 Ryptsjerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in Rypstjerk – waar ruimte, rust en comfort samenkomen! Aan de rand van het dorp, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterkant, staat deze stijlvolle vrijstaande woning op maar liefst 1.515 m² eigen grond. Hier komen sfeer en comfort moeiteloos samen. Dankzij de royale aanbouw uit 2019 en de sfeervolle schuifdeuren tussen de woonkamer en keuken voelt elk vertrek ruim en warm tegelijk. De karakteristieke balkenplafonds geven de woning extra charme, terwijl de moderne keuken en badkamer zorgen voor hedendaags gemak en luxe. En dan de tuin… hier kun je eindeloos genieten van het buitenleven, in alle rust en privacy. Over de locatie: Rypstjerk is een sfeervol en groen dorp op korte afstand van Leeuwarden. Hier woon je in alle vrijheid, met het gemak van de stad én de natuur om de hoek. Vanuit de woning heb je weids uitzicht en volop ruimte om te ontspannen, tuinieren of de kinderen lekker buiten te laten spelen. We nemen je graag mee naar binnen: Je komt binnen in de hal, waar zich de meterkast en de trap naar boven bevinden. Vanuit hier lopen we door naar de lichte woonkamer, met ramen rondom die zorgen voor een fijne lichtinval. De schuifdeuren verbinden de woonkamer op een stijlvolle manier met de eetkamer en open keuken, wat zorgt voor een open maar toch knusse sfeer. De keuken is modern en compleet uitgerust met een fornuis, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken – een praktische ruimte met het toilet, een handige inbouwkast en aansluitingen voor het witgoed. Hier bevindt zich ook het buffervat van de zonneboilerinstallatie. Aangrenzend ligt de inpandige garage, die extra bergruimte biedt. De woning is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer op de eerste verdieping. De warmte wordt opgewekt door een combinatie van een zonneboiler (vier panelen op het dak) en een pelletkachel, die tevens fungeert als centrale verwarming voor de woning. In combinatie met de 10 zonnepanelen (2020) en energielabel A ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. De achtertuin bereik je via de bijkeuken, waar je direct onder de eerste overkapping stapt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nóg een overkapping – een heerlijke plek om buiten te zitten, terwijl je uitkijkt over het gigantische perceel. De tuin ligt op het noorden, maar dankzij de royale omvang vind je altijd wel een zonnig plekje. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto’s. En boven? Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel én vloerverwarming. Via een vlizotrap op de overloop heb je bovendien toegang tot een handige vliering voor extra opslagruimte. Nieuwsgierig geworden naar deze verrassend ruime, duurzame én sfeervolle woning in Rypstjerk? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Vrij uitzicht voor én achter - Perceel van 1.515 m² - Gasloos, met 10 zonnepanelen (2020) en zonneboiler (4 panelen) - Pelletkachel als centrale verwarming - Aanbouw uit 2019 - Parkeren op eigen terrein - Grote tuin met schuur en overkapping

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
1515 m²
Contenido
602 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Zonneboiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
21-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9256

Mapas de Google

Ver Ryptsjerk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ryptsjerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ryptsjerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ryptsjerk. En 2025 había 770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.000.

Inhabitantes

770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ryptsjerk
Año Inhabitantes
2021 785
2022 780
2023 775
2024 765
2025 770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ryptsjerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 361.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 170 0-15: 115 15-25: 85 25-45: 160 45-65: 240

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

120

Middelbaar

240

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

710

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 34
Appartementen 2
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 214
Twee-onder-één-kap woningen 49

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 35
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 17
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

79

Etiqueta G

79

Etiqueta B

59

Etiqueta A

53

Etiqueta D

21

Etiqueta F

20

Etiqueta E

8

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ryptsjerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.020
2021 1.730 3.110
2022 1.300 2.930
2023 1.070 2.770
2024 1.030 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 1.530

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.550

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.050

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Ryptsjerk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 100

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ryptsjerk
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 5
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ryptsjerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ryptsjerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ryptsjerk?

Ryptsjerk telt in 2025 ongeveer 770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ryptsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ryptsjerk is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ryptsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ryptsjerk ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ryptsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ryptsjerk?

In Ryptsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 214 woningen.

Meer viviendas in Ryptsjerk

Ver más viviendas en este lugar.