Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn Makelaars Westland

Fluwijn 122

2693EA 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.682

Galería de fotos

Fluwijn 122 's-Gravenzande
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, comfortabel en energiezuinig wonen in ’s-Gravenzande Deze moderne eengezinswoning uit 2024 biedt een verrassende indeling, hoog wooncomfort en uitstekende energieprestaties (energielabel A+++). De woning beschikt over drie slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten ,een eigen parkeerplaats en 7 zonnepanelen. De bijzondere leefverdieping op de eerste etage zorgt voor extra rust en privacy en geeft het huis een eigentijdse woonbeleving. De woning is strak en verzorgd afgewerkt met hoogwaardige materialen. Alle binnendeuren zijn uitgevoerd als Svedex deuren zonder bovenlichten, wat zorgt voor een rustige, moderne uitstraling. Daarnaast zijn alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming in combinatie met een pvc vloer in visgraatmotief, wat bijdraagt aan zowel comfort als een stijlvolle afwerking. De woning ligt in een prettige en rustige woonomgeving, met winkels, scholen en sportvoorzieningen in de directe nabijheid. Ook strand, duinen en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. INDELING Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de woonkeuken, die het centrale hart van de woning vormt. In deze ruimte bevinden zich het kook- en eetgedeelte én de trapopgang naar de eerste verdieping, wat zorgt voor een open en speelse indeling. De keuken heeft een strakke uitstraling en staat in open verbinding met het eetgedeelte. De opstelling is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Dankzij de grote raampartij en de schuifpui naar de achtertuin valt er veel natuurlijk licht binnen en ontstaat er een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De vloerverwarming in combinatie met de pvc vissengraat vloer maakt deze verdieping comfortabel en sfeervol. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht als leefverdieping en biedt ruimte aan de woonkamer. Door de ligging op deze verdieping geniet je hier van extra rust en privacy. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Daarnaast bevindt zich op deze etage een slaapkamer, die uitstekend te gebruiken is als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is eveneens op deze verdieping gesitueerd en is compleet uitgevoerd met een douche, vloerverwarming, verwarmde spiegel, handdoekradiator en wastafel. Ook hier zorgt de pvc vissengraat vloer voor een stijlvolle en samenhangende uitstraling. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Beide kamers zijn functioneel en flexibel in te delen, passend bij uiteenlopende woonwensen. Daarnaast is er een aparte ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, wat bijdraagt aan een nette en praktische indeling. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en de pvc vissengraat vloer. BUITENRUIMTE De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Er is voldoende ruimte voor een zit- of eethoek, waardoor de tuin een prettig verlengstuk vormt van de woonkeuken en uitnodigt tot lange zomerse dagen en avonden. KENMERKEN Bouwjaar: 2024 Aantal kamers: 5 (waarvan 3 slaapkamers) Gebruiksoppervlak wonen: ca. 88 m² (NVM Meetinstructie) Perceeloppervlak: 91 m² Energielabel: A+++ Alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming Pvc vloer in visgraatmotief op alle verdiepingen Svedex binnendeuren zonder bovenlichten Achtertuin gelegen op het zuidwesten Eigen parkeerplaats 7 zonnepanelen Oplevering: in overleg Nieuwsgierig geworden naar deze moderne en comfortabele woning? We laten je haar graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. Neem contact met ons op voor een afspraak en schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. VERKOOPCONDITIES NVM-koopovereenkomst model 2023 Levering via projectnotaris Westvaer Notarissen Anti-speculatiebeding van toepassing Onze verkoopvoorwaarden en privacyverklaring zijn van toepassing

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
67 m²
Contenido
201 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2693

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.