Résidents
24.235
Dernière année: 2025
Fluwijn 122
2693EA 's-Gravenzande • Zuid-Holland
Disponible
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 5.682
Galerie de photos
Description
Modern, comfortabel en energiezuinig wonen in ’s-Gravenzande Deze moderne eengezinswoning uit 2024 biedt een verrassende indeling, hoog wooncomfort en uitstekende energieprestaties (energielabel A+++). De woning beschikt over drie slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten ,een eigen parkeerplaats en 7 zonnepanelen. De bijzondere leefverdieping op de eerste etage zorgt voor extra rust en privacy en geeft het huis een eigentijdse woonbeleving. De woning is strak en verzorgd afgewerkt met hoogwaardige materialen. Alle binnendeuren zijn uitgevoerd als Svedex deuren zonder bovenlichten, wat zorgt voor een rustige, moderne uitstraling. Daarnaast zijn alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming in combinatie met een pvc vloer in visgraatmotief, wat bijdraagt aan zowel comfort als een stijlvolle afwerking. De woning ligt in een prettige en rustige woonomgeving, met winkels, scholen en sportvoorzieningen in de directe nabijheid. Ook strand, duinen en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. INDELING Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de woonkeuken, die het centrale hart van de woning vormt. In deze ruimte bevinden zich het kook- en eetgedeelte én de trapopgang naar de eerste verdieping, wat zorgt voor een open en speelse indeling. De keuken heeft een strakke uitstraling en staat in open verbinding met het eetgedeelte. De opstelling is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Dankzij de grote raampartij en de schuifpui naar de achtertuin valt er veel natuurlijk licht binnen en ontstaat er een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De vloerverwarming in combinatie met de pvc vissengraat vloer maakt deze verdieping comfortabel en sfeervol. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht als leefverdieping en biedt ruimte aan de woonkamer. Door de ligging op deze verdieping geniet je hier van extra rust en privacy. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Daarnaast bevindt zich op deze etage een slaapkamer, die uitstekend te gebruiken is als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is eveneens op deze verdieping gesitueerd en is compleet uitgevoerd met een douche, vloerverwarming, verwarmde spiegel, handdoekradiator en wastafel. Ook hier zorgt de pvc vissengraat vloer voor een stijlvolle en samenhangende uitstraling. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Beide kamers zijn functioneel en flexibel in te delen, passend bij uiteenlopende woonwensen. Daarnaast is er een aparte ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, wat bijdraagt aan een nette en praktische indeling. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en de pvc vissengraat vloer. BUITENRUIMTE De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Er is voldoende ruimte voor een zit- of eethoek, waardoor de tuin een prettig verlengstuk vormt van de woonkeuken en uitnodigt tot lange zomerse dagen en avonden. KENMERKEN Bouwjaar: 2024 Aantal kamers: 5 (waarvan 3 slaapkamers) Gebruiksoppervlak wonen: ca. 88 m² (NVM Meetinstructie) Perceeloppervlak: 91 m² Energielabel: A+++ Alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming Pvc vloer in visgraatmotief op alle verdiepingen Svedex binnendeuren zonder bovenlichten Achtertuin gelegen op het zuidwesten Eigen parkeerplaats 7 zonnepanelen Oplevering: in overleg Nieuwsgierig geworden naar deze moderne en comfortabele woning? We laten je haar graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. Neem contact met ons op voor een afspraak en schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. VERKOOPCONDITIES NVM-koopovereenkomst model 2023 Levering via projectnotaris Westvaer Notarissen Anti-speculatiebeding van toepassing Onze verkoopvoorwaarden en privacyverklaring zijn van toepassing
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 67 m²
- Contenu
- 201 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 27 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2024
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Mandelig
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir 's-Gravenzande sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande
Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.
Moyenne WOZ
EUR 475.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
564
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.425 |
| 2022 | 23.035 |
| 2023 | 23.470 |
| 2024 | 23.730 |
| 2025 | 24.235 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 376.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 455.000 |
| 2025 | EUR 475.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.785
0-15: 4.100
15-25: 2.785
25-45: 6.370
45-65: 6.200
Niveau d'enseignement
Hoger
4.540
Praktisch
4.670
Middelbaar
8.500
Origine des habitants (2025)
Europa
2.045
Nederland
20.310
Buiten Europa
1.875
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.832
Appartementen
2.457
Tussenwoningen
4.245
Vrijstaande woningen
1.236
Twee-onder-één-kap woningen
543
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
277
1925 tot 1950
688
1950 tot 1970
2.009
1970 tot 1980
1.687
1980 tot 1990
1.154
1990 tot 2000
768
2000 tot 2010
1.094
2010 tot 2020
1.066
2020 en later
645
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.927
Étiquette C
2.554
Étiquette B
1.864
Étiquette D
718
Étiquette F
566
Étiquette G
455
Étiquette E
437
Étiquette A+++
396
Étiquette A++
287
Étiquette A+
244
Étiquette A++++
57
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.990 |
| 2021 | 1.250 | 3.010 |
| 2022 | 940 | 2.790 |
| 2023 | 830 | 2.620 |
| 2024 | 810 | 2.710 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460
Activité dans 's-Gravenzande (2025)
Handel en HORECA
455
Nijverheid en energie
730
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
435
Landbouw, bosbouw en visserij
365
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Nombre total d'établissements: 3.490
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 67 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 47 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 53 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 43 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?
's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?
In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.
Meer maisons in 's-Gravenzande
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mr. Schokkingstraat 48
2691XH 's-Gravenzande
€ 445.000 k.k.
€ 4.588/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prins Mauritsstraat 14
2691GS 's-Gravenzande
€ 565.000 k.k.
€ 4.346/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hazelaarhof 2
2691DN 's-Gravenzande
€ 515.000 k.k.
€ 4.292/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kornalijn 19
2691SX 's-Gravenzande
€ 465.000 k.k.
€ 4.471/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Raad van Europastraat 44
2694DB 's-Gravenzande
€ 650.000 k.k.
€ 5.078/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heenweg 38
2691LD 's-Gravenzande
€ 1.499.995 k.k.
€ 8.571/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 3025 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eikenlaan 51
2691DZ 's-Gravenzande
€ 545.000 k.k.
€ 4.823/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenstraat 46
2691BZ 's-Gravenzande
€ 399.000 k.k.
€ 3.990/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 3
