Ir directamente al contenido
Logotipo de Viermakelaars Vught

Havensingel 53

5211TZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Havensingel 53 's-Hertogenbosch
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een schitterende locatie gesitueerd 3-kamer appartement met prachtig uitzicht op/over de Dommel. Een heerlijk royaal opgezet appartement met een ruim afsluitbaar inpandig balkon aan de voorzijde, langgerekt balkon aan de achterzijde, 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet, een inpandige berging, een algemene fietsenstalling en meerdere gemeenschappelijke bergingen. Parkeren is mogelijk op een te huren parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (wachtlijst), dan wel op basis van een per direct beschikbare parkeervergunning aan de voorzijde van het complex. Het appartement is gesitueerd op de 2e verdieping van het appartementencomplex 'Dommelstate' in de geliefde woonwijk 't Zand. Uitvalswegen en het Centraal Station zijn binnen handbereik en eveneens op loopafstand is het gezellige Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch gesitueerd. Ook bevindt zich de culturele hotspot Tramkade-Verkadefabriek om de hoek. Zo centraal is de ligging van dit appartement! Tegelijkertijd bevindt het complex zich aan het doodlopende gedeelte van de Havensingel, waardoor er sprake is van zeer weinig verkeer in de straat en het dus erg rustig is. Dus: wel de lusten, maar niet de lasten van het bruisende centrum! Indeling: Begane grond: vanuit het portiek met bellenplateau en brievenbussen is er middels de trap of lift toegang tot de 2e verdieping. Vanuit de hal is tevens de onderbouw bereikbaar met toegang tot de gemeenschappelijke bergingen. De gezamenlijke fietsenstalling is gelegen aan de voorzijde van het complex. 2e Verdieping: een gemeenschappelijke hal geeft toegang tot het appartement. Via een royale hal met videofoon installatie is onder meer de Z-vormige woonkamer bereikbaar met een ruime eet- en zithoek en afgewerkt met een parketvloer. Een deur leidt naar het gezellige, ruime afsluitbare inpandige balkon op het oosten met verhoging voor een fraai uitzicht over de bomen, het water en de boten die daar vaak aanmeren. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken die is uitgevoerd met een eenvoudig vrijstaand meubel met volop berglades en een wandmeubel met bergkasten, werkblad, spoelbak en inbouw apparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en koelkast. De cv-kast is eveneens bereikbaar vanuit de keuken en is voorzien van een cv-combiketel, bouwjaar 2024. Aan de achterzijde zijn de 2 ruime slaapkamers gesitueerd, die beide toegang hebben tot het langgerekte balkon op het westen. De hoofdslaapkamer heeft een directe toegang tot de badkamer, maar deze is eveneens vanuit de hal bereikbaar. De badkamer is ingericht met een halfronde douche met spatwand en een wastafelmeubel met dubbele spoelbak. Verder beschikt het appartement over een separate toiletruimte met closet en fonteintje. Tenslotte is er een diepe, inpandige, verwarmde berging aanwezig met daarin de meterkast, aansluitpunten voor de wasmachine en droger en voldoende ruimte voor bergkasten. Bovendien is het balkon ook vanuit deze ruimte bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Contenido
369 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Comfort (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5211

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.