Ir directamente al contenido
Logotipo de WesselsWaterWonen

Oude Engelenseweg 15

5222AA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.654

Galería de fotos

Oude Engelenseweg 15 's-Hertogenbosch
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het woonschip de Otter, met een lengte van 38 meter en een woonoppervlakte van ruim 130 m2, is gevestigd op de Oude Engelenseweg in Den Bosch en toont met zijn breedte en ruimte een uitstekende oplossing voor wie de vrijheid van het water wil combineren met stadsnabijheid. De woning is ingericht in meerdere functies, zoals woonkamer, keuken, slaapkamers en een grote werkplaats van 40 m2. Via de stuurhut, voorzien van uitzicht over het water, bereik je via een trap de roef met keuken, die weer leidt naar het woonruim. Vanuit de keuken is ook toegang tot het achteronder met een derde slaapkamer. Er zijn veel ramen en de ruimtes voelen licht en open. Naast de woonboot liggen er meerdere aansluitingen, waaronder elektriciteit, water en aardgas. De schip is geïsoleerd met steenwol en schuim, en verwarmed door een Remeha Avanta combiketel uit 2021. Er is ook een houtkachel in de woonkamer. De ligplaats biedt goede toegang tot het centrum van Den Bosch, met een fietsafstand naar de stad, en voorzieningen zoals gratis parkeerplaats aan de overkant. Er is een drijvend terras van 60 m2, een plateau aan de oever van ruim 18 m2, en zelfs een hijskraan voor de bijboot. Tijdens het bouwen van een woonschip in de jaren '80 tot '90 is dit schip oorspronkelijk een sleepschip uit 1909, verlengd tot 38 meter. De schip heeft geen overdrachtsbelasting en kan onder hypotheek genomen worden, waaronder een mogelijkheid tot zelfbewoning door lokale regelgeving. De woning is geïnformeerd met belangrijke details voor potentiële kopers.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboot, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Contenido
340 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met kunststof
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
28-02-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5222

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.