5222AA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 3.654
Het woonschip de Otter, met een lengte van 38 meter en een woonoppervlakte van ruim 130 m2, is gevestigd op de Oude Engelenseweg in Den Bosch en toont met zijn breedte en ruimte een uitstekende oplossing voor wie de vrijheid van het water wil combineren met stadsnabijheid. De woning is ingericht in meerdere functies, zoals woonkamer, keuken, slaapkamers en een grote werkplaats van 40 m2. Via de stuurhut, voorzien van uitzicht over het water, bereik je via een trap de roef met keuken, die weer leidt naar het woonruim. Vanuit de keuken is ook toegang tot het achteronder met een derde slaapkamer. Er zijn veel ramen en de ruimtes voelen licht en open. Naast de woonboot liggen er meerdere aansluitingen, waaronder elektriciteit, water en aardgas. De schip is geïsoleerd met steenwol en schuim, en verwarmed door een Remeha Avanta combiketel uit 2021. Er is ook een houtkachel in de woonkamer. De ligplaats biedt goede toegang tot het centrum van Den Bosch, met een fietsafstand naar de stad, en voorzieningen zoals gratis parkeerplaats aan de overkant. Er is een drijvend terras van 60 m2, een plateau aan de oever van ruim 18 m2, en zelfs een hijskraan voor de bijboot. Tijdens het bouwen van een woonschip in de jaren '80 tot '90 is dit schip oorspronkelijk een sleepschip uit 1909, verlengd tot 38 meter. De schip heeft geen overdrachtsbelasting en kan onder hypotheek genomen worden, waaronder een mogelijkheid tot zelfbewoning door lokale regelgeving. De woning is geïnformeerd met belangrijke details voor potentiële kopers.
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,04%
Yearly
€ 23.750
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Douche en wastafel
Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch
View more homes in this location.
5223MV 's-Hertogenbosch
€ 1.900 p/m
€ 21/m²
5224HR 's-Hertogenbosch
€ 1.625 p/m
€ 14/m²
5211DN 's-Hertogenbosch
€ 1.440 p/m
€ 29/m²
5211JV 's-Hertogenbosch
€ 1.150.000 k.k.
5211SH 's-Hertogenbosch
€ 319.000 k.k.
5211JN 's-Hertogenbosch
€ 725.000 k.k.
€ 4.531/m²
5211CE 's-Hertogenbosch
€ 650.000 k.k.
€ 5.652/m²
5221LP 's-Hertogenbosch
€ 615.000 k.k.
€ 3.417/m²
