Ir directamente al contenido
Logotipo de VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Laurillardlaan 16

2082HG Santpoort-Zuid • Noord-Holland

Vendido

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 8.576

Galería de fotos

Laurillardlaan 16 Santpoort-Zuid
Foto 82
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een van de mooiste, rustige plekjes en aan de binnenrand van villawijkje gelegen 30-er jaren 2-onder-1 kapwoning met een zeer karakteristieke en charmante uitstraling. Wat een mooie detailleringen heeft deze woning! Het perceel van exact 400m2 eigen grond is fraai aangelegd met een zeer groene twist en voorzien van meerdere terrassen, borders en een vijverpartij. Optimale privacy door zorgvuldig geplande en ontwikkelde begroeiing. De oprit, welke toegankelijk is middels een op afstand elektrische bedienbaar hekwerk, is geschikt voor het parkeren van 2 auto's. In het verlengde daarvan bevindt zich een zeer riante garage (ca. 30m2). Ideaal voor hobbyisten of simpelweg heel erg veel opslagruimte. U wandelt zo de straat uit richting het bos (Bosbeek) of op de fiets naar de verswinkels van Santpoort-Noord / Zuid. Ook de duingebieden en het Noordzeestrand bevinden zich op een korte afstand. Santpoort-Zuid heeft een eigen NS-Station en de uitvalswegen naar Haarlem en Amsterdam zijn op korte rij-afstand benaderbaar. INDELING: Parterre: entree/hall; verdiepte trapbergkast met meterkast; toilet met fonteintje; via zeer fraaie dubbele deuren met glas-in-lood naar de royale L-vormige woonkamer met corner, serre, open haard en marmeren vloertegels (Botticino) met vloerverwarming. De woonkamer heeft zowel openslaande deuren naar de voor/zijtuin via de corner als ook openslaande deuren van de serre naar de tuin; aan de zijkant bevindt zich de aangebouwde keuken (woonkeuken), voorzien van een keukenopstelling met schier-eiland en een vast wanddeel. De aanwezige apparatuur is een RVS gaskookplaat 5 pits met wokbrander, in het plafond geïntegreerde RVS afzuigkap, 2 ovens (combi-/magnetronoven en een hetelucht oven), vaatwasser, groot model koelkast en aparte vriezer (eveneens groot model). Alle apparatuur is van AEG. Tevens een Quooker en een aansluiting voor wasmachine in een aparte bergkast. Verder wordt de sfeer in de keuken helemaal afgemaakt door en fraaie gashaard in een zandstenen schouw. 1e verdieping: overloop; grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en een loopdeur naar balkon; slaapkamer / kantoortje aan de achterzijde; royale slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en fraaie erker aan de voorzijde; gemoderniseerde badkamer met toilet (wandcloset) met handdouche, inloopdouche met drain, regendouche en handdouche, glazen scherm, wastafel met dubbele kraan en spiegel. Extra grote handdoekenradiator (design). 2e verdieping: ruime voorzolder met slaap/werkkamer en 2 dakvensters (erg leuk detail zijn de grenen balken in het zicht en de gestukadoorde schuine kapkanten); bergkast met opstellingsplaats van de c.v.-ketel; ruime zolderkamer aan de achterzijde met dakkapel en inloopbergkast. BIJZONDERHEDEN: - Voor indeling/plattegronden en maatvoeringen zie de brochure op Funda. - Half-vrijstaande villa met een zeer karakteristieke uitstraling, op een top-plek gelegen en met een heerlijke - volop privacy biedende - achtertuin. - Oprit met elektrisch bedienbaar toegangshek, is geschikt voor 2 auto's. In het verlengde daarvan bevindt zich een zeer grote garage (maar liefst 10 meter diep, voorzien van meerdere stroompunten / wcd's; ideaal voor hobbyisten of gewoon heel veel praktische bergruimte). - Achter de garage is een veranda gebouwd; een heerlijk plekje om te vertoeven ongeacht de weersomstandigheden. - De mooie oorspronkelijke kozijnen / ramen zijn voorzien van voorzetbeglazing. Op de zolderverdieping in de dakvensters en bij de uitbouw van de keuken is er isolatieglas aanwezig. - Het buitenschilderwerk is in augustus 2024 en de rest in mei / juni 2025 gedaan. - Divers zink- en loodwerk is recent gedaan, zoals nieuwe goten en nokvorsten (eind 2019). - De parterre is voorzien van vloerverwarming. Deze is gelegd op de basis van de houten vloer met een isolatieopbouw. De aanwezige vlakke plaat radiatoren zijn bijverwarming (extra). - De open haard is voorzien van een marmeren schouw (dubbelwandige pijp doorgevoerd). - De keuken is in 2016 geplaatst (samen met de uitbouw van de woning naar de zijkant). - De badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2018. - Verwarming en warmwater d.m.v. Intergas HRE A-label pomp (geplaatst in december 2024). - Elektra 12 groepen, 3x aardlekschakelaar. - Het binnenschilderwerk is gedaan in 2020. - De plafonds in de woning zijn origineel en deze zijn gerenoveerd met glasvlies en schilderwerk. Op de 1e verdieping tevens gestukadoord. De zolderverdieping is geheel voorzien van gipsplaat en stucwerk met achterliggende isolatie. - Er is een alarminstallatie aanwezig met raam- en deurcontacten en bewegingssensoren. - Oplevering uiterlijk 6 maanden na de totstandkoming van een koopovereenkomst of zoveel eerder als verkopers wensen met een aanzegtermijn van 4 weken in acht nemende.

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
400 m²
Contenido
546 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
133 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE A-label pomp (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2082

Mapas de Google

Ver Santpoort-Zuid en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Santpoort-Zuid

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Santpoort-Zuid. En 2025 había 3.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 762.000.

Inhabitantes

3.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 762.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

100

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Santpoort-Zuid
Año Inhabitantes
2021 3.370
2022 3.365
2023 3.385
2024 3.360
2025 3.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Santpoort-Zuid
Año Promedio WOZ
2021 EUR 613.000
2022 EUR 672.000
2023 EUR 768.000
2024 EUR 753.000
2025 EUR 762.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 785 0-15: 525 15-25: 380 25-45: 565 45-65: 1.090

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

320

Middelbaar

720

Origen de los residentes (2025)

Europa

275

Nederland

2.655

Buiten Europa

420

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 137
Appartementen 501
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 491

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 543
1950 tot 1970 350
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 34
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

329

Etiqueta C

290

Etiqueta F

264

Etiqueta B

215

Etiqueta A

143

Etiqueta D

140

Etiqueta E

133

Etiqueta A+

30

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Santpoort-Zuid
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.120
2021 1.840 3.290
2022 1.420 3.000
2023 1.210 2.840
2024 1.170 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.320 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.640

Koopwoning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.530

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 2.030 • Electricidad: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.540 • Electricidad: 3.570

Actividad empresarial en Santpoort-Zuid (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Santpoort-Zuid
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 9
jul 2025 14
jun 2025 14
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Santpoort-Zuid.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Santpoort-Zuid

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Zuid?

Santpoort-Zuid telt in 2025 ongeveer 3.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Zuid is in 2025 circa € 762.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Zuid?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Zuid ligt rond € 50.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Zuid?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Zuid?

In Santpoort-Zuid komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 501 woningen.

Meer viviendas in Santpoort-Zuid

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.