Direct naar de inhoud
Logo van VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Laurillardlaan 16

2082HG Santpoort-Zuid • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Santpoort-Noord

Fotogalerij

Laurillardlaan 16 Santpoort-Zuid
Foto 82
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een van de mooiste, rustige plekjes en aan de binnenrand van villawijkje gelegen 30-er jaren 2-onder-1 kapwoning met een zeer karakteristieke en charmante uitstraling. Wat een mooie detailleringen heeft deze woning! Het perceel van exact 400m2 eigen grond is fraai aangelegd met een zeer groene twist en voorzien van meerdere terrassen, borders en een vijverpartij. Optimale privacy door zorgvuldig geplande en ontwikkelde begroeiing. De oprit, welke toegankelijk is middels een op afstand elektrische bedienbaar hekwerk, is geschikt voor het parkeren van 2 auto's. In het verlengde daarvan bevindt zich een zeer riante garage (ca. 30m2). Ideaal voor hobbyisten of simpelweg heel erg veel opslagruimte. U wandelt zo de straat uit richting het bos (Bosbeek) of op de fiets naar de verswinkels van Santpoort-Noord / Zuid. Ook de duingebieden en het Noordzeestrand bevinden zich op een korte afstand. Santpoort-Zuid heeft een eigen NS-Station en de uitvalswegen naar Haarlem en Amsterdam zijn op korte rij-afstand benaderbaar. INDELING: Parterre: entree/hall; verdiepte trapbergkast met meterkast; toilet met fonteintje; via zeer fraaie dubbele deuren met glas-in-lood naar de royale L-vormige woonkamer met corner, serre, open haard en marmeren vloertegels (Botticino) met vloerverwarming. De woonkamer heeft zowel openslaande deuren naar de voor/zijtuin via de corner als ook openslaande deuren van de serre naar de tuin; aan de zijkant bevindt zich de aangebouwde keuken (woonkeuken), voorzien van een keukenopstelling met schier-eiland en een vast wanddeel. De aanwezige apparatuur is een RVS gaskookplaat 5 pits met wokbrander, in het plafond geïntegreerde RVS afzuigkap, 2 ovens (combi-/magnetronoven en een hetelucht oven), vaatwasser, groot model koelkast en aparte vriezer (eveneens groot model). Alle apparatuur is van AEG. Tevens een Quooker en een aansluiting voor wasmachine in een aparte bergkast. Verder wordt de sfeer in de keuken helemaal afgemaakt door en fraaie gashaard in een zandstenen schouw. 1e verdieping: overloop; grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en een loopdeur naar balkon; slaapkamer / kantoortje aan de achterzijde; royale slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en fraaie erker aan de voorzijde; gemoderniseerde badkamer met toilet (wandcloset) met handdouche, inloopdouche met drain, regendouche en handdouche, glazen scherm, wastafel met dubbele kraan en spiegel. Extra grote handdoekenradiator (design). 2e verdieping: ruime voorzolder met slaap/werkkamer en 2 dakvensters (erg leuk detail zijn de grenen balken in het zicht en de gestukadoorde schuine kapkanten); bergkast met opstellingsplaats van de c.v.-ketel; ruime zolderkamer aan de achterzijde met dakkapel en inloopbergkast. BIJZONDERHEDEN: - Voor indeling/plattegronden en maatvoeringen zie de brochure op Funda. - Half-vrijstaande villa met een zeer karakteristieke uitstraling, op een top-plek gelegen en met een heerlijke - volop privacy biedende - achtertuin. - Oprit met elektrisch bedienbaar toegangshek, is geschikt voor 2 auto's. In het verlengde daarvan bevindt zich een zeer grote garage (maar liefst 10 meter diep, voorzien van meerdere stroompunten / wcd's; ideaal voor hobbyisten of gewoon heel veel praktische bergruimte). - Achter de garage is een veranda gebouwd; een heerlijk plekje om te vertoeven ongeacht de weersomstandigheden. - De mooie oorspronkelijke kozijnen / ramen zijn voorzien van voorzetbeglazing. Op de zolderverdieping in de dakvensters en bij de uitbouw van de keuken is er isolatieglas aanwezig. - Het buitenschilderwerk is in augustus 2024 en de rest in mei / juni 2025 gedaan. - Divers zink- en loodwerk is recent gedaan, zoals nieuwe goten en nokvorsten (eind 2019). - De parterre is voorzien van vloerverwarming. Deze is gelegd op de basis van de houten vloer met een isolatieopbouw. De aanwezige vlakke plaat radiatoren zijn bijverwarming (extra). - De open haard is voorzien van een marmeren schouw (dubbelwandige pijp doorgevoerd). - De keuken is in 2016 geplaatst (samen met de uitbouw van de woning naar de zijkant). - De badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2018. - Verwarming en warmwater d.m.v. Intergas HRE A-label pomp (geplaatst in december 2024). - Elektra 12 groepen, 3x aardlekschakelaar. - Het binnenschilderwerk is gedaan in 2020. - De plafonds in de woning zijn origineel en deze zijn gerenoveerd met glasvlies en schilderwerk. Op de 1e verdieping tevens gestukadoord. De zolderverdieping is geheel voorzien van gipsplaat en stucwerk met achterliggende isolatie. - Er is een alarminstallatie aanwezig met raam- en deurcontacten en bewegingssensoren. - Oplevering uiterlijk 6 maanden na de totstandkoming van een koopovereenkomst of zoveel eerder als verkopers wensen met een aanzegtermijn van 4 weken in acht nemende.

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
400 m²
Inhoud
546 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
133 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE A-label pomp (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2082

Google Maps

Bekijk Santpoort-Zuid op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Santpoort-Zuid

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Santpoort-Zuid. In 2025 waren er 3.350 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 762.000.

Inwoners

3.350

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 762.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 50.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

100

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Santpoort-Zuid
Jaar Inwoners
2021 3.370
2022 3.365
2023 3.385
2024 3.360
2025 3.350

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Santpoort-Zuid
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 613.000
2022 EUR 672.000
2023 EUR 768.000
2024 EUR 753.000
2025 EUR 762.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 785 0-15: 525 15-25: 380 25-45: 565 45-65: 1.090

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

320

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

275

Nederland

2.655

Buiten Europa

420

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 137
Appartementen 501
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 491

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 543
1950 tot 1970 350
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 34
2020 en later 15

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

329

Label C

290

Label F

264

Label B

215

Label A

143

Label D

140

Label E

133

Label A+

30

Label A+++

16

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Santpoort-Zuid
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.120
2021 1.840 3.290
2022 1.420 3.000
2023 1.210 2.840
2024 1.170 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 2.940

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.640

Koopwoning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.410

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.530

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 2.030 • Elektriciteit: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Santpoort-Zuid (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Santpoort-Zuid
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 9
jul 2025 14
jun 2025 14
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Santpoort-Zuid.

Veelgestelde vragen over wonen in Santpoort-Zuid

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Zuid?

Santpoort-Zuid telt in 2025 ongeveer 3.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Zuid is in 2025 circa € 762.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Zuid?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Zuid ligt rond € 50.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Zuid?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Zuid?

In Santpoort-Zuid komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 501 woningen.

Meer woningen in Santpoort-Zuid

Bekijk meer woningen in deze plaats.