Jump to content
Logo of VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Laurillardlaan 16

2082HG Santpoort-Zuid • Noord-Holland

Sold

€ 1.295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.322.750

Purchase price /m²: € 8.576

Photo Gallery

Laurillardlaan 16 Santpoort-Zuid
Photo 82
Claim profile to display media.

Description

Op een van de mooiste, rustige plekjes en aan de binnenrand van villawijkje gelegen 30-er jaren 2-onder-1 kapwoning met een zeer karakteristieke en charmante uitstraling. Wat een mooie detailleringen heeft deze woning! Het perceel van exact 400m2 eigen grond is fraai aangelegd met een zeer groene twist en voorzien van meerdere terrassen, borders en een vijverpartij. Optimale privacy door zorgvuldig geplande en ontwikkelde begroeiing. De oprit, welke toegankelijk is middels een op afstand elektrische bedienbaar hekwerk, is geschikt voor het parkeren van 2 auto's. In het verlengde daarvan bevindt zich een zeer riante garage (ca. 30m2). Ideaal voor hobbyisten of simpelweg heel erg veel opslagruimte. U wandelt zo de straat uit richting het bos (Bosbeek) of op de fiets naar de verswinkels van Santpoort-Noord / Zuid. Ook de duingebieden en het Noordzeestrand bevinden zich op een korte afstand. Santpoort-Zuid heeft een eigen NS-Station en de uitvalswegen naar Haarlem en Amsterdam zijn op korte rij-afstand benaderbaar. INDELING: Parterre: entree/hall; verdiepte trapbergkast met meterkast; toilet met fonteintje; via zeer fraaie dubbele deuren met glas-in-lood naar de royale L-vormige woonkamer met corner, serre, open haard en marmeren vloertegels (Botticino) met vloerverwarming. De woonkamer heeft zowel openslaande deuren naar de voor/zijtuin via de corner als ook openslaande deuren van de serre naar de tuin; aan de zijkant bevindt zich de aangebouwde keuken (woonkeuken), voorzien van een keukenopstelling met schier-eiland en een vast wanddeel. De aanwezige apparatuur is een RVS gaskookplaat 5 pits met wokbrander, in het plafond geïntegreerde RVS afzuigkap, 2 ovens (combi-/magnetronoven en een hetelucht oven), vaatwasser, groot model koelkast en aparte vriezer (eveneens groot model). Alle apparatuur is van AEG. Tevens een Quooker en een aansluiting voor wasmachine in een aparte bergkast. Verder wordt de sfeer in de keuken helemaal afgemaakt door en fraaie gashaard in een zandstenen schouw. 1e verdieping: overloop; grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en een loopdeur naar balkon; slaapkamer / kantoortje aan de achterzijde; royale slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en fraaie erker aan de voorzijde; gemoderniseerde badkamer met toilet (wandcloset) met handdouche, inloopdouche met drain, regendouche en handdouche, glazen scherm, wastafel met dubbele kraan en spiegel. Extra grote handdoekenradiator (design). 2e verdieping: ruime voorzolder met slaap/werkkamer en 2 dakvensters (erg leuk detail zijn de grenen balken in het zicht en de gestukadoorde schuine kapkanten); bergkast met opstellingsplaats van de c.v.-ketel; ruime zolderkamer aan de achterzijde met dakkapel en inloopbergkast. BIJZONDERHEDEN: - Voor indeling/plattegronden en maatvoeringen zie de brochure op Funda. - Half-vrijstaande villa met een zeer karakteristieke uitstraling, op een top-plek gelegen en met een heerlijke - volop privacy biedende - achtertuin. - Oprit met elektrisch bedienbaar toegangshek, is geschikt voor 2 auto's. In het verlengde daarvan bevindt zich een zeer grote garage (maar liefst 10 meter diep, voorzien van meerdere stroompunten / wcd's; ideaal voor hobbyisten of gewoon heel veel praktische bergruimte). - Achter de garage is een veranda gebouwd; een heerlijk plekje om te vertoeven ongeacht de weersomstandigheden. - De mooie oorspronkelijke kozijnen / ramen zijn voorzien van voorzetbeglazing. Op de zolderverdieping in de dakvensters en bij de uitbouw van de keuken is er isolatieglas aanwezig. - Het buitenschilderwerk is in augustus 2024 en de rest in mei / juni 2025 gedaan. - Divers zink- en loodwerk is recent gedaan, zoals nieuwe goten en nokvorsten (eind 2019). - De parterre is voorzien van vloerverwarming. Deze is gelegd op de basis van de houten vloer met een isolatieopbouw. De aanwezige vlakke plaat radiatoren zijn bijverwarming (extra). - De open haard is voorzien van een marmeren schouw (dubbelwandige pijp doorgevoerd). - De keuken is in 2016 geplaatst (samen met de uitbouw van de woning naar de zijkant). - De badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2018. - Verwarming en warmwater d.m.v. Intergas HRE A-label pomp (geplaatst in december 2024). - Elektra 12 groepen, 3x aardlekschakelaar. - Het binnenschilderwerk is gedaan in 2020. - De plafonds in de woning zijn origineel en deze zijn gerenoveerd met glasvlies en schilderwerk. Op de 1e verdieping tevens gestukadoord. De zolderverdieping is geheel voorzien van gipsplaat en stucwerk met achterliggende isolatie. - Er is een alarminstallatie aanwezig met raam- en deurcontacten en bewegingssensoren. - Oplevering uiterlijk 6 maanden na de totstandkoming van een koopovereenkomst of zoveel eerder als verkopers wensen met een aanzegtermijn van 4 weken in acht nemende.

Mortgage berekenen

€ 1.295.000

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750

3,04%

Yearly

%

€ 64.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
400 m²
Content
546 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
133 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE A-label pomp (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2082

Google Maps

View Santpoort-Zuid on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Santpoort-Zuid

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Santpoort-Zuid. In 2025 were there 3.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 762.000.

Residents

3.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 762.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 50.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

100

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Santpoort-Zuid
Year Residents
2021 3.370
2022 3.365
2023 3.385
2024 3.360
2025 3.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Santpoort-Zuid
Year Average WOZ
2021 EUR 613.000
2022 EUR 672.000
2023 EUR 768.000
2024 EUR 753.000
2025 EUR 762.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 785 0-15: 525 15-25: 380 25-45: 565 45-65: 1.090

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

320

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

275

Nederland

2.655

Buiten Europa

420

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 137
Appartementen 501
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 491

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 543
1950 tot 1970 350
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 34
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

329

Label C

290

Label F

264

Label B

215

Label A

143

Label D

140

Label E

133

Label A+

30

Label A+++

16

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Santpoort-Zuid
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.120
2021 1.840 3.290
2022 1.420 3.000
2023 1.210 2.840
2024 1.170 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.320 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.640

Koopwoning

Gas: 1.430 • Electricity: 3.410

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.530

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 2.030 • Electricity: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.540 • Electricity: 3.570

Business activity in Santpoort-Zuid (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Santpoort-Zuid
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 9
jul 2025 14
jun 2025 14
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Santpoort-Zuid.

Frequently asked questions about living in Santpoort-Zuid

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Zuid?

Santpoort-Zuid telt in 2025 ongeveer 3.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Zuid is in 2025 circa € 762.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Zuid?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Zuid ligt rond € 50.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Zuid?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Zuid?

In Santpoort-Zuid komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 501 woningen.

Meer houses in Santpoort-Zuid

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.