Ir directamente al contenido
Logotipo de Heemborgh Makelaars Sassenheim

W. Warnaarlaan 21

2171HA Sassenheim • Zuid-Holland

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 5.427

Galería de fotos

W. Warnaarlaan 21 Sassenheim
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke en sfeervolle jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met royale tuin en mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein. Deze charmante jaren '30 woning is gelegen op steenworp afstand van het centrum en behoort tot één van de eerst gebouwde woningen aan de geliefde W. Warnaarlaan, één van de meest populaire lanen van Sassenheim. De woning ademt sfeer en nostalgie uit. De woning beschikt over diverse originele details, waaronder glas-in-loodramen en paneeldeuren. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de aanrijroutes naar de grotere steden, enkele fietsminuten van het treinstation en 5 minuten lopen van 2 bushaltes. Indeling Begane grond Entree met meterkast, verdiepte trapkast, toilet en vaste trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer met woonkeuken is dankzij de gerealiseerde aanbouw opvallend ruim. Vanuit het ruime zitgedeelte is er een prettig uitzicht op de voortuin. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en vormt het hart van het huis. De begane grond (keuken en woonkamer) is voorzien van een travetinvloer met vloerverwarming. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2025), koelkast, magnetron, keramische kookplaat met meerdere zones, afzuigschouw en oven. Het bargedeelte biedt plaats aan meerdere personen en een apart keukenblokje leent zich uitstekend als koffiecorner. Het geheel wordt stijlvol afgewerkt met een zwart granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht op de open tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de achtertuin als de bijkeuken. De praktische bijkeuken (voorheen garage) is ruim van opzet en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de grootte en voorzieningen is deze ruimte multifunctioneel inzetbaar. Ook vanuit hier is er toegang tot de achtertuin en oprit. Eerste verdieping Overloop met prachtige glas-in-loodramen die zorgen voor een warm en speels lichtinval. Vanaf de overloop bereikt u de badkamer en drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een charmante schouw. De tweede kamer is kleiner van formaat en ideaal als werkkamer. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar het balkon met uitzicht op de achtertuin. Vanaf de overloop is er een diepe inbouwkast bereikbaar. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, royaal wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Dankzij een groot dakraam geniet deze kamer van voldoende daglicht. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime zonnige achtertuin, welke naar eigen inzicht vrij is in te delen, zijtuin en voortuin, met mogelijkheden voor parkeren op eigen terrein. Algemeen • Parkeren op eigen terrein mogelijk • Multifunctionele ruimte met wateraansluiting, elektra en verwarming • Ruime achter-, zij- en beschutte groene voortuin aan een rustige straat gelegen. • CV-ketel: december 2025 • Badkamer voorzien van vloerverwarming • In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen • 7 zonnepanelen (2022) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
568 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
119 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace Matic (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en garage mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2171

Mapas de Google

Mapa de Sassenheim

Explora Sassenheim y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sassenheim

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sassenheim. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.847.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.847

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.767

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

497

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sassenheim
Año Inhabitantes
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sassenheim
Año Promedio WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Nivel académico

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.218

Etiqueta A

1.864

Etiqueta B

1.137

Etiqueta D

556

Etiqueta G

513

Etiqueta F

429

Etiqueta E

404

Etiqueta A+++

272

Etiqueta A+

116

Etiqueta A++

88

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sassenheim
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Electricidad: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Electricidad: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Electricidad: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.375

Actividad empresarial en Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 2.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sassenheim
Periodo Delitos
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sassenheim.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sassenheim

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer viviendas in Sassenheim

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.