Ir directamente al contenido
Logotipo de DE KONING MAKELAARDIJ

Kloosterdreef 17

5492GN Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Vendido

€ 380.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 389.450

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Kloosterdreef 17 Sint-Oedenrode
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers op rustige locatie in Sint-Oedenrode Wat een fijne, rustige plek! Deze ruime tussenwoning aan de Kloosterdreef 17 is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving in Sint-Oedenrode. De woning is prima onderhouden en biedt verrassend veel ruimte dankzij vier slaapkamers, een ruime bergzolder en een diepe achtertuin. De woning kent een aantal gedateerde elementen, maar door wat te klussen zijn deze volledig naar smaak te moderniseren. De woning ligt op korte afstand van voorzieningen zoals het centrum van Sint-Oedenrode, scholen, Mariendael en sportverenigingen, en heeft een vrijstaande berging met verwarming, water én elektra: ideaal voor hobbyisten of extra opslag. Een perfecte woning voor gezinnen op een aantrekkelijke locatie! Kenmerken • Perceeloppervlakte: 159 m² • Woonoppervlakte: ca. 78 m² • Inhoud woning: ca. 299 m³ • Vier slaapkamers + bergzolder • Ruime woonkamer en gesloten keuken • Diepe achtertuin van ca. 13 meter. • Vrijstaande stenen berging met verwarming, water en elektra • Bouwjaar: 1958 • Voorzien van cv-ketel (Atag, 2011, eigendom) • Energielabel: E • Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet. Vanuit de hal stap je de gesloten keuken binnen, voorzien van een klassieke keukenopstelling met voldoende werk- en bergruimte. De keuken biedt toegang tot de achtertuin en de verdiepte provisiekast onder de trap. De lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning is ruim en beschikt over grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Hier is ruimte genoeg voor een gezellige zit- en eethoek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allen met prettige afmetingen en veel licht door de grote ramen. De kamers zijn ruim opgezet en voorzien van voldoende wandruimte ten behoeve van kasten. De slaapkamers zijn afgewerkt met behang en vloerbedekking. De eenvoudige, functionele badkamer beschikt over een douche en wastafel en is volledig betegeld. Tweede verdieping/bergzolder Een vlizotrap vanuit de overloop van de eerste verdieping leidt naar de tweede verdieping, waar zich een ruime bergzolder bevindt uitermate geschikt om al je seizoenspullen op te slaan. Buitenruimte en berging De achtertuin is ruim 13 meter diep, met een praktische achterom. De ligging is op het noorden maar dankzij de lengte van de tuin is er gedurende de dag altijd een zonnige plek te vinden. Achterin de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande berging van 20 m², die is voorzien van verwarming, elektra en water, ideaal als werkruimte of opslag. Ligging De woning is gelegen aan een rustige straat in een woonwijk met veel groen. In de directe omgeving zijn basisscholen, sportvelden en een supermarkt te vinden. Het centrum van Sint-Oedenrode ligt op enkele minuten fietsen en is zelfs te voet goed te doen, evenals natuurgebieden zoals het Dommeldal en de Vresselse bossen. Ook zijn er goede verbindingen naar de A50 en A2, waardoor Eindhoven en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar zijn. Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode, of ‘Rooi’, zoals de locals het noemen, is een gezellig Brabants dorp gelegen aan de Dommel, met een rijke historie en een bourgondische sfeer. Het dorp biedt een combinatie van rust, ruimte en gezelligheid, met winkels, horecagelegenheden en volop natuur op korte afstand. Door de ligging tussen Eindhoven en ’s-Hertogenbosch is het een aantrekkelijke woonlocatie voor forenzen én gezinnen. Interesse? Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met vier slaapkamers, een diepe tuin en een multifunctionele berging in een rustige woonomgeving? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond aan de Kloosterdreef 17 in Sint-Oedenrode! Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

Hipoteca berekenen

€ 380.000

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 389.450

2,78%

Anualmente

%

€ 19.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 380.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
299 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Atag (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
07-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5492

Mapas de Google

Ubicación de Sint-Oedenrode

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

18.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Oedenrode
Año Inhabitantes
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Oedenrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.280

Etiqueta A

1.917

Etiqueta B

1.221

Etiqueta D

704

Etiqueta F

528

Etiqueta G

491

Etiqueta E

341

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A+

126

Etiqueta A++++

69

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Oedenrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Oedenrode
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer viviendas in Sint-Oedenrode

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.