Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Tijm 7

5491KS Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.470

Galería de fotos

Tijm 7 Sint-Oedenrode
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale hoekwoning met uitbouw, garage en rustige ligging in Kienehoef Op zoek naar een ruime woning in een fijne, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen om de hoek? Deze royale hoekwoning in Kienehoef ligt aan een rustige, verkeersarme straat en biedt een verrassende hoeveelheid leefruimte dankzij de grote uitbouw aan de achterzijde. De woning is daarnaast voorzien van 12 zonnepanelen, airco op zowel de begane grond als de eerste verdieping, gedeeltelijk kunststof kozijnen en een recent vernieuwd plat dak (bitumen, 2024). Buiten geniet je van een diepe tuin met achterom en een garage achterin de tuin. In het kort: • Royale hoekwoning in kindvriendelijke wijk • Rustige en verkeersarme woonstraat • Riant uitgebouwde leefkeuken • Gedeeltelijk kunststof kozijnen • Airco beneden en boven • 12 zonnepanelen • Plat dak vernieuwd in 2024 • Garage achterin de tuin • Voorzijde ruimte voor 2 auto’s op eigen terrein • Perceeloppervlakte ca. 209 m² • Mogelijkheid voor 4 slaapkamers Rondleiding Begane grond Via de hal stap je de woning binnen en bereik je direct de royale woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is dit een bijzonder ruime leefruimte. In de woonkamer heb je voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote zithoek. Daarnaast is er een verhoogd gedeelte aanwezig; ideaal als kantoor of als speelkamer. Op de begane grond zorgt airconditioning voor extra comfort. De woonkamer wordt middels openslaande deuren gescheiden van de keuken. De lichtstraat en openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht en een open uitstraling. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van een inductie kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Aangrenzend vind je een tussenportaal met toegang tot de achtertuin en een toiletruimte. Hier is tevens ruimte voor de witgoedapparatuur en een extra koelkast of vriezer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn licht, praktisch in te delen en voorzien van laminaat. De badkamer is uitgerust met een douche-/badcombinatie, toilet en wastafel. Ook op deze verdieping is een airco-unit aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de voorzolder met dakraam, bergkasten en cv-opstelling. Aansluitend ligt een ruime zolderkamer met groot dakraam en veel opbergmogelijkheden. Deze verdieping leent zich uitstekend voor een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Buiten Aan de voorzijde vind je een oprit met ruimte voor twee auto’s. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Achter in de tuin staat een garage, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen of een motor. De tuin beschikt bovendien over een achterom. Locatie De ligging is een groot pluspunt van deze woning. Je woont hier in de geliefde wijk Kienehoef, aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat. Basisscholen, sportvoorzieningen, supermarkt en het prachtige Park Kienehoef bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook het centrum van Sint-Oedenrode ligt op enkele minuten fietsen. Daarnaast ben je met de auto snel op weg richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch of Veghel dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en A50. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
209 m²
Contenido
470 m³
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Radson (gas gestookt combiketel uit 1993, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025
Fecha de venta
10-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5491

Mapas de Google

Ubicación de Sint-Oedenrode

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

18.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Oedenrode
Año Inhabitantes
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Oedenrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.280

Etiqueta A

1.917

Etiqueta B

1.221

Etiqueta D

704

Etiqueta F

528

Etiqueta G

491

Etiqueta E

341

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A+

126

Etiqueta A++++

69

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Oedenrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Oedenrode
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer viviendas in Sint-Oedenrode

Ver más viviendas en este lugar.