Ir directamente al contenido
Logotipo de Deelen Makelaars SOEST • SOESTERBERG • BAARN

Bosstraat 35

3766AC Soest • Utrecht

Vendido

€ 2.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 43.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 41.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.138.750

Precio de compra /m²: € 5.631

Galería de fotos

Bosstraat 35 Soest
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een villa waar luxe en comfort elkaar ontmoeten, een unieke villa die geen gelijke kent én een villa die op enkele minuutjes loopafstand van het natuurgebied De Soester Duinen ligt, maar ook in de nabijheid van winkelcentrum en trein- en busstation Soest-Zuid. Een werkelijk prachtig rietgedekt modern landhuis met een royaal bijgebouw in dezelfde stijl. Samen vormen zij een geheel dat niet alleen indruk maakt, maar vooral voelt als een droom die werkelijkheid is geworden. Achter de villa strekt zich een op het zuidwesten gelegen tuin uit, volledig omsloten voor optimale privacy. Hier vormt het verwarmde buitenzwembad (8 x 4 meter) het stralende middelpunt, geflankeerd door een rietgedekte veranda waar je tot in de late uurtjes kunt genieten. Of je nu baantjes trekt of ontspannen met een boek in de zon zit, deze plek nodigt uit tot buiten leven in alle seizoenen. Wie denkt dat het hierbij blijft, heeft het souterrain nog niet gezien. Een tweede verwarmd zwembad glanst je tegemoet, de jacuzzi, sauna, fitnessruimte en een stijlvolle bar maken het geheel compleet. De verlichting is naar wens aan te passen, zodat je de juiste sfeer kunt creëren. Indeling De statige hal met vide en als eyecatcher de trap, garderobe en gastentoilet vormt de entree tot de woning. De living is ruim, licht en tuingericht, met openslaande deuren, houten vloer en een open haard. Aangrenzend ligt een kantoor of speelkamer. De handgemaakte woonkeuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en opent via dubbele deuren naar de serre met tweede haard. Een bijkeuken met extra keukenopstelling completeert het geheel. Op de eerste verdieping vind je de masterbedroom met inloopkast en een luxe badkamer met bad, douche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming én koeling. Daarnaast zijn er twee royale slaapkamers en een tweede badkamer met dezelfde hoogwaardige afwerking. Op zolder bevindt zich de vierde slaapkamer met extra bergruimte. Het bijgebouw herbergt een dubbele garage, is volledig onderkelderd en voorzien van een toilet. In het souterrain bevindt zich onder andere de filter- en pompinstallatie van het zwembad. De verdieping heeft veel daglicht en is geschikt als werk- of hobbyruimte of chill plek voor de kinderen. Bijzonderheden Bouwjaar 2010 Energielabel A Binnen- én buitenzwembad, beide verwarmd via nieuwe warmtepomp Dubbele garage met vloerverwarming en -koeling Uitgebreide domotica-installatie en camerabeveiliging Alle vloeren verwarmd én gekoeld KENMERKEN - Perceeloppervlak: 1.075m2 - Oppervlakte wonen: 347m2 - Oppervlakte veranda: 25m2 - Oppervlakte garage/bergruimte: 87m2 - Inhoud woning: 1.306m3 - Inhoud garage/bergruimte: 300m3

Hipoteca berekenen

€ 2.095.000

Coste del comprador (estimado): € 43.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 41.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.138.750

3,04%

Anualmente

%

€ 104.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
372 m²
Área del lote
1075 m²
Contenido
1415 m³
Espacio de almacenamiento externo
86 m²
Área del jardín trasero
621 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte en Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 3 inloopdouches, jacuzzi, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • domotica
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3766

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.