Ir directamente al contenido
Logotipo de Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn

de Batenburg 11

3761AX Soest • Utrecht

Vendido

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 5.590

Galería de fotos

de Batenburg 11 Soest
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal 3-kamerappartement met lift, zonnig terras en eigen parkeerplaats op een toplocatie in Soestdijk! In de geliefde woonwijk Soestdijk ligt dit zeer ruime 3-kamerappartement van circa 110 m2. Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag van het kleinschalige appartementencomplex ‘De Batenburg’, dat beschikt over een lift. Het complex telt in totaal vier woonlagen. Locatie Het appartementencomplex ‘De Batenburg’ ligt direct naast het mooie authentieke station Soestdijk, met een rechtstreekse verbinding naar Utrecht Centraal Station. Aan de voorzijde van het complex begint de gezellige winkelstraat van Soestdijk, waar u al uw dagelijkse voorzieningen op loopafstand vindt, alsmede diverse gezellige eetgelegenheden. En houdt u van de natuur? Op fietsafstand liggen zowel het Baarnse Bos als de Soesterduinen. De combinatie van de uitstekende bereikbaarheid, centrale ligging en natuur in de buurt maakt het tot een zeer gewilde locatie om te gaan wonen. Indeling Entree, hal met video-intercominstallatie. Vanuit de hal betreedt u de heerlijk royale woonkamer met een airco-unit. Daarbij vallen direct de grote raampartijen op die voor veel licht en een ruimtelijk gevoel zorgen. Door middel van de schuifpui, voorzien van een hordeur, bereikt u het ruime balkon van circa 14 m². Het balkon is op het zonnige zuidwesten gelegen. Op de warme dagen in de zomer biedt het grote zonnescherm over de gehele breedte van de woning u aangename schaduw. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken in L-opstelling, welke voorzien is van de benodigde (deels vernieuwde) keukenapparatuur. De indeling maakt het eenvoudig een gezellige eethoek te creëren, zonder dat dit ten koste gaat van het zitgedeelte van de woonkamer. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich zowel de ouderslaapkamer als de tweede slaap-/werkkamer met een vaste kastenwand. Beide kamers zijn voorzien van raamhorren en kijken uit op de fraai aangelegde tuin van het complex en het begin van de winkelstraat. De badkamer is ruim en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. In de hal bevindt zich een separaat gastentoilet. Naast het toilet is er een inpandige berging met de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling. Parkeren Via de lift is de parkeerkelder in de onderbouw eenvoudig bereikbaar. Hier beschikt u over een eigen parkeerplaats, veilig en overdekt. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig, ideaal voor fietsen en overige spullen. Kortom: een comfortabel en royaal appartement op een centrale en goed bereikbare plek. Bijzonderheden - Gelegen in gewilde woonwijk Soestdijk - Kleinschalig appartementencomplex ‘De Batenburg’ met lift - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage (met afstandsbediening) - Oprit garage is verwarmd in de winter - Inpandige berging - Woonoppervlakte circa 110 m² - Energielabel A - Heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten - Elektrisch bedienbare zonneschermen - Deels vernieuwde inbouwapparatuur in de keuken - CV combiketel Remeha Calenta (bouwjaar 2010) - Nabij NS station en bushalte - In winkelstraat - Actieve VvE - Service kosten € 300,80 per maand Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de fijne ligging van dit appartement. Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure’. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Contenido
381 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
29-12-2025
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3761

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.