Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

Hazepad 259

3766JS Soest • Utrecht

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.844

Galería de fotos

Hazepad 259 Soest
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wanneer je op zoek bent naar een goed onderhouden tussenwoning waar je letterlijk zo in kunt, dan is dit je kans! Schuin tegenover een van de wijkparken in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Overhees bevindt zich deze instapklare tussenwoning. Terwijl je jouw auto parkeert op eigen terrein (hoe uniek!), valt je direct de zeer verzorgde uitstraling van de woning op. Zo is het schilderwerk aan de voorzijde zeer recent uitgevoerd (2025) en beschikt de woning over een nieuwe voordeur met deurbeslag. Bij binnenkomst bemerk je dat het interieur minstens zo verzorgd is: een modern-landelijke inrichting waar rust en charme perfect samenkomen. Via de uitnodigende hal, voorzien van modern toilet met fonteintje (2021), bereik je via de staallook deur de prettige woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voelt ruim aan. Dankzij de praktische trapkast is er volop bergruimte en blijft het geheel netjes en overzichtelijk. Aan de voorzijde tref je de moderne L-vormige keuken. Deze is van alle gemakken voorzien en kijkt leuk weg over de straat. Hier kook je met plezier terwijl je in contact blijft met de rest van de ruimte. De gehele begane grond is voorzien van een lichte en brede laminaatvloer (2025), wat zorgt voor bijzonder veel warmte en sfeer. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te vinden. Een zeer royale en verrassend ruime master bedroom is gelegen aan de achterzijde. Dat deze kamer bijzonder ruim is komt mede dankzij de geplaatste dakkapel. Ben je op zoek naar een extra kamer? Dan kan deze ruimte eenvoudig opgesplitst worden in twee kamers. Aan de voorzijde bevindt zich nog een fijne en ruime slaapkamer met dakraam. Ideaal te gebruiken als slaap-, hobby- of werkkamer. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens de nette badkamer. In 2021 zijn het wastafelmeubel, de douchecabine en het toilet vernieuwd. Dit draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Via een vaste, dichte trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de stookruimte met de Cv-ketel, aansluitingen voor de wasmachine en droger én knieschotten. Deze zolderruimte is nog eens 6 m2, en biedt ondanks zijn lagere plafond volop mogelijkheden. Wat dacht je van een kinder-, logeer-, werk- of hobbykamer? Dankzij het dubbele dakraam is de ruimte heerlijk licht. Wat een mogelijkheden! Het plaatje wordt compleet gemaakt door de zonnige achtertuin. De tuin is speels ingedeeld en loopt leuk schuin weg, wat zorgt voor een verrassend ruimtelijk effect. Met een terras, kunstgras, een pergola begroeid met klimhortensia en diverse beplanting is dit een heerlijke plek om van buiten te genieten. Daarnaast bereik je via de praktische achterom eveneens de vrijstaande stenen berging. Ideaal voor extra opbergruimte. De locatie is centraal en groen gelegen. Op loop- en fietafstand zijn werkelijk alle voorzieningen te bereiken. Zo is aan de overzijde een van de wijkparken te vinden, loop je eenvoudig naar het winkelcentrum van Overhees, en bevinden ook diverse basisscholen en een busstation zich op loopafstand. Het treinstation, diverse sportclubs en de Soester Duinen met haar bossen zijn op circa 5 minuten fietsen te bereiken. Hoe ideaal! Kortom, een verrassende, instapklare en goed onderhouden tussenwoning waar het je aan niets ontbreekt! Bijzonderheden: • Instapklare tussenwoning in kindvriendelijke wijk Overhees • Rustige ligging o Gelegen schuin tegenover een wijkpark • Zeer goed onderhouden woning o Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2025 o Nieuwe voordeur met modern deurbeslag o Lichte en brede laminaatvloer op begane grond (2025) • Tuingerichte, lichte en ruime woonkamer o Staallook deur o Trapkast • Moderne L-vormige keuken aan de voorzijde o Voorzien van inbouwapparatuur o Leuk uitzicht over de straat • Twee slaapkamers op de eerste verdieping o Royale master bedroom aan de achterzijde met dakkapel ? Mogelijkheid tot creëren van een extra slaapkamer o Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakraam • Keurige badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchecabine en toilet • Derde slaap-/werkkamer op tweede verdieping o Voorzien van knieschotten (extra bergruimte) o Circa 6 m² extra ruimte o Dubbele dakramen voor veel lichtinval • Zonnige achtertuin op het NO o Speelse, ruimtelijke indeling o Voorzien van terras, kunstgras, pergola met klimhortensia en diverse beplanting o Vrijstaande stenen berging achter perceel o Achterom aanwezig • Parkeren op eigen terrein • Courant gelegen ten opzichte van de voorzieningen: o Schuin tegenover: wijkpark o 5 minuten lopen: winkelcentrum Overhees, diverse basisscholen en busstation o Circa 5 minuten fietsen: treinstation (directe verbinding Utrecht CS), sportverenigingen, Soester Duinen en bossen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
294 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
375 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3766

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.