Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

Hommel 18

3766HM Soest • Utrecht

Vendido

€ 520.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 532.250

Precio de compra /m²: € 5.048

Galería de fotos

Hommel 18 Soest
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat bevindt zich deze nette en keurig onderhouden tussenwoning. De tussenwoning bevindt zich in de kindvriendelijke en groene woonwijk Overhees. De wijk kenmerkt zich door het vele wijkgroen en diverse vijverpartijen. Heerlijk voor een wandeling. Daarnaast zijn een buurtwinkelcentrum, het openbaar vervoer en diverse scholen om de hoek te vinden. De Soester Duinen en bossen bereik je binnen 10 minuten fietsen. Wat wil je nog meer?! Naast dat de ligging courant is, is de tussenwoning dat zeker ook. Via de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over een laminaatvloer, heeft een fijne schuifpui aan de achterzijde en beschikt over een trapkast welke ideaal te gebruiken is voor de voorraad. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van al het benodigde apparatuur. Een enorm pluspunt is het feit dat je vanuit hier geheel vrij wegkijkt over de straat en het wijkgroen. Een heerlijke plek om kijkend over het groen de maaltijd te bereiden, maar ook ideaal om de spelende kinderen in de gaten te houden. Iets dat de woning zeker uniek maakt! Op de eerste verdieping bevinden zich twee (voorheen drie) zeer royale slaapkamers. Je kunt hier eventueel eenvoudig weer drie slaapkamers van maken. De verdieping beschikt eveneens over veel lichtinval en een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft daarnaast een grote kastenwand én beschikt over een dakkapel. De badkamer is voorzien van een douchecabine, inbouwtoilet, wastafel met meubel en opbergkast. Via de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier tref je de ruime overloop met stookruimte en wasmachine-/drogeraansluiting aan. Via de deur bereik je de derde royale slaapkamer. Wederom een fijne kamer met een vrij uitzicht. Wat het plaatje compleet maakt is de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Hier ervaar je de rust van de omgeving en tegelijkertijd ook veel privacy. Aan de achterzijde van het perceel vindt je hier de stenen berging. De achterom is momenteel open, maar kan uiteraard ook dichtgezet worden. Aan de voorzijde biedt de woning de mogelijkheid om je auto op eigen terrein te parkeren en daarnaast is er in de straat voldoende parkeermogelijkheid. Kortom, een ruime eengezinswoning welke goed is onderhouden, beschikt over ruime kamers en vrij uitzicht én dat allemaal op een courante locatie. Grijp jij deze kans? Bijzonderheden: • Keurig onderhouden tussenwoning • Gelegen in kindvriendelijke en groene woonwijk Overhees o Aan een rustige straat o Veel wijkgroen en diverse vijverpartijen • Ruime en lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer o Schuifpui naar achtertuin o Trapkast • Open keuken met veel bergruimte en al het benodigde apparatuur o Kijkt vrij weg aan voorzijde • Twee zeer ruime slaapkamers op de eerste verdieping o Mogelijkheid om terug te brengen naar drie kamers • Badkamer voorzien van een douchecabine, inbouwtoilet, wastafel met meubel en opbergkast • Ruime overloop met stook- en wasruimte • Derde zeer royale slaapkamer op de tweede verdieping o Vrij uitzicht vanuit dakraam • Zonnige achtertuin: o Gelegen op het zuidwesten. o Veel rust en veel privacy o Stenen berging aan achterzijde o (Open) achterom • Mogelijkheid parkeren auto op eigen terrein • Nabij alle voorzieningen: o 5 minuten lopen: een buurtwinkelcentrum, het openbaar vervoer en diverse scholen o 10 minuten fietsen: Soester Duinen o Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 om de hoek Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 520.000

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 532.250

3,04%

Anualmente

%

€ 26.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 520.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
366 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Geiser
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3766

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.