Aller directement au contenu
Logo de Verrips Makelaardij o.z.

Hommel 18

3766HM Soest • Utrecht

Vendu

€ 520.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 532.250

Prix d'achat /m²: € 5.048

Galerie de photos

Hommel 18 Soest
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat bevindt zich deze nette en keurig onderhouden tussenwoning. De tussenwoning bevindt zich in de kindvriendelijke en groene woonwijk Overhees. De wijk kenmerkt zich door het vele wijkgroen en diverse vijverpartijen. Heerlijk voor een wandeling. Daarnaast zijn een buurtwinkelcentrum, het openbaar vervoer en diverse scholen om de hoek te vinden. De Soester Duinen en bossen bereik je binnen 10 minuten fietsen. Wat wil je nog meer?! Naast dat de ligging courant is, is de tussenwoning dat zeker ook. Via de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over een laminaatvloer, heeft een fijne schuifpui aan de achterzijde en beschikt over een trapkast welke ideaal te gebruiken is voor de voorraad. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van al het benodigde apparatuur. Een enorm pluspunt is het feit dat je vanuit hier geheel vrij wegkijkt over de straat en het wijkgroen. Een heerlijke plek om kijkend over het groen de maaltijd te bereiden, maar ook ideaal om de spelende kinderen in de gaten te houden. Iets dat de woning zeker uniek maakt! Op de eerste verdieping bevinden zich twee (voorheen drie) zeer royale slaapkamers. Je kunt hier eventueel eenvoudig weer drie slaapkamers van maken. De verdieping beschikt eveneens over veel lichtinval en een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft daarnaast een grote kastenwand én beschikt over een dakkapel. De badkamer is voorzien van een douchecabine, inbouwtoilet, wastafel met meubel en opbergkast. Via de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier tref je de ruime overloop met stookruimte en wasmachine-/drogeraansluiting aan. Via de deur bereik je de derde royale slaapkamer. Wederom een fijne kamer met een vrij uitzicht. Wat het plaatje compleet maakt is de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Hier ervaar je de rust van de omgeving en tegelijkertijd ook veel privacy. Aan de achterzijde van het perceel vindt je hier de stenen berging. De achterom is momenteel open, maar kan uiteraard ook dichtgezet worden. Aan de voorzijde biedt de woning de mogelijkheid om je auto op eigen terrein te parkeren en daarnaast is er in de straat voldoende parkeermogelijkheid. Kortom, een ruime eengezinswoning welke goed is onderhouden, beschikt over ruime kamers en vrij uitzicht én dat allemaal op een courante locatie. Grijp jij deze kans? Bijzonderheden: • Keurig onderhouden tussenwoning • Gelegen in kindvriendelijke en groene woonwijk Overhees o Aan een rustige straat o Veel wijkgroen en diverse vijverpartijen • Ruime en lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer o Schuifpui naar achtertuin o Trapkast • Open keuken met veel bergruimte en al het benodigde apparatuur o Kijkt vrij weg aan voorzijde • Twee zeer ruime slaapkamers op de eerste verdieping o Mogelijkheid om terug te brengen naar drie kamers • Badkamer voorzien van een douchecabine, inbouwtoilet, wastafel met meubel en opbergkast • Ruime overloop met stook- en wasruimte • Derde zeer royale slaapkamer op de tweede verdieping o Vrij uitzicht vanuit dakraam • Zonnige achtertuin: o Gelegen op het zuidwesten. o Veel rust en veel privacy o Stenen berging aan achterzijde o (Open) achterom • Mogelijkheid parkeren auto op eigen terrein • Nabij alle voorzieningen: o 5 minuten lopen: een buurtwinkelcentrum, het openbaar vervoer en diverse scholen o 10 minuten fietsen: Soester Duinen o Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 om de hoek Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 520.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 532.250

3,04%

Annuellement

%

€ 26.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 520.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
366 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Geiser
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3766

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.