Ir directamente al contenido
Logotipo de Taams Makelaars & Taxateurs

Spanbroekerweg 54

1715GR Spanbroek • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Opmeer

Galería de fotos

Spanbroekerweg 54 Spanbroek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geïnteresseerd in dit exclusieve appartement? Bezoek de exclusieve woningwebsite SPANBROEKERWEG54.NL en ervaar deze bijzondere woonkans zelf. We leiden u graag uitgebreid rond. Ontdek dit royale hoekappartement met veel extra’s! Op een rustige locatie aan de rand van het gezellige dorp Spanbroek ligt dit indrukwekkende hoekappartement van circa 149 m². Het appartement, verdeeld over de 1e en 2e verdieping van een in 2013 volledig verbouwd complex, combineert een strakke afwerking met veel licht, ruimte en privacy. Het riante dakterras van ruim 45 m² op het zuiden biedt een prachtig uitzicht over het weidse West-Friese landschap. Met een eigen oprit, parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s, een ruime tuin en een grote schuur met overkapping is dit een woning waar comfort en gemak samenkomen. Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B, bent u hier klaar voor de toekomst. Indeling Via de zijentree betreedt u de hal, waar zich de hoofdmeterkast met glasvezel en de trapopgang bevinden. Buiten ligt een diepe tuin met volop zon en privacy, met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en de praktische kapschuur als extra opslag- of hobbyruimte. 1e verdieping (ca 87m²) Op de eerste verdieping ervaart u direct het gevoel van ruimte en licht. De royale living, voorzien van een lage handgemaakte kastenwand, opent via brede openslaande deuren naar het zonovergoten dakterras. Hier kunt u genieten van het uitzicht over het West-Friese landschap en ontspannen in de zon. De handgemaakte open keuken met kookeiland is een echte eyecatcher. Gemaakt van gewalst staal en hout, straalt hij een stoere, eigentijdse uitstraling uit en is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een combi-stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, 5-pits gastoestel en schouwafzuigkap. De bijkeuken biedt praktische ruimte voor wasmachine en droger en herbergt de cv-opstelling. Een slaap- of studeerkamer aan de voorzijde biedt mogelijkheden voor werk of ontspanning. In de hal bevindt zich een modern ingerichte toiletruimte met zwevend closet De vloeren op deze verdieping zijn grotendeels afgewerkt met lamelparket met eiken toplaag, terwijl de keuken een gietbetonvloer heeft met comfortabele vloerverwarming. 2e verdieping (ca 58m²) De tweede verdieping biedt verrassend veel licht en ruimte, mede dankzij diverse dakramen en dakkapellen. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met een kunststof dakkapel, aan de achterzijde nog een slaapkamer met houten dakkapel, en de master bedroom is voorzien van een dakraam aan de voorzijde, een dakkapel aan de achterzijde en een hoog plafond voor een ruimtelijk gevoel. De complete, modern ingerichte badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en extra lichtinval via een dakraam. Boven deze verdieping is nog een ruime, volledig bevloerde zolderruimte, bereikbaar via een losse trap. Exclusieve woningwebsite Op SPANBROEKERWEG54.NL vindt u alle aanvullende informatie, waaronder een uitgebreide videopresentatie, de officiële meetrapporten, interactieve plattegronden en de handige tool “zonnestand”. Hiermee bekijkt u exact hoe zon en schaduw op elk moment van het jaar op de tuin vallen – ideaal bij het plannen van buitenruimtes of het overwegen van zonnepanelen. Buitenruimte en bijgebouw De eigen tuin is fraai aangelegd en beschikt over een luxe, geïsoleerde schuur van circa 20 m² met overkapping, voorzien van aansluiting elektra en water. De oprit naast de tuin is voor de helft eigendom en samen met een eigen parkeerplaats biedt dit voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden en VvE Het appartement heeft energielabel B en maakt deel uit van een kleinschalig complex, dat oorspronkelijk dienstdeed als brandweerkazerne en vanaf 2013 volledig is getransformeerd tot zes luxe appartementen. Vier daarvan bevinden zich op de begane grond en twee, waaronder dit appartement, op de verdieping. Elke woning heeft een eigen entree, buitenruimte en parkeerplek. De servicekosten bedragen € 100 per maand, bestemd voor de brandverzekering en toekomstig onderhoud. Er zijn geen gezamenlijke binnenruimtes. Omgeving Spanbroek ligt centraal in het landelijke West-Friesland en biedt een prachtige mix van rust, ruimte en bereikbaarheid. Het dorpscentrum, op loopafstand, biedt een compleet winkelaanbod. Voor grotere steden zoals Hoorn, Alkmaar en Amsterdam is de bereikbaarheid uitstekend. Scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen binnen handbereik. Of u nu houdt van wandelen, fietsen of sportief bezig zijn: in Spanbroek vindt u de perfecte balans tussen dorps karakter en moderne voorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Contenido
504 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
46 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1715

Mapas de Google

Ubicación de Spanbroek

Explora Spanbroek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spanbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spanbroek. En 2025 había 4.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

4.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

67

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spanbroek
Año Inhabitantes
2021 4.631
2022 4.722
2023 4.725
2024 4.815
2025 4.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spanbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.050 0-15: 800 15-25: 620 25-45: 1.250 45-65: 1.220

Nivel académico

Hoger

940

Praktisch

850

Middelbaar

1.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

4.325

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 300
Appartementen 445
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 259

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 355
1970 tot 1980 228
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 261
2020 en later 175

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

666

Etiqueta B

400

Etiqueta C

280

Etiqueta D

201

Etiqueta G

125

Etiqueta A+++

91

Etiqueta F

81

Etiqueta A++++

63

Etiqueta E

43

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spanbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.950
2021 1.380 3.010
2022 1.060 2.790
2023 900 2.690
2024 820 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Spanbroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spanbroek
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 11
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spanbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spanbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spanbroek?

Spanbroek telt in 2025 ongeveer 4.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanbroek ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spanbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spanbroek?

In Spanbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 537 woningen.

Meer viviendas in Spanbroek

Ver más viviendas en este lugar.