Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Mortelplein 1

6071KJ Swalmen • Limburg

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Mortelplein 1 Swalmen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante vrijstaande woning met tuin rondom, garage, provisiekelder en volop mogelijkheden op een fijne locatie nabij centrum, voorzieningen en station. Aan het Mortelplein 1 in Swalmen staat deze karaktervolle vrijstaande woning met een prettige indeling, veel praktische bergruimte en een tuin rondom de woning. De woning is door de jaren heen op belangrijke punten verbeterd, waaronder een vernieuwd en geïsoleerd dak, geïsoleerde spouwmuren en een in 2020 vernieuwde badkamer met dakkapel. Tegelijkertijd biedt het geheel nog ruimte om op onderdelen naar eigen smaak te moderniseren, waardoor dit een woning is met veel potentie. De ligging is ideaal: direct naast een speeltuin, op loopafstand van het gezellige centrum van Swalmen, diverse dagelijkse voorzieningen, het station en de bushalte. Ook de bereikbaarheid richting Roermond, Venlo en de uitvalswegen is uitstekend. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de toegang tot de overige vertrekken bevinden. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een prettige lichtinval door de diverse raampartijen en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek. Aan de zijkant van de woonkamer bevindt zich een schuifpui, waardoor er een directe verbinding is met de tuin aan de zijkant van de woning. De keuken is centraal gelegen en vormt een praktische schakel tussen de woonkamer en de achtergelegen berging. De keuken beschikt over een rechte opstelling en biedt ruimte om naar eigen wens te vernieuwen of verder uit te breiden. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime bijkeuken/berging. Deze ruimte is bijzonder praktisch en beschikt tevens over de witgoedaansluitingen. Vanuit de berging is er toegang tot de tuin. Daarnaast is er op de begane grond een douche aanwezig en een separaat toilet, wat de woning extra functioneel maakt. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een overloop en een moderne badkamer. De badkamer is in 2020 vernieuwd en daarbij is tevens een dakkapel gerealiseerd. Hierdoor is een comfortabele en complete badkamer ontstaan met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De drie slaapkamers zijn goed ingedeeld en bieden diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping is geschikt als extra bergruimte. Kelder De woning beschikt daarnaast over een praktische provisiekelder. Ideaal voor het koel en overzichtelijk opslaan van voorraad, wijn, seizoensspullen of andere benodigdheden. Tuin en garage Rondom de woning ligt een tuin, met buitenruimte aan de achterzijde en zijkant. De tuin is vanaf de woning onder andere bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden worden. Achter in de tuin staat een garage. Deze biedt ruimte voor stalling, opslag of hobbygebruik. Daarnaast is er een inritvergunning aanwezig om een eigen oprit te realiseren aan de voorzijde, wat een mooie meerwaarde biedt voor toekomstig gebruik en parkeren op eigen terrein. Bouwkundige kenmerken en onderhoud De woning is al op diverse belangrijke punten aangepakt. Zo is het dak vernieuwd en nageïsoleerd en is ook de spouwmuur nageïsoleerd. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in kunststof en deels in hout, waarbij grotendeels dubbel glas aanwezig is. De woning is nog deels te moderniseren, waardoor je hier de kans krijgt om een charmant vrijstaand woonhuis verder naar eigen smaak en woonwensen af te werken. Ligging Mortelplein 1 is gelegen op een fijne plek in Swalmen, naast een speeltuin en op korte afstand van het centrum. Winkels, horeca, basisschool, openbaar vervoer en overige voorzieningen zijn goed bereikbaar. Het station en de bushalte liggen op loopafstand, waardoor ook reizen met het openbaar vervoer eenvoudig is. Daarnaast zijn Roermond, de Maasplassen, natuurgebieden en diverse uitvalswegen snel bereikbaar. Algemeen Mortelplein 1 in Swalmen is een charmante vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, een praktische indeling, tuin rondom, garage, kelder en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Dankzij de reeds uitgevoerde verbeteringen, zoals het vernieuwde dak, de isolatiemaatregelen en de moderne badkamer, is er een solide basis aanwezig. Tegelijkertijd biedt de woning nog volop mogelijkheden om verder te moderniseren en geheel naar eigen smaak te maken. Een fijne woning voor wie op zoek is naar vrijstaand wonen op een centrale locatie in Swalmen, met buitenruimte, bergruimte en toekomstmogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,07%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
465 m²
Contenido
543 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6071

Mapas de Google

Ubicación de Swalmen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Swalmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Swalmen. En 2026 había 8.909 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

8.909

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Swalmen
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Swalmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Período de construcción del edificio

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

899

Etiqueta A

787

Etiqueta B

679

Etiqueta D

533

Etiqueta G

496

Etiqueta F

377

Etiqueta A+

207

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

29

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Swalmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Swalmen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Swalmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Swalmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer viviendas in Swalmen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.