Ir directamente al contenido
Logotipo de Alstede van Mierlo Makelaardij

Burgemeester van de Mortelplein 49

5037PK Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 2.418

Galería de fotos

Burgemeester van de Mortelplein 49 Tilburg
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans aan het Burgemeester van de Mortelplein 49 – royaal wonen en werken in één! Op een aantrekkelijke en centrale locatie in Tilburg staat deze bijzondere woning te koop met maar liefst 194 m² woonoppervlak en volop mogelijkheden om wonen en werken comfortabel te combineren. Of u nu op zoek bent naar een ruim familiehuis met extra leefruimte, een inspirerende plek voor een praktijk of kantoor aan huis, of een combinatie daarvan – deze woning biedt u alle ruimte en flexibiliteit om uw woon- en werkwensen te realiseren. Veelzijdige indeling met ruime werk- en leefruimtes De begane grond is slim ingedeeld in een sfeervol woongedeelte aan de voorzijde en een royaal praktijkgedeelte aan de achterzijde, met een eigen entree. De lichte woonkamer van circa 26 m² vormt een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De keuken, met parallelle opstelling en diverse inbouwapparatuur, is praktisch en functioneel ingericht. Het voormalige praktijkgedeelte is ideaal voor professionele doeleinden, met onder meer een ontvangstruimte met balie, twee werkkamers van respectievelijk circa 24 en 9 m², een tweede toiletruimte en een praktische berging met aansluitingen voor een tweede cv-ketel. Uiteraard kunt u dit deel ook uitstekend gebruiken als extra woonruimte, atelier of hobbyruimte – geheel naar uw eigen wensen. Ruimte en comfort op de verdiepingen Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer royale kamer van circa 26 m², die eenvoudig kan worden opgedeeld in twee slaapkamers. Daarnaast is er een extra kamer met directe toegang tot het riante en zonnige dakterras van circa 70 m², een heerlijk buitenverblijf waar u volop kunt genieten van het buitenleven. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, designradiator en wastafel, met natuurlijk daglicht en ventilatie. De vaste trap leidt u naar de ruime zolderverdieping met een brede dakkapel, veel lichtinval en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping leent zich perfect als extra slaapkamer, werkruimte, studio of hobbyruimte. Een levendige en centrale woonomgeving De woning ligt aan een gezellig plein met diverse lokale ondernemers, zoals een bakker, bloemist, supermarkt en patisserie, waardoor dagelijkse boodschappen binnen handbereik zijn. Dankzij de gunstige ligging nabij de Ringbaan West bent u snel verbonden met de uitvalswegen richting Breda, Den Bosch en Eindhoven. Het bruisende stadscentrum van Tilburg met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés, culturele voorzieningen en evenementen ligt op fietsafstand. Ook de Piushaven, Spoorzone en groene natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen en Moerenburg bevinden zich in de directe omgeving. Ruimte, mogelijkheden en locatie – de perfecte combinatie Deze woning biedt u de kans om wonen en werken te combineren op een fijne locatie met veel ruimte en comfort. Dankzij de royale oppervlaktes, de praktijk-/werkgedeelten en het riante dakterras is het een unieke plek waar u uw persoonlijke woon- en werkambities kunt realiseren.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
194 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
425 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
12-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5037

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.