Ir directamente al contenido
Logotipo de Marian Kemink Makelaardij

Kasteel Nijenrodestraat 209

5037TL Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 239.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 246.140

Precio de compra /m²: € 3.991

Galería de fotos

Kasteel Nijenrodestraat 209 Tilburg
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit sfeervolle driekamerappartement met twee balkons heeft een prachtig uitzicht en is in de gewilde woonwijk “De Reit” vrijwel naast de Universiteit gelegen. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex, kijk je uit op een mooi park, wat zorgt voor een heerlijk rustgevend uitzicht. En met twee balkons – eentje op het zuiden en eentje op het noorden – kun je altijd wel een plek vinden om van de buitenlucht te genieten, ongeacht het seizoen! Je woont hier letterlijk naast de Universiteit van Tilburg, dus ideaal voor studenten of medewerkers van de universiteit. Ook het NS-station Universiteit is vlakbij. Zin in wat rust? Het bosgebied “De Oude Warande” ligt op loopafstand – perfect voor een wandeling of om te joggen. En het stadscentrum van Tilburg is op fietsafstand! Het appartement biedt alles wat je zoekt: een fijne ligging, volop groen om je heen én de gezelligheid van de stad op fietsafstand. Ben jij op zoek naar een fijn appartement op een top locatie in Tilburg? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Entree: Je komt het appartementencomplex binnen op de begane grond via een afsluitbare entree met intercomsysteem. Binnen tref je het trappenhuis naar de verschillende verdiepingen en ook de toegang tot de gang waar de eigen berging is gelegen. 3e Verdieping: Via de centraal in het appartement gelegen hal met een laminaatvloer en een meterkast kom je in de woonkamer met de aangrenzende keuken, de twee slaapkamers, badkamer en toiletruimte. In deze hal bevinden zich eveneens twee inbouwkasten. Woonkamer: Met een woonkamer van ca. 19 m² heb je voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren. Een groot raam zorgt voor een prettige lichtinval en biedt uitzicht op de groene bomen aan deze zijde. Vanuit de woonkamer kom je in de keuken en het aangrenzende op het zuiden gelegen balkon. Deze woonkamer voorzien van een laminaatvloer en structuur wand- en plafondafwerking. Tussen de woonkamer en slaapkamer vind je een ingebouwde kast. Ook heb je de mogelijkheid om de aangrenzende slaapkamer bij de woonkamer te betrekken waardoor je een nog grotere woonruimte hebt. Keuken: De praktisch ingedeelde keuken (ca. 6 m²) is aan de achterzijde gelegen en heeft een deur naar het balkon (ca. 2,5 m²). De keuken is ingericht met een eenvoudige keukeninrichting met een ingebouwde gaskookplaat en een afzuigkap. De vloer is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 1: Vanuit de woonkamer kom je in de grootste slaapkamer (ca. 12 m²). Deze kamer geeft toegang tot het grotere balkon (ca. 3 m²) aan de voorzijde. Vanwege de ligging op het noorden heb je vooral op de warmste dagen van het jaar heerlijk wat verkoeling en natuurlijk een prachtig uitzicht over het fraai aangelegde park. Wanneer je deze slaapkamer bij de woonkamer betrekt is dit balkon vanuit de woonkamer bereikbaar. Deze kamer is voorzien van een inbouwkast en de vloer is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer van 10 m² biedt eveneens genoeg ruimte voor een groot bed en is een fijne plek om te ontspannen. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn bezet met stucwerk. Badkamer: Vanuit de hal kom je in de badkamer. Deze badkamer is praktisch ingedeeld met een douchecabine met een thermostaatkraan en een wastafelmeubel met een mengkraan. Het aansluitpunt voor de wasmachine zit eveneens in deze ruimte. Ook vind je hier de boiler. Toilet: Naast de badkamer is de separate toiletruimte gelegen. Algemeen: • Driekamerappartement van ca. 60 m² • Twee balkons (noord en zuid) • Vrijwel naast de Universiteit en het bosgebied “Oude Warande” gelegen • Vrij uitzicht over een parkje aan de voorzijde • Ruime woonkamer van ca. 19 m² en een keuken van ca. 6 m² • Slaapkamers van ca. 10 en 12 m² • Verwarming middels blokverwarming • Warmwater voorziening middels boiler • Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing • Energielabel E • Eigen berging op de begane grond • Voldoende parkeergelegenheid bij het complex • Servicekosten bedragen € 139,57 per maand • Voorschot stookkosten € 120,00 per maand

Hipoteca berekenen

€ 239.500

Coste del comprador (estimado): € 6.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 246.140

2,78%

Anualmente

%

€ 11.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 239.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
198 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5037

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.