Ir directamente al contenido
Logotipo de Bieze Makelaars & Taxateurs

IJsbaanweg 5 C

7391HH Twello • Gelderland

Vendido

€ 948.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 968.810

Precio de compra /m²: € 6.970

Galería de fotos

IJsbaanweg 5 C Twello
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

La Vida Verde Twello Exclusief wonen, in een luxe vrijstaande patiobungalow (energielabel A+++) gelegen in een parkachtige omgeving met een royaal besloten binnentuin met veel privacy. La Vida Verde is uniek vanwege het gezamenlijke aspect in combinatie met privékarakter. De bungalow maakt onderdeel uit van een in 2022 gerealiseerd kleinschalig project, bestaande uit 7 prachtige en zeer luxe patio-bungalows gelegen op een mandelig privéterrein. Voor hen, die nog niet bekend zijn met het levendige dorp Twello......; Twello ligt in de Gemeente Voorst en heeft voor alle leeftijden veel te bieden op het gebied van recreatie en ruim en divers winkelaanbod. Diverse sportverenigingen, scholen, binnen- en buitenzwembad, horeca en het hebben van een eigenstation zijn zo maar een greep van wat het dorp te bieden heeft. Naast al het moois wat Twello te bieden heeft ligt het dorp te midden van de Hanzesteden Deventer, Zutphen en Apeldoorn (Stedendriehoek) en in de nabijheid van de snelweg A1 en ook de A50. Kortom, "een bijzonder woonerf, eentje waar er weinig van zijn" Indeling: Bij binnenkomst ervaar je gelijk de ruime overzichtelijke hal-/gang met grote glazen pui met zicht op de royale patio. De patio is direct vanuit de hal bereikbaar. Toiletruimte en meterkast. Inpandige geïsoleerde berging met o.a. opstelplaats voor wasmachine- en droger. Als je vanuit de berging naar buiten loopt, dan kom je onder de carport uit. Aangrenzend aan de hal een praktische trapkast. Mooi lichte woonkamer met zicht op de patio, die middels een schuifpui bereikbaar is. Open keuken (Siematic) voorzien van alle gemakken en genoeg ruimte voor een grote eettafel. Op de begane grond is verder een ruime slaapkamer aanwezig met aangrenzend een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Verdieping: Overloop met prima 2e slaapkamer en 2e badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, ideaal voor gasten-/loge's. Highlights! * Exclusief wonen * Ruime patio met veel privacy * Slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond * Slaapkamer en 2e gasten-badkamer op de verdieping * Inpandige geïsoleerde berging * Carport met directe toegang tot de woning, 2 eigen parkeerplaatsen * Volledig geïsoleerd en voorzien van een Warmtepomp (geheel voorzien van vloerverwarming) * 18 Zonnepanelen en een energielabel A+++! * Siematic keuken en Villeroy en Boch sanitair * Fraaie ambachtelijke gevelsteen en duurzame aluminium kozijnen * Ontworpen door I'M Architecten en gebouwd door onze lokale trots, Bouwbedrijf Nikkels Algemeen * Bouwjaar: 2023 * Woonoppervlakte: 136 m² * Perceeloppervlakte: 211 m² * Inhoud: 508 m³ AANVAARDING IN OVERLEG Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 948.000

Coste del comprador (estimado): € 20.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 968.810

3,04%

Anualmente

%

€ 47.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 948.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
211 m²
Contenido
508 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Patio/atrium en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
18-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7391

Mapas de Google

Ver Twello en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Twello

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Twello. En 2025 había 13.600 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

13.600

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Twello
Año Inhabitantes
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Twello
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.005 0-15: 2.050 15-25: 1.355 25-45: 2.685 45-65: 3.500

Nivel académico

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.769

Etiqueta A

1.736

Etiqueta B

938

Etiqueta G

553

Etiqueta D

497

Etiqueta F

256

Etiqueta E

216

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A+

104

Etiqueta A++++

68

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Twello
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Twello
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Twello.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Twello

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2025 ongeveer 13.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer viviendas in Twello

Ver más viviendas en este lugar.