Aller directement au contenu
Logo de Bieze Makelaars & Taxateurs

IJsbaanweg 5 C

7391HH Twello • Gelderland

Vendu

€ 948.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 968.810

Prix d'achat /m²: € 6.970

Galerie de photos

IJsbaanweg 5 C Twello
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

La Vida Verde Twello Exclusief wonen, in een luxe vrijstaande patiobungalow (energielabel A+++) gelegen in een parkachtige omgeving met een royaal besloten binnentuin met veel privacy. La Vida Verde is uniek vanwege het gezamenlijke aspect in combinatie met privékarakter. De bungalow maakt onderdeel uit van een in 2022 gerealiseerd kleinschalig project, bestaande uit 7 prachtige en zeer luxe patio-bungalows gelegen op een mandelig privéterrein. Voor hen, die nog niet bekend zijn met het levendige dorp Twello......; Twello ligt in de Gemeente Voorst en heeft voor alle leeftijden veel te bieden op het gebied van recreatie en ruim en divers winkelaanbod. Diverse sportverenigingen, scholen, binnen- en buitenzwembad, horeca en het hebben van een eigenstation zijn zo maar een greep van wat het dorp te bieden heeft. Naast al het moois wat Twello te bieden heeft ligt het dorp te midden van de Hanzesteden Deventer, Zutphen en Apeldoorn (Stedendriehoek) en in de nabijheid van de snelweg A1 en ook de A50. Kortom, "een bijzonder woonerf, eentje waar er weinig van zijn" Indeling: Bij binnenkomst ervaar je gelijk de ruime overzichtelijke hal-/gang met grote glazen pui met zicht op de royale patio. De patio is direct vanuit de hal bereikbaar. Toiletruimte en meterkast. Inpandige geïsoleerde berging met o.a. opstelplaats voor wasmachine- en droger. Als je vanuit de berging naar buiten loopt, dan kom je onder de carport uit. Aangrenzend aan de hal een praktische trapkast. Mooi lichte woonkamer met zicht op de patio, die middels een schuifpui bereikbaar is. Open keuken (Siematic) voorzien van alle gemakken en genoeg ruimte voor een grote eettafel. Op de begane grond is verder een ruime slaapkamer aanwezig met aangrenzend een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Verdieping: Overloop met prima 2e slaapkamer en 2e badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, ideaal voor gasten-/loge's. Highlights! * Exclusief wonen * Ruime patio met veel privacy * Slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond * Slaapkamer en 2e gasten-badkamer op de verdieping * Inpandige geïsoleerde berging * Carport met directe toegang tot de woning, 2 eigen parkeerplaatsen * Volledig geïsoleerd en voorzien van een Warmtepomp (geheel voorzien van vloerverwarming) * 18 Zonnepanelen en een energielabel A+++! * Siematic keuken en Villeroy en Boch sanitair * Fraaie ambachtelijke gevelsteen en duurzame aluminium kozijnen * Ontworpen door I'M Architecten en gebouwd door onze lokale trots, Bouwbedrijf Nikkels Algemeen * Bouwjaar: 2023 * Woonoppervlakte: 136 m² * Perceeloppervlakte: 211 m² * Inhoud: 508 m³ AANVAARDING IN OVERLEG Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 948.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 968.810

3,04%

Annuellement

%

€ 47.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 948.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
211 m²
Contenu
508 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Patio/atrium en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
18-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7391

Google Maps

Voir Twello sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Twello

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Twello. En 2025 étaient 13.600 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

13.600

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Twello
Année Résidents
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Twello
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.005 0-15: 2.050 15-25: 1.355 25-45: 2.685 45-65: 3.500

Niveau d'enseignement

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.769

Étiquette A

1.736

Étiquette B

938

Étiquette G

553

Étiquette D

497

Étiquette F

256

Étiquette E

216

Étiquette A+++

161

Étiquette A+

104

Étiquette A++++

68

Étiquette A++

32

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Twello
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.300

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.970

Activité dans Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.590

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Twello
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Twello.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Twello

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2025 ongeveer 13.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer maisons in Twello

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.