Ir directamente al contenido
Logotipo de Bieze Makelaars & Taxateurs

Molenstraat 43 A

7391AA Twello • Gelderland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.713

Galería de fotos

Molenstraat 43 A Twello
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers, een grote garage met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en fraai uitzicht op de Havekes Mölle, de enig overgebleven windkorenmolen van Twello. Deze sfeervolle woning waar karakter en comfort perfect samenkomen ligt op een mooi ruim perceel met meerdere terrassen en heerlijk op de zonzijde georiënteerd. De vrijstaande geïsoleerde garage / berging is 33 m² groot en voor vele doeleinden geschikt. Het centrum met zijn brede winkelaanbod als ook de bus- en treinstation zijn op loopafstand bereikbaar Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de klassieke met fraaie trapopgang in de hal op. De granitovloer, hoge plafonds zorgen voor een charmant sfeertje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de provisiekelder, het toilet en een ruime slaap- / werkkamer of toch een game-room op de begane grond. Het hoge plafond, de grote raampartijen en de originele (dichte) paneeldeuren zijn kenmerkend voor de bouwperiodejaren '30. De lichte L-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Dankzij de raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht. De moderne pvc-vloer maakt het geheel compleet. De aangrenzende, besloten keuken is praktisch en comfortabel ingericht met een 5-pits gasfornuis, ingebouwde oven (2025), magnetron, vaatwasser en een tegelvloer met vloerverwarming. Een leuk detail is het karakteristieke glas-in-lood. Eerste verdieping: De bovenverdieping is in 2017 opnieuw ingedeeld en biedt ruimte aan vier slaapkamers. Drie kamers beschikken over een handige vide waar nu de slaapruimten zijn gerealiseerd (hoogslapers), waardoor er genoeg ruimt overblijft voor een bureau of speelhoek. Kortom, ideale kinderkamers of of fijne thuiswerkplek. De recent vergrote en luxe badkamer (2025) voorzien van elektrische vloerverwarming is een echte eyecatcher. Hier vindt u een stijlvol wastafelmeubel met dubbele opzetkommen, ingebouwde kranen, een spiegel met indirecte verlichting, een halfvrijstaand ligbad, wandcloset en een ruime inloopdouche met regendouche. Een heerlijke plek om te ontspannen. Tuin & buitenruimte De woning beschikt over een ruime voortuin en een zijtuin die langs het huis loopt. Achter de aanbouw bevindt zich een beschutte plek waar u heerlijk uit de wind kunt zitten. Achterin de tuin vindt u de afgesloten oprit door middel van een sierhekwerk en de vrijstaande garage. De garage is verdeeld in twee delen en beschikt over warm- en koudwater-aansluitingen, evenals aansluitingen voor een wasmachine en droger. De ruimte is voorzien van een verwarming. Of u nu wilt klussen, hobbyen of uw auto veilig wilt stallen, de royale garage biedt volop mogelijkheden. Kortom: Een verrassend ruime en sfeervolle gezinswoning met karakter, moderne voorzieningen en veel praktische ruimte, gelegen op een fijne locatie in Twello. Deze woning kent een rijke geschiedenis: ooit was dit het thuis van de molenaar, en nog altijd geniet u hier van een vrij en prachtig uitzicht op de molen. Kom kijken en laat u verrassen! Bijzonderheden: * 5 Slaapkamers waarvan 3 voorzien van een vliering om te slapen. * Luxe badkamer en sanitair uit (2025) * Achterzijde is uitgebouwd * Ruime garage met afgesloten oprit * Voorzieningen zoals winkels, scholen en treinstation in de directe nabijheid * Uitstekende bereikbaarheid via de A1 en A50. Algemeen * Bouwjaar: 1924 * Woonoppervlakte: 122 m² * Overige inpandige ruimte 34m² * Perceeloppervlakte: 527 m² * Inhoud: 502 m³ AANVAARDING IN OVERLEG Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
527 m²
Contenido
502 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7391

Mapas de Google

Ver Twello en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Twello

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Twello. En 2025 había 13.600 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

13.600

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Twello
Año Inhabitantes
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Twello
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.005 0-15: 2.050 15-25: 1.355 25-45: 2.685 45-65: 3.500

Nivel académico

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.769

Etiqueta A

1.736

Etiqueta B

938

Etiqueta G

553

Etiqueta D

497

Etiqueta F

256

Etiqueta E

216

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A+

104

Etiqueta A++++

68

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Twello
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Twello
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Twello.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Twello

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2025 ongeveer 13.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer viviendas in Twello

Ver más viviendas en este lugar.