Ir directamente al contenido
Logotipo de Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg

Slimstraat 115

5071EH Udenhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.582

Galería de fotos

Slimstraat 115 Udenhout
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor diegenen die in kansen en mogelijkheden denken is dit de perfecte woning. Gelegen op een uitstekende locatie. Fraaie perceelgrootte. Diverse (gebruiks)mogelijkheden. Grote, vrijstaande garage. Gunstige prijs-kwaliteitverhouding. Kortom, deze vrijstaande woning met o.a. een ruime voortuin, lange oprit, grote, vrijstaande garage met kap en op het zuidoosten gelegen, diepe achtertuin, heeft door de ligging en de grootte van het perceel heel wat te bieden. Zoals te zien is op de foto's is de woning keurig onderhouden, maar verdient deze modernisering. De prijs geeft hiervoor de nodige ruimte aangezien modernisering een directe waardestijging tot gevolg heeft. KENMERKEN: - De woning is in 1965 gebouwd. - De woonoppervlakte bedraagt 123 m², waarvan ca. 20 m² aan overig inpandige ruimte op zolder (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - De inhoud van het geheel is 451 m³, inclusief garage (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - Perceeloppervlakte bedraagt 640 m². - De woning is deels v.v. dubbel glas. - Verwarming en warm water woning worden geleverd door een Remeha HR CV combi uit 2023. - Het energielabel is een E label en is geldig tot 2 juli 2035. INDELING: BEGANE GROND: Via de ruime voortuin is de entree van de woning te bereiken. In de hal is de trapopgang en de meterkast alsmede toegang tot de keuken. De 11 m² grote woonkeuken heeft een keurige, rechte opstelling met daarin een koelkast, gaskookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. In de keuken is tevens een voorraadkast. Ook is er een kelder aanwezig. Vanuit de keuken is de woonkamer te bereiken. De woonkamer heeft een vaste kast en een haardkachel. De kamer is afgewerkt met een parketvloer, behang wanden en pleisterwerk plafond. Via een tussenportaal vanuit de keuken kom je in de bijkeuken. In het tussenportaal is het deels betegelde toilet met fontein geplaatst alsmede de deur naar de achtertuin. De bijkeuken heeft een vaste kast en er is een aansluiting t.b.v. de wasapparatuur. 1e VERDIEPING: Op de overloop is een deels betegeld toilet gesitueerd alsmede een wasruimte in de voormalige badkamer. Een 4e slaapkamer is omgebouwd tot de ruime badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is een dakterras te bereiken. De verdieping heeft verder nog 3 slaapkamers, waarvan 2 kamers met vaste kast en 1 kamer met wastafel. De kamers zijn afgewerkt met vinyl vloerbedekking, behang wanden en hardhouten schroten plafonds. 2e VERDIEPING: Via een vlizotrap is een volwaardige zolder te bereiken. Door een vaste trap te plaatsen is de zolder als extra kamer te gebruiken. De zolder heeft nog een vloeroppervlakte van 20 m² en is nu in gebruik als bergruimte. Er zijn 2 vaste kasten en tevens is de CV-ketel hier opgesteld. BUITENLEVEN: De woning is gelegen op een riant perceel van 640 m². Aan de voorzijde heeft de woning een ruime voortuin die aan de linkerzijde toegang geeft tot de zijtuin. Deze zijtuin is hier afgescheiden met een poort naar de achtertuin. Aan de rechterzijde heeft de woning een ruime oprit voor meerdere auto's. Vanuit de oprit is de grote garage te bereiken. De oprit is via een afgesloten poort afgescheiden van de achtertuin. De verwarmde garage heeft een afmeting van 3,69 x 7,94 m en is v.v. een ruime zoldervliering alsmede een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Aan de garage is een overkapping gerealiseerd met daarin tevens bergruimte. Aan de overkapping is weer een berging c.q. volière gebouwd. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en is ca. 38 m diep. Door de grootte van de tuin biedt deze vele mogelijkheden tot bijvoorbeeld vergroten van de woning. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
640 m²
Contenido
451 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-08-2025
Fecha de venta
17-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5071

Mapas de Google

Vista geográfica Udenhout

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Udenhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Udenhout. En 2025 había 8.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 472.000.

Inhabitantes

8.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 472.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

184

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Udenhout
Año Inhabitantes
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Udenhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Nivel académico

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

845

Etiqueta B

744

Etiqueta A

667

Etiqueta D

486

Etiqueta G

240

Etiqueta F

176

Etiqueta E

109

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++

69

Etiqueta A+++

55

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Udenhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Udenhout
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Udenhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Udenhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer viviendas in Udenhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.