Jump to content
Logo of Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg

Slimstraat 115

5071EH Udenhout • Noord-Brabant

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.582

Photo Gallery

Slimstraat 115 Udenhout
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

Voor diegenen die in kansen en mogelijkheden denken is dit de perfecte woning. Gelegen op een uitstekende locatie. Fraaie perceelgrootte. Diverse (gebruiks)mogelijkheden. Grote, vrijstaande garage. Gunstige prijs-kwaliteitverhouding. Kortom, deze vrijstaande woning met o.a. een ruime voortuin, lange oprit, grote, vrijstaande garage met kap en op het zuidoosten gelegen, diepe achtertuin, heeft door de ligging en de grootte van het perceel heel wat te bieden. Zoals te zien is op de foto's is de woning keurig onderhouden, maar verdient deze modernisering. De prijs geeft hiervoor de nodige ruimte aangezien modernisering een directe waardestijging tot gevolg heeft. KENMERKEN: - De woning is in 1965 gebouwd. - De woonoppervlakte bedraagt 123 m², waarvan ca. 20 m² aan overig inpandige ruimte op zolder (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - De inhoud van het geheel is 451 m³, inclusief garage (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - Perceeloppervlakte bedraagt 640 m². - De woning is deels v.v. dubbel glas. - Verwarming en warm water woning worden geleverd door een Remeha HR CV combi uit 2023. - Het energielabel is een E label en is geldig tot 2 juli 2035. INDELING: BEGANE GROND: Via de ruime voortuin is de entree van de woning te bereiken. In de hal is de trapopgang en de meterkast alsmede toegang tot de keuken. De 11 m² grote woonkeuken heeft een keurige, rechte opstelling met daarin een koelkast, gaskookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. In de keuken is tevens een voorraadkast. Ook is er een kelder aanwezig. Vanuit de keuken is de woonkamer te bereiken. De woonkamer heeft een vaste kast en een haardkachel. De kamer is afgewerkt met een parketvloer, behang wanden en pleisterwerk plafond. Via een tussenportaal vanuit de keuken kom je in de bijkeuken. In het tussenportaal is het deels betegelde toilet met fontein geplaatst alsmede de deur naar de achtertuin. De bijkeuken heeft een vaste kast en er is een aansluiting t.b.v. de wasapparatuur. 1e VERDIEPING: Op de overloop is een deels betegeld toilet gesitueerd alsmede een wasruimte in de voormalige badkamer. Een 4e slaapkamer is omgebouwd tot de ruime badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is een dakterras te bereiken. De verdieping heeft verder nog 3 slaapkamers, waarvan 2 kamers met vaste kast en 1 kamer met wastafel. De kamers zijn afgewerkt met vinyl vloerbedekking, behang wanden en hardhouten schroten plafonds. 2e VERDIEPING: Via een vlizotrap is een volwaardige zolder te bereiken. Door een vaste trap te plaatsen is de zolder als extra kamer te gebruiken. De zolder heeft nog een vloeroppervlakte van 20 m² en is nu in gebruik als bergruimte. Er zijn 2 vaste kasten en tevens is de CV-ketel hier opgesteld. BUITENLEVEN: De woning is gelegen op een riant perceel van 640 m². Aan de voorzijde heeft de woning een ruime voortuin die aan de linkerzijde toegang geeft tot de zijtuin. Deze zijtuin is hier afgescheiden met een poort naar de achtertuin. Aan de rechterzijde heeft de woning een ruime oprit voor meerdere auto's. Vanuit de oprit is de grote garage te bereiken. De oprit is via een afgesloten poort afgescheiden van de achtertuin. De verwarmde garage heeft een afmeting van 3,69 x 7,94 m en is v.v. een ruime zoldervliering alsmede een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Aan de garage is een overkapping gerealiseerd met daarin tevens bergruimte. Aan de overkapping is weer een berging c.q. volière gebouwd. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en is ca. 38 m diep. Door de grootte van de tuin biedt deze vele mogelijkheden tot bijvoorbeeld vergroten van de woning. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
640 m²
Content
451 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-08-2025
Sale date
17-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5071

Google Maps

Geographical overview Udenhout

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Udenhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Udenhout. In 2025 were there 8.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 472.000.

Residents

8.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 472.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

184

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Udenhout
Year Residents
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Udenhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Education level

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Origin of residents (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

845

Label B

744

Label A

667

Label D

486

Label G

240

Label F

176

Label E

109

Label A++++

98

Label A+

81

Label A++

69

Label A+++

55

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Udenhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.040

Business activity in Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Udenhout
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Udenhout.

Frequently asked questions about living in Udenhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer houses in Udenhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.