Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstel Makelaardij o.g.

Wilhelminakade 27

1421AB Uithoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 5.133

Galería de fotos

Wilhelminakade 27 Uithoorn
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het charmante oude dorpscentrum van Uithoorn, gelegen op de eerste etage van een kleinschalig appartementencomplex heerlijk ruim en licht 3-kamer appartement met balkon en fantastisch uitzicht op de Amstel! INDELING: Via de gemeenschappelijke entree bereik je via het trappenhuis de eerste verdieping, waar je binnenkomt in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, hier geniet je elke dag opnieuw van het prachtige, weidse uitzicht over de Amstel. Dit uitzicht zet zich voort op het aangrenzende balkon gelegen op het zuidoosten, een ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn aan het einde van de dag. De open keuken is praktisch ingedeeld, voorzien van een vaatwasser, koel/vrieskast, inductiekookplaat met daarboven de afzuigkap en voldoende werkruimte. Direct naast de keuken bevindt zich de badkamer, uitgerust met douche en wastafel, en een separate toiletruimte. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers en daarnaast beschikt de woning over een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger — ideaal voor extra opslag of als compacte bijkeuken. OMGEVING: De ligging in het oude centrum is niet alleen heel gezellig in de zomer door de jachthaven op loopafstand, ook de restaurantjes en gezellige terrasjes aan de boulevard, de winkelstraat en het overdekte winkelcentrum "Amstelplein" geven een hoop gemak, gezelligheid en vertier. Het op zeer korte afstand gelegen openbaar vervoer en de uitvalswegen naar o.a. Amstelveen, Amsterdam, Haarlem en Schiphol zorgen voor een zeer centrale ligging. De bushalte is nagenoeg voor de deur en middels de ''Uithoornlijn'' ben je binnen no time in de Zuidas, het centrum van Amsterdam of Amsterdam Centraal. Daarnaast biedt Uithoorn een groot scala aan sportverenigingen. VVE: De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door VVE NL. De servicekosten bedragen thans € 143,28 per maand. In 2026 € 153,30 per maand. Bijzonderheden: - Gelegen in het gezellige centrum van Uithoorn, direct aan de boulevard met een panoramisch uitzicht over de Amstel. - In de koopakte zal een niet-zelfbewoond clausule worden opgenomen. - Separate berging op de begane grond. - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. - Er zijn veel (gratis) parkeermogelijkheden aan de achterzijde van het complex. - Oplevering in overleg, kan op korte termijn. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------------------------- In the charming old village center of Uithoorn, on the first floor of a small-scale apartment building, you will find this wonderfully spacious and bright two-bedroom apartment with a balcony and a fantastic view of the Amstel River! LAYOUT: Through the communal entrance, the staircase leads you to the first floor, where you enter a generous hallway that provides access to all rooms. At the front of the apartment is the bright living room, where you can enjoy the beautiful, expansive view over the Amstel every single day. This view continues onto the adjoining southeast-facing balcony—an ideal spot for a morning coffee in the sunshine or a glass of wine at the end of the day. The open kitchen is practically arranged and equipped with a dishwasher, fridge/freezer combination, induction cooktop with extractor, and ample workspace. Directly next to the kitchen is the bathroom, fitted with a shower and washbasin, as well as a separate toilet. At the quiet rear of the apartment are two spacious bedrooms. The property also offers a convenient storage room with connections for a washing machine and dryer—ideal for extra storage or use as a compact utility room. SURROUNDINGS: The location in the old village center is especially lively in summer, with the marina just a short walk away. The restaurants and cosy terraces along the boulevard, the shopping street, and the covered shopping center “Amstelplein” all contribute to a high level of convenience, atmosphere, and entertainment. Public transport and major roads towards Amstelveen, Amsterdam, Haarlem, and Schiphol are close by, making the location extremely central. The bus stop is practically on your doorstep and, thanks to the new “Uithoornlijn,” you can reach the Zuidas, Amsterdam city center, or Amsterdam Central Station in no time. Uithoorn also offers a wide variety of sports clubs. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (HOA): The homeowners’ association is professionally managed by VVE NL. The current service costs amount to €143.28 per month, increasing to €153.30 per month in 2026. Special features: - Situated in the lively center of Uithoorn, directly on the boulevard with panoramic views over the Amstel River. - A non-owner-occupied clause will be included in the purchase agreement. - Separate storage room on the ground floor. - Active and financially sound homeowners’ association. - Plenty of (free) parking options at the rear of the complex. - Delivery in consultation; early completion is possible. The Measurement Instruction is based on NEN2580. Its purpose is to apply a more uniform method for determining the usable floor area. The Measurement Instruction does not exclude discrepancies in measurement results entirely, due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
233 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1421

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.