Ir directamente al contenido
Logotipo de LEF Makelaars & Taxateurs

2e Daalsedijk 171

3551EG Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Punt Makelaars Utrecht

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 6.818

Galería de fotos

2e Daalsedijk 171 Utrecht
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een sfeervolle 4-kamer woning met diepe tuin, dakterras en berging in de geliefde Bloemenbuurt Een karakteristieke woning waar je nog naar eigen smaak kunt moderniseren. Met een royale diepe tuin, zonnig dakterras, ruime indeling én berging is dit een ideale plek voor starters of jonge gezinnen. Kortom, deze woning heeft het! V 4 kamerwoning in de populaire Bloemenbuurt (Utrecht Noordwest) V Diepe tuin op het noordoosten met achterom en toegang tot de afgesloten gezamenlijke speeltuin V De zolderverdieping is ideaal om uit te breiden als extra verdieping en is nu niet meegerekend in de m2 V Gelegen in de populaire Bloemenbuurt, nabij Julianapark en leuke horeca V Aangebouwde berging: ideaal voor fietsen en opslag V Lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin V OV dichtbij (o.a. station Zuilen) en slechts 6 minuten fietsen naar het centrum V Voorzien van gevelisolatie (2020) V Buitengevel en kozijnen enkele jaren geleden gerenoveerd V Parkeren is betaald of gratis zone op loopafstand V Energielabel D (geldig tot 2035) V Oplevering in overleg Deze gezellige en levendige wijk staat bekend om zijn karakteristieke woningen, creatieve hotspots en buurtwinkels. Op loopafstand vind je alles voor je dagelijkse boodschappen aan de Amsterdamsestraatweg. Voor verse producten ga je langs bij de bakker of groenteboer, en voor een goede koffie of lunch schuif je aan bij Bagels & Beans of hotspot de Hondekop. Ook De Nijverheid en de Werkspoorkathedraal zijn vlakbij. Binnen 5 minuten fiets je naar de binnenstad, het Julianapark ligt om de hoek en Station Zuilen bereik je te voet. INDELING Begane grond: Entree met hal, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een prettige doorzonindeling en openslaande deuren naar de achtertuin. De eenvoudige keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en vriezer. Via de keuken bereik je het toilet en de berging handig voor opslag of een klusplek die ook bereikbaar is vanuit de tuin. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, een aan de voorzijde met zicht op de straat, de andere aan de tuinzijde. De compacte badkamer heeft een douche en wastafel, met directe toegang tot het zonnige dakterras op het noordoosten. 2e Verdieping: Multifunctionele zolderkamer die kan dienen als derde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Aan de achterzijde is er een praktische hoek met cv-opstelling en extra bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt een perfecte kans om de m2 van de woning aanzienlijk te vergroten middels een dakkapel of opbouw. Tuin: De diepe tuin is volledig bestraat en voorzien van een achterom en aangebouwde houten berging. Handig voor fietsen, tuingereedschap of creatieve plannen. Daarnaast is via de tuin de gezamenlijke en afgesloten binnentuin te bereiken. Een heerlijke rustige plek met speel gelegenheden, ideaal voor jonge kinderen. Ofwel een perfecte woning voor o.a. starters en (jonge) gezinnen die houden van authentieke details en ruimte om te moderniseren. Heb je zin om dit huis om te toveren tot jouw droomwoning? Dan is dit je kans! Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
82 m²
Contenido
317 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3551

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.