Ir directamente al contenido
Logotipo de Stap Makelaars

Raadwijk 3 BS

3521XZ Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 6.208

Galería de fotos

Raadwijk 3 BS Utrecht
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle jaren ’30 woning op toplocatie in Utrecht Stap binnen in deze charmante jaren ’30 woning in de geliefde Dichterswijk! Dit stijlvolle appartement op de eerste verdieping combineert klassieke details zoals glas-in-lood, een erker en kamer-en-suite deuren met het comfort van nu. Met een lichte woon- en eetkamer, twee ruime slaapkamers, twéé balkons én vrij uitzicht is dit een plek waar je je direct thuis voelt. De ligging? Perfect: centraal in Utrecht, vlakbij hotspots als Rotsoord en Ledig Erf én met uitstekende verbindingen richting het centrum en uitvalswegen. Wonen in de Dichterswijk: alles dichtbij Raadwijk ligt in de populaire Dichterswijk van Utrecht. Op loopafstand vind je het Museumkwartier, het Ledig Erf en de gezellige Twijnstraat met haar cafés, restaurants en speciaalzaken. Ook hotspot Rotsoord ligt om de hoek. De dichtstbijzijnde supermarkt en station Vaartsche Rijn bevinden zich op een steenworp afstand, ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: Utrecht Centraal is 5 minuten fietsen. Via de Waterlinieweg en ’t Goylaan rijd je binnen 5 à 10 minuten de A27 of A12 op. In de wijk is bovendien voldoende parkeergelegenheid. Indeling van het appartement – eerste verdieping Via het nette en verzorgde gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van dit charmante appartement op de eerste verdieping. De ruime hal vormt het centrale hart van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte eiken lamelparketvloer loopt drempelloos door en zorgt voor een rustige, samenhangende uitstraling in het gehele appartement Woonkamer en eetkamer – ensuite verbonden Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met erker, die een prachtig vrij uitzicht biedt over het groen en het stadsleven van Utrecht. De erker is een heerlijke plek voor een leesstoel of zitje, met zicht op de voorbijgaande fietsers en het ritme van de stad. Via originele glas-in-lood schuifdeuren is de woonkamer verbonden met de eetkamer aan de achterzijde. Deze ensuite-indeling zorgt voor karakter én functionaliteit. In de eetkamer is volop ruimte voor een grote eettafel, een ideale plek voor lange diners met vrienden of gezellige momenten aan tafel. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar je in alle rust uitkijkt op groene binnentuinen. Keuken – licht en functioneel De keuken bevindt zich naast de eetkamer en is functioneel ingericht. Dankzij de dubbele raampartijen is de keuken zeer licht. De ruimte is voorzien van een rechte keukenopstelling met witte fronten, een donker werkblad en een speelse betegeling in wit-groen. Naast een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser is er ruimte voor een grote koel-vriescombinatie, een wasmachine én extra werkruimte. De keuken geeft direct toegang tot het balkon aan de achterzijde. Slaapkamers – rust en comfort De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en nu ingericht als werk- en logeerkamer. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar het voorbalkon is deze ruimte opvallend licht. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ingericht als master bedroom. Hier zorgen de rustige ligging en groene doorkijk voor een ontspannen sfeer. Beide slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten. Badkamer – strak en fris De badkamer is in 2017 modern afgewerkt in een neutrale kleurstelling met witte wandtegels en grijstinten op de vloer. Je vindt hier een inloopdouche met regendouche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. Separate berging – praktisch en ruim Achter het complex, bereikbaar via een afgesloten steeg, bevindt zich een praktische berging. Ideaal voor het veilig stallen van je fiets of het opbergen van gereedschap en extra spullen. Bijzonderheden ? Sfeervolle jaren ’30 woning met originele details zoals glas-in-lood, erker en kamer-en-suite deuren ? Gelegen in de populaire Dichterswijk, op loopafstand van Vaartsche Rijn en nabij centrum Utrecht ? 91 m² woonoppervlak met 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers ? Balkon met vrij uitzicht ? Separate berging op de begane grond ? Energielabel D, voorzien van HR++-glas ? Verwarming en warm water via Remeha Avanta cv-ketel 2010 ? Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 234,- ? Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
306 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3521

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.