Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Rhijnvis Feithstraat 28 BS

3532GP Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.645

Galería de fotos

Rhijnvis Feithstraat 28 BS Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk ingedeeld bovenhuis met licht, ruimte en vrij uitzicht in het populaire Nieuw-Engeland! Dit sfeervolle jaren'30 VIER kamer appartement met zonnig balkon op het zuiden en op EIGEN GROND, is met z'n 2 verdiepingen en vliering groter dan gemiddeld in de gewilde Rhijnvis Feithstraat. De vele bomen en het rode baksteen zorgen voor een dorpsgevoel binnen een grote stad als Utrecht. Dichtbij vind je basisscholen, een kindvriendelijk plein, een buurtsuper en de bakker om de hoek. Op loopafstand zijn hippe koffietentjes, restaurants, winkels en een grote supermarkt te vinden. Goed bereikbaar met 't OV en auto door de ideale ligging aan de Westzijde van de stad. Te voet ( 15 min.) of op de fiets ( 8 min.) ben je zo op Station Utrecht Centraal, Station Zuilen of in het bruisende, oude centrum. Feiten: - oppervlakte woning: 93 m2 - bouwjaar: 1939 - lichte woonkamer over de volle breedte? - vrij uitzicht aan de voorzijde? - zonnig balkon op het zuiden - toiletten: 2 - slaapkamers: 3 - dakkapel op de 2e verdieping - originele paneeldeuren - badkamer? met vloerverwarming - aparte ruimte voor wasmachine en wasdroger - vliering voor extra opslag van 5 x 3 m. hoogte: 1.63 m. ?- harmonieuze Vereniging Van Eigenaren Begane grond? Eigen voordeur en entree met authentieke granietvloer en wandtegels plus trap met originele wand-details naar de 2 verdiepingen.?? 1e verdieping ?Via de overloop met kapstok en paneeldeuren, toegang tot het 1e toilet en tot de ruime eetkamer met grote tafel en stoelen, grenzend aan de gezellige open keuken. De glazen schuifpui biedt ruim zicht naar buiten en toegang tot een fijn, zonnig balkon op het zuiden waar het met een hapje, drankje, planten en een zonnescherm 's zomers goed uit te houden is. De woonkamer voelt warm en sfeervol aan door de voormalige en suite indeling. Er valt extra daglicht binnen doordat een zijkamertje met raam bij de woonkamer getrokken is zodat deze royaal doorloopt over de hele breedte van de gevel. Het uitzicht is extra ruimtelijk en levendig: je kijkt rechtdoor de haaks aangrenzende straat met z'n vele bomen die de 4 seizoenen prettig benadrukken. 2e verdieping ? De badkamer uit 2020 met ligbad, wastafel, douche, vloerverwarming én een 2e toilet is te vinden op de 2e verdieping evenals de 3 slaapkamers. Aan de straatkant, over de breedte van 2 slaapkamers, loopt een dakkapel. De grotere slaapkamer heeft 3 aansluitende ramen met zicht op de binnentuin aan de achterzijde. Een handige tussenkamer biedt royale kastruimte evenals de extra bergruimte boven de trap. Vliering? Met een stahoogte van 1.63 m. zorgt ook de vliering van 5 x 3 m. voor extra opslag zodat de woning zelf rustig en opgeruimd kan blijven.? Woonomgeving Nieuw Engeland is een groene, relaxte en gezellige buurt met een mix van historische charme, moderne voorzieningen en mogelijkheden om te wandelen en ontspannen waaronder de Cremertuin, het 3 hectare grote Majellapark uit 1934 en het nieuwe Thomas a Kempispark. Goed bereikbaar met het OV (diverse busverbindingen). Met de auto ben je via de Vleutenseweg en diverse uitvalswegen snel op de A2 en A12. Door de nabijheid van het oude centrum en Station Utrecht Centraal (15 min. lopen, 8 min. fietsen ), diverse basisscholen en kinderopvang, maar ook station Zuilen, is Nieuw Engeland zeer populair. Horeca in Nieuw Engeland Het gezellige 'Café Lombok' met terras - het hippe 'Koffie & Ik' - 'Bij Bram' met terras - 'Restaurant West' met terras aan de Vleutense weg. Steek de Vleutense weg over en je vindt in Lombok een overdaad aan kleine exotische winkels met veel verse groenten en fruit, ambachtelijke bakkers en diverse restaurants. Je kan hier zeven dagen per week terecht voor dagelijkse boodschappen, maar ook voor bijzondere producten uit alle windstreken. Bewoners De meerderheid van de bewoners van Nieuw Engeland is relatief jong: tussen de 25 en 44 jaar en hoog opgeleid. De buurt trekt vooral starters, professionals en jonge gezinnen. Zij voelen zich thuis in de relaxte, sociale sfeer en het sterke gemeenschapsgevoel van Nieuw Engeland. Echt een 'thuis voor de smaak van velen'. Wees er dus snel bij en neem contact op met Makelaarsland voor een rondleiding.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
329 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2021, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3532

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.