Jump to content
Logo of Makelaarsland

Rhijnvis Feithstraat 28 BS

3532GP Utrecht • Utrecht

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.645

Photo Gallery

Rhijnvis Feithstraat 28 BS Utrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk ingedeeld bovenhuis met licht, ruimte en vrij uitzicht in het populaire Nieuw-Engeland! Dit sfeervolle jaren'30 VIER kamer appartement met zonnig balkon op het zuiden en op EIGEN GROND, is met z'n 2 verdiepingen en vliering groter dan gemiddeld in de gewilde Rhijnvis Feithstraat. De vele bomen en het rode baksteen zorgen voor een dorpsgevoel binnen een grote stad als Utrecht. Dichtbij vind je basisscholen, een kindvriendelijk plein, een buurtsuper en de bakker om de hoek. Op loopafstand zijn hippe koffietentjes, restaurants, winkels en een grote supermarkt te vinden. Goed bereikbaar met 't OV en auto door de ideale ligging aan de Westzijde van de stad. Te voet ( 15 min.) of op de fiets ( 8 min.) ben je zo op Station Utrecht Centraal, Station Zuilen of in het bruisende, oude centrum. Feiten: - oppervlakte woning: 93 m2 - bouwjaar: 1939 - lichte woonkamer over de volle breedte? - vrij uitzicht aan de voorzijde? - zonnig balkon op het zuiden - toiletten: 2 - slaapkamers: 3 - dakkapel op de 2e verdieping - originele paneeldeuren - badkamer? met vloerverwarming - aparte ruimte voor wasmachine en wasdroger - vliering voor extra opslag van 5 x 3 m. hoogte: 1.63 m. ?- harmonieuze Vereniging Van Eigenaren Begane grond? Eigen voordeur en entree met authentieke granietvloer en wandtegels plus trap met originele wand-details naar de 2 verdiepingen.?? 1e verdieping ?Via de overloop met kapstok en paneeldeuren, toegang tot het 1e toilet en tot de ruime eetkamer met grote tafel en stoelen, grenzend aan de gezellige open keuken. De glazen schuifpui biedt ruim zicht naar buiten en toegang tot een fijn, zonnig balkon op het zuiden waar het met een hapje, drankje, planten en een zonnescherm 's zomers goed uit te houden is. De woonkamer voelt warm en sfeervol aan door de voormalige en suite indeling. Er valt extra daglicht binnen doordat een zijkamertje met raam bij de woonkamer getrokken is zodat deze royaal doorloopt over de hele breedte van de gevel. Het uitzicht is extra ruimtelijk en levendig: je kijkt rechtdoor de haaks aangrenzende straat met z'n vele bomen die de 4 seizoenen prettig benadrukken. 2e verdieping ? De badkamer uit 2020 met ligbad, wastafel, douche, vloerverwarming én een 2e toilet is te vinden op de 2e verdieping evenals de 3 slaapkamers. Aan de straatkant, over de breedte van 2 slaapkamers, loopt een dakkapel. De grotere slaapkamer heeft 3 aansluitende ramen met zicht op de binnentuin aan de achterzijde. Een handige tussenkamer biedt royale kastruimte evenals de extra bergruimte boven de trap. Vliering? Met een stahoogte van 1.63 m. zorgt ook de vliering van 5 x 3 m. voor extra opslag zodat de woning zelf rustig en opgeruimd kan blijven.? Woonomgeving Nieuw Engeland is een groene, relaxte en gezellige buurt met een mix van historische charme, moderne voorzieningen en mogelijkheden om te wandelen en ontspannen waaronder de Cremertuin, het 3 hectare grote Majellapark uit 1934 en het nieuwe Thomas a Kempispark. Goed bereikbaar met het OV (diverse busverbindingen). Met de auto ben je via de Vleutenseweg en diverse uitvalswegen snel op de A2 en A12. Door de nabijheid van het oude centrum en Station Utrecht Centraal (15 min. lopen, 8 min. fietsen ), diverse basisscholen en kinderopvang, maar ook station Zuilen, is Nieuw Engeland zeer populair. Horeca in Nieuw Engeland Het gezellige 'Café Lombok' met terras - het hippe 'Koffie & Ik' - 'Bij Bram' met terras - 'Restaurant West' met terras aan de Vleutense weg. Steek de Vleutense weg over en je vindt in Lombok een overdaad aan kleine exotische winkels met veel verse groenten en fruit, ambachtelijke bakkers en diverse restaurants. Je kan hier zeven dagen per week terecht voor dagelijkse boodschappen, maar ook voor bijzondere producten uit alle windstreken. Bewoners De meerderheid van de bewoners van Nieuw Engeland is relatief jong: tussen de 25 en 44 jaar en hoog opgeleid. De buurt trekt vooral starters, professionals en jonge gezinnen. Zij voelen zich thuis in de relaxte, sociale sfeer en het sterke gemeenschapsgevoel van Nieuw Engeland. Echt een 'thuis voor de smaak van velen'. Wees er dus snel bij en neem contact op met Makelaarsland voor een rondleiding.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
329 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2021, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3532

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.