Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX De Woonspecialist

Van den Broekstraat 59

3544MV Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 5.774

Galería de fotos

Van den Broekstraat 59 Utrecht

Día abierto

Zaterdag 13-06 van 12:00 tot 14:00

Foto 48

Descripción

Día abierto

Zaterdag 13-06 van 12:00 tot 14:00

Verrassend ruime 3-kamerwoning met inpandige garage, zonnig dakterras en energielabel A in Leidsche Rijn Bent u op zoek naar een comfortabele woning waar stads wonen perfect samengaat met rust, ruimte en gemak? Dan is deze verrassende 3-kamerwoning in Leidsche Rijn zeker een bezichtiging waard. Met een lichte leefruimte, een zonnig privéterras en een inpandige garage biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in de stad. Indeling Bij aankomst wordt u verwelkomd door de verzorgde voortuin, die toegang geeft tot de entree van de woning. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer die zich uitstekend leent als thuiskantoor, hobbyruimte of gastenverblijf. Daarnaast vindt u hier een modern toilet, volledig vernieuwd in 2024. Een absoluut pluspunt is de royale inpandige garage. Hier staat uw auto altijd veilig en droog geparkeerd en dankzij het aanwezige stopcontact kunt u eenvoudig een elektrische auto opladen. Bovendien biedt de garage volop ruimte voor extra opslag of een hobbywerkplaats. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, het hart van de woning. Hier vindt u een lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken. De keuken is in 2016 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Grenzend aan de woonkamer ligt het zonnige dakterras: een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de zon, een boek te lezen of gezellig met vrienden en familie te borrelen. Op deze verdieping bevinden zich tevens de badkamer en een tweede comfortabele slaapkamer. De woning beschikt daarnaast over een ruime vliering op de tweede verdieping, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Locatie De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Leidsche Rijn, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Terwijde, diverse horecagelegenheden en NS-station Terwijde bevinden zich op circa 10 minuten loopafstand. Om de hoek ligt een groot en groen parkgebied waar u heerlijk kunt wandelen, hardlopen of ontspannen. Ook sportliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen dankzij de nabijgelegen tennis-, voetbal- en hockeyverenigingen. Hier woont u in een rustige, groene omgeving met alle voordelen van de stad dichtbij. Kenmerken * Woning met inpandige garage en zonnig dakterras * Bouwjaar: 2006 * Energielabel A * 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers * Moderne keuken vernieuwd in 2016 * Toilet vernieuwd in 2024 * Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing * Volledig geïsoleerd * Glasvezelaansluiting aanwezig * Inpandige garage met mogelijkheid tot opladen van een elektrische auto * Gratis openbaar parkeren in de omgeving * Ruime vliering voor extra bergruimte * Rustige ligging nabij park, winkels en NS-station Terwijde Een instapklare woning die comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie moeiteloos combineert. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Zelf een bezichtiging inplannen via onze online planner? Klik op 'vraag bezichtiging aan', laat uw gegevens achter en ontvang automatisch een email voor het reserveren van een beschikbaar tijdslot. Of kom vrij binnenlopen op ons open-huis!

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 13-06 van 12:00 tot 14:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
55 m²
Contenido
379 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3544

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.