Aller directement au contenu
Logo de REMAX De Woonspecialist

Van den Broekstraat 59

3544MV Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 5.774

Galerie de photos

Van den Broekstraat 59 Utrecht

Jour d'ouverture

Zaterdag 13-06 van 12:00 tot 14:00

Photo 48

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 13-06 van 12:00 tot 14:00

Verrassend ruime 3-kamerwoning met inpandige garage, zonnig dakterras en energielabel A in Leidsche Rijn Bent u op zoek naar een comfortabele woning waar stads wonen perfect samengaat met rust, ruimte en gemak? Dan is deze verrassende 3-kamerwoning in Leidsche Rijn zeker een bezichtiging waard. Met een lichte leefruimte, een zonnig privéterras en een inpandige garage biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in de stad. Indeling Bij aankomst wordt u verwelkomd door de verzorgde voortuin, die toegang geeft tot de entree van de woning. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer die zich uitstekend leent als thuiskantoor, hobbyruimte of gastenverblijf. Daarnaast vindt u hier een modern toilet, volledig vernieuwd in 2024. Een absoluut pluspunt is de royale inpandige garage. Hier staat uw auto altijd veilig en droog geparkeerd en dankzij het aanwezige stopcontact kunt u eenvoudig een elektrische auto opladen. Bovendien biedt de garage volop ruimte voor extra opslag of een hobbywerkplaats. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, het hart van de woning. Hier vindt u een lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken. De keuken is in 2016 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Grenzend aan de woonkamer ligt het zonnige dakterras: een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de zon, een boek te lezen of gezellig met vrienden en familie te borrelen. Op deze verdieping bevinden zich tevens de badkamer en een tweede comfortabele slaapkamer. De woning beschikt daarnaast over een ruime vliering op de tweede verdieping, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Locatie De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Leidsche Rijn, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Terwijde, diverse horecagelegenheden en NS-station Terwijde bevinden zich op circa 10 minuten loopafstand. Om de hoek ligt een groot en groen parkgebied waar u heerlijk kunt wandelen, hardlopen of ontspannen. Ook sportliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen dankzij de nabijgelegen tennis-, voetbal- en hockeyverenigingen. Hier woont u in een rustige, groene omgeving met alle voordelen van de stad dichtbij. Kenmerken * Woning met inpandige garage en zonnig dakterras * Bouwjaar: 2006 * Energielabel A * 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers * Moderne keuken vernieuwd in 2016 * Toilet vernieuwd in 2024 * Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing * Volledig geïsoleerd * Glasvezelaansluiting aanwezig * Inpandige garage met mogelijkheid tot opladen van een elektrische auto * Gratis openbaar parkeren in de omgeving * Ruime vliering voor extra bergruimte * Rustige ligging nabij park, winkels en NS-station Terwijde Een instapklare woning die comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie moeiteloos combineert. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Zelf een bezichtiging inplannen via onze online planner? Klik op 'vraag bezichtiging aan', laat uw gegevens achter en ontvang automatisch een email voor het reserveren van een beschikbaar tijdslot. Of kom vrij binnenlopen op ons open-huis!

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 13-06 van 12:00 tot 14:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
55 m²
Contenu
379 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3544

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.