Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstel Housing Rotterdam

Viergrenzenweg 4

6291BM Vaals • Limburg

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 5.276

Galería de fotos

Viergrenzenweg 4 Vaals
Foto 14
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een Warm Thuis aan de Costa Blanca: Luxe, Comfort en Mediterrane Charme Welkom in een van de meest exclusieve woonwijken van de Costa Blanca, waar modern comfort en de serene mediterrane levensstijl perfect samengaan. Dit prachtige project biedt u de ultieme combinatie van rust, luxe en toegang tot alle gemakken. Hier vindt u uw droomwoning in een adembenemende omgeving waar elke dag voelt als een vakantie. Een natuurrijke oase voor welzijn en inspiratie Gelegen op korte afstand van de beroemde zoutmeren van La Mata en Torrevieja, is dit gebied een paradijs voor natuurliefhebbers, fotografen en iedereen die op zoek is naar een gezonde levensstijl. De betoverende schoonheid van deze natuurlijke schatten brengt rust, ontspanning en pure inspiratie. Zon, zee en ontspanning – Stranden binnen handbereik Op slechts 15 minuten rijden wachten de schitterende stranden van Guardamar del Segura en Torrevieja op u. Met gouden zandduinen en kristalhelder water biedt deze kuststreek eindeloze mogelijkheden: van ontspannende dagen aan het strand en watersporten tot schilderachtige wandelingen langs de kustlijn en topplekken om te dineren. Golfliefhebbers hebben ook reden tot vreugde, dankzij de nabijheid van prestigieuze golfbanen voor uitdagende en rustige speelsessies. Uw eigen moderne villa: een oase van luxe en privacy Dit exclusieve project biedt ruime vrijstaande villa’s met 3 slaapkamers en keuze uit 2 of 3 badkamers. Of u nu kiest voor één of twee woonlagen, elke woning is ontworpen met aandacht voor detail en hoogwaardige afwerking. Geniet van uw eigen privézwembad, een solarium om te ontspannen onder de zon en een parkeerplaats op uw eigen perceel. Extra opties zoals een kelder bieden u nog meer veelzijdigheid. Hier wordt modern design met comfort perfect gecombineerd. Strategisch gelegen om van elke dag te genieten In het hart van Lo Marabú, Rojales (Alicante), vindt u deze woningen op de ideale locatie. Met uitstekende verbindingen naar de AP-7 en N-332 snelwegen bent u altijd goed verbonden, terwijl supermarkten, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand liggen — alles wat u nodig heeft, binnen handbereik. Uw mediterrane droom begint hier Dit exclusieve wooncomplex biedt u de kans om te genieten van zon, rust en de magie van het mediterrane leven. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantiehuis of een slimme investering, deze plek is de perfecte keuze. Belangrijkste kenmerken van uw villa:* - Afstand tot het strand:* slechts 8 km - Bouwjaar:* 2026 - Aantal slaapkamers:* 3 - Aantal badkamers:* keuze uit 2 of 3 - Keuken:* volledig uitgerust - Zonneterrassen & privézwembad:* de ideale plek om te genieten van uw privacy - Energieklasse A:* duurzaam en efficiënter wonen - Bereikbaarheid:* op slechts 35 km van de luchthaven en dicht bij voorzieningen zoals supermarkten - Extra luxe:* Privétuin, open uitzicht en hoogwaardige inbouwkasten Opleveringen starten vanaf december 2026, met de mogelijkheid om het meubilair tot juni 2026 tijdelijk inbegrepen te krijgen. Stap binnen in uw nieuwe mediterrane levensstijl en laat deze droom werkelijkheid worden. Dit is veel meer dan een woning – dit is uw persoonlijke stukje paradijs aan de Costa Blanca. Bijzonderheden Heel de maand juni 2026 inclusief meubels.

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,34%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
3 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Contenido
330 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

3 inloopdouches, 3 toiletten, 3 wastafels, en 3 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Airconditioning en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6291

Mapas de Google

Vista geográfica Vaals

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vaals

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vaals. En 2026 había 7.699 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 216.636.

Inhabitantes

7.699

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 216.636

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.772

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vaals
Año Inhabitantes
2021 7.785
2022 7.820
2023 7.890
2024 7.815
2025 7.720
2026 7.699

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vaals
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.405
2022 EUR 171.950
2023 EUR 200.733
2024 EUR 199.930
2025 EUR 216.636

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.320 0-15: 765 15-25: 955 25-45: 1.500 45-65: 2.145

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.830

Middelbaar

2.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.120

Nederland

2.870

Buiten Europa

740

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 477
Appartementen 2.708
Tussenwoningen 882
Vrijstaande woningen 459
Twee-onder-één-kap woningen 317

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 333
1950 tot 1970 800
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 689
1990 tot 2000 184
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 103
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.390

Etiqueta A

750

Etiqueta B

564

Etiqueta D

397

Etiqueta G

366

Etiqueta F

346

Etiqueta E

265

Etiqueta A+

96

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vaals
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.213 2.412
2021 1.338 2.447
2022 1.099 2.280
2023 950 2.158
2024 950 2.201

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.088 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 765 • Electricidad: 1.851

Koopwoning

Gas: 1.222 • Electricidad: 2.589

Appartement

Gas: 706 • Electricidad: 1.702

Tussenwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.319

Vrijstaande woning

Gas: 1.664 • Electricidad: 3.464

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 2.471

Actividad empresarial en Vaals (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vaals
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 24
jun 2025 28
mei 2025 37
mrt 2025 41
mrt 2026 22
nov 2024 29
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 21
sep 2024 23
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vaals.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vaals

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vaals?

Vaals telt in 2026 ongeveer 7.699 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaals?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vaals is in 2025 circa € 216.636.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals ligt rond € 27.772 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vaals?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vaals?

In Vaals komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.708 woningen.

Meer viviendas in Vaals

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.