Résidents
7.699
Dernière année: 2026
Viergrenzenweg 4
6291BM Vaals • Limburg
Disponible
€ 649.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 663.830
Prix d'achat /m²: € 5.276
Galerie de photos
Description
Een Warm Thuis aan de Costa Blanca: Luxe, Comfort en Mediterrane Charme Welkom in een van de meest exclusieve woonwijken van de Costa Blanca, waar modern comfort en de serene mediterrane levensstijl perfect samengaan. Dit prachtige project biedt u de ultieme combinatie van rust, luxe en toegang tot alle gemakken. Hier vindt u uw droomwoning in een adembenemende omgeving waar elke dag voelt als een vakantie. Een natuurrijke oase voor welzijn en inspiratie Gelegen op korte afstand van de beroemde zoutmeren van La Mata en Torrevieja, is dit gebied een paradijs voor natuurliefhebbers, fotografen en iedereen die op zoek is naar een gezonde levensstijl. De betoverende schoonheid van deze natuurlijke schatten brengt rust, ontspanning en pure inspiratie. Zon, zee en ontspanning – Stranden binnen handbereik Op slechts 15 minuten rijden wachten de schitterende stranden van Guardamar del Segura en Torrevieja op u. Met gouden zandduinen en kristalhelder water biedt deze kuststreek eindeloze mogelijkheden: van ontspannende dagen aan het strand en watersporten tot schilderachtige wandelingen langs de kustlijn en topplekken om te dineren. Golfliefhebbers hebben ook reden tot vreugde, dankzij de nabijheid van prestigieuze golfbanen voor uitdagende en rustige speelsessies. Uw eigen moderne villa: een oase van luxe en privacy Dit exclusieve project biedt ruime vrijstaande villa’s met 3 slaapkamers en keuze uit 2 of 3 badkamers. Of u nu kiest voor één of twee woonlagen, elke woning is ontworpen met aandacht voor detail en hoogwaardige afwerking. Geniet van uw eigen privézwembad, een solarium om te ontspannen onder de zon en een parkeerplaats op uw eigen perceel. Extra opties zoals een kelder bieden u nog meer veelzijdigheid. Hier wordt modern design met comfort perfect gecombineerd. Strategisch gelegen om van elke dag te genieten In het hart van Lo Marabú, Rojales (Alicante), vindt u deze woningen op de ideale locatie. Met uitstekende verbindingen naar de AP-7 en N-332 snelwegen bent u altijd goed verbonden, terwijl supermarkten, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand liggen — alles wat u nodig heeft, binnen handbereik. Uw mediterrane droom begint hier Dit exclusieve wooncomplex biedt u de kans om te genieten van zon, rust en de magie van het mediterrane leven. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantiehuis of een slimme investering, deze plek is de perfecte keuze. Belangrijkste kenmerken van uw villa:* - Afstand tot het strand:* slechts 8 km - Bouwjaar:* 2026 - Aantal slaapkamers:* 3 - Aantal badkamers:* keuze uit 2 of 3 - Keuken:* volledig uitgerust - Zonneterrassen & privézwembad:* de ideale plek om te genieten van uw privacy - Energieklasse A:* duurzaam en efficiënter wonen - Bereikbaarheid:* op slechts 35 km van de luchthaven en dicht bij voorzieningen zoals supermarkten - Extra luxe:* Privétuin, open uitzicht en hoogwaardige inbouwkasten Opleveringen starten vanaf december 2026, met de mogelijkheid om het meubilair tot juni 2026 tijdelijk inbegrepen te krijgen. Stap binnen in uw nieuwe mediterrane levensstijl en laat deze droom werkelijkheid worden. Dit is veel meer dan een woning – dit is uw persoonlijke stukje paradijs aan de Costa Blanca. Bijzonderheden Heel de maand juni 2026 inclusief meubels.
Prêt immobilier berekenen
€ 649.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830
3,34%
Annuellement
%
€ 32.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 649.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Contenu
- 330 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2026
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met overig
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Patio/atrium
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Équipements de la salle de bain
3 inloopdouches, 3 toiletten, 3 wastafels, en 3 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Vaals
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Vaals
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vaals. En 2026 étaient 7.699 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 216.636.
Moyenne WOZ
EUR 216.636
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.772
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
294
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.785 |
| 2022 | 7.820 |
| 2023 | 7.890 |
| 2024 | 7.815 |
| 2025 | 7.720 |
| 2026 | 7.699 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 159.405 |
| 2022 | EUR 171.950 |
| 2023 | EUR 200.733 |
| 2024 | EUR 199.930 |
| 2025 | EUR 216.636 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.320
0-15: 765
15-25: 955
25-45: 1.500
45-65: 2.145
Niveau d'enseignement
Hoger
1.660
Praktisch
1.830
Middelbaar
2.130
Origine des habitants (2025)
Europa
4.120
Nederland
2.870
Buiten Europa
740
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
477
Appartementen
2.708
Tussenwoningen
882
Vrijstaande woningen
459
Twee-onder-één-kap woningen
317
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
151
1900 tot 1925
114
1925 tot 1950
333
1950 tot 1970
800
1970 tot 1980
498
1980 tot 1990
689
1990 tot 2000
184
2000 tot 2010
184
2010 tot 2020
103
2020 en later
58
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.390
Étiquette A
750
Étiquette B
564
Étiquette D
397
Étiquette G
366
Étiquette F
346
Étiquette E
265
Étiquette A+
96
Étiquette A++
34
Étiquette A+++
15
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.213 | 2.412 |
| 2021 | 1.338 | 2.447 |
| 2022 | 1.099 | 2.280 |
| 2023 | 950 | 2.158 |
| 2024 | 950 | 2.201 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.088 • Électricité: 2.488
Huurwoning
Gaz: 765 • Électricité: 1.851
Koopwoning
Gaz: 1.222 • Électricité: 2.589
Appartement
Gaz: 706 • Électricité: 1.702
Tussenwoning
Gaz: 1.007 • Électricité: 2.319
Vrijstaande woning
Gaz: 1.664 • Électricité: 3.464
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.283 • Électricité: 2.471
Activité dans Vaals (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 595
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 24 |
| jun 2025 | 28 |
| mei 2025 | 37 |
| mrt 2025 | 41 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 30 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 32 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vaals.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vaals
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vaals?
Vaals telt in 2026 ongeveer 7.699 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaals?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vaals is in 2025 circa € 216.636.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals ligt rond € 27.772 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vaals?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vaals?
In Vaals komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.708 woningen.
Meer maisons in Vaals
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Viergrenzenweg 13
6291BM Vaals
€ 279.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Viergrenzenweg 97
6291BM Vaals
€ 2.190.000 k.k.
€ 5.227/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 419 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Viergrenzenweg 97
6291BM Vaals
€ 1.268.000 k.k.
€ 3.328/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 381 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Viergrenzenweg 97
6291BM Vaals
€ 1.250.000 k.k.
€ 3.870/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 323 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Viergrenzenweg 97
6291BM Vaals
€ 895.000 k.k.
€ 5.144/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Viergrenzenweg 144
6291BM Vaals
€ 1.633.461 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 99999 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Viergrenzenweg 421
6291BM Vaals
€ 350.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gemmenicherweg 14
6291BS Vaals
€ 749.000 k.k.
€ 3.841/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 776 m²
- Chambres de coucher
- 3
