Résidents
7.699
Dernière année: 2026
Viergrenzenweg 13
6291BM Vaals • Limburg
Disponible
€ 279.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 286.430
Galerie de photos
Description
Heerlijke woning op een meer dan fijne plek. Midden in de Dordogne op vakantiepark Domaine de Lanzac, wie wil dat nou niet!? Deze vrijstaande woning staat op 1 van de mooiste plekken in een kleinschalige vakantiepark met een groot privegehalte. Deze ruime woning heeft de beschikking over een zeer ruime kavel en is ingericht voor maar liefst 8 personen. De begane grond is voorzien van een ruime 2-persoons slaapkamer met uitzicht op het dal. Tevens is op de begane grond een separaat toilet en een eigen badkamer. De badkamer is voorzien een douche en ruime wastafel. Tevens treft u hier de ruime keuken aan geschakeld op de woonkamer. Vanuit de woonkamer loopt u zo het ruime balkon waar u kunt genieten van het uitzicht en privacy onder het genot van een kopje koffie of een goed glas wijn. De woning is reeds voorzien van een mooi en goed onderhouden prive zwembad en is bij het aankoopbedrag inbegrepen. Lekker de verkoeling opzoeken en in de ochtend baantjes trekken. De 2e verdieping is voorzien van 3 ruime 2-persoons slaapkamers, een eigen badkamer en een separaat toilet. De gehele woning is voorzien van meubels, kasten, boxspringbedden en kleininventaris zodat deze direct gereed is voor de verhuur en/of eigen gebruik. Wij regelen alles voor u bij het aankooptraject zodat u zorgeloos kunt genieten van deze woning. Bij het verhuren wordt u geheel ontzorgt door de verhurende organisatie waarbij de rendementen aantrekkelijk te noemen zijn. Vraag ons vooral naar de mogelijkheden. De woning staat op een ruime ( eigen grond ) kavel van maar liefst 841m2 met veel privacy. Het park zelf is voorzien van mooie faciliteiten. De kinderen kunnen overdag heerlijk spelen in het zwembad terwijl u een potje tennis kunt spelen op de aanwezige tennisbaan. ’s Avonds kunt u heerlijk dineren in het mooie restaurant op het park of u neemt een snack uit de aanwezige snackbar. Heerlijk naborrelen op het terras of in de Lounge bar. In de directe omgeving treft u veel mooie plaatsen, restaurants en bezienswaardigheden aan. Wat te denken van het mooie plaatsje Sarlat? Of geschiedenis opdoen in het rotsplaatsje Rocamadour met de Notre Dame, de zwarte Madonna en zwaard Durandel. Wij kunnen ons voorstellen dat u vragen heeft of wellicht een bezichtiging wilt inplannen? Of u wilt eens vrijblijvend kennis maken met ons en de mogelijkheden welke de woning, het rendement en park te bieden heeft? Neem dan vrijblijvend contact met ons op: Bonjour! Select Makelaars T. 0031 85 303 28 45 ( tevens het nummer voor Whatsapp berichten )
Prêt immobilier berekenen
€ 279.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.430
3,19%
Annuellement
%
€ 13.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 279.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Contenu
- 293 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Vaals
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Vaals
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vaals. En 2026 étaient 7.699 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 216.636.
Moyenne WOZ
EUR 216.636
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.772
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
294
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.785 |
| 2022 | 7.820 |
| 2023 | 7.890 |
| 2024 | 7.815 |
| 2025 | 7.720 |
| 2026 | 7.699 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 159.405 |
| 2022 | EUR 171.950 |
| 2023 | EUR 200.733 |
| 2024 | EUR 199.930 |
| 2025 | EUR 216.636 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.320
0-15: 765
15-25: 955
25-45: 1.500
45-65: 2.145
Niveau d'enseignement
Hoger
1.660
Praktisch
1.830
Middelbaar
2.130
Origine des habitants (2025)
Europa
4.120
Nederland
2.870
Buiten Europa
740
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
477
Appartementen
2.708
Tussenwoningen
882
Vrijstaande woningen
459
Twee-onder-één-kap woningen
317
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
151
1900 tot 1925
114
1925 tot 1950
333
1950 tot 1970
800
1970 tot 1980
498
1980 tot 1990
689
1990 tot 2000
184
2000 tot 2010
184
2010 tot 2020
103
2020 en later
58
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.390
Étiquette A
750
Étiquette B
564
Étiquette D
397
Étiquette G
366
Étiquette F
346
Étiquette E
265
Étiquette A+
96
Étiquette A++
34
Étiquette A+++
15
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.213 | 2.412 |
| 2021 | 1.338 | 2.447 |
| 2022 | 1.099 | 2.280 |
| 2023 | 950 | 2.158 |
| 2024 | 950 | 2.201 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.088 • Électricité: 2.488
Huurwoning
Gaz: 765 • Électricité: 1.851
Koopwoning
Gaz: 1.222 • Électricité: 2.589
Appartement
Gaz: 706 • Électricité: 1.702
Tussenwoning
Gaz: 1.007 • Électricité: 2.319
Vrijstaande woning
Gaz: 1.664 • Électricité: 3.464
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.283 • Électricité: 2.471
Activité dans Vaals (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 595
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 24 |
| jun 2025 | 28 |
| mei 2025 | 37 |
| mrt 2025 | 41 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 30 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 32 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vaals.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vaals
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vaals?
Vaals telt in 2026 ongeveer 7.699 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaals?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vaals is in 2025 circa € 216.636.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals ligt rond € 27.772 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vaals?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vaals?
In Vaals komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.708 woningen.
Meer maisons in Vaals
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Viergrenzenweg 4
6291BM Vaals
€ 649.000 k.k.
€ 5.276/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Viergrenzenweg 97
6291BM Vaals
€ 2.190.000 k.k.
€ 5.227/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 419 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Viergrenzenweg 97
6291BM Vaals
€ 1.268.000 k.k.
€ 3.328/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 381 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Viergrenzenweg 97
6291BM Vaals
€ 1.250.000 k.k.
€ 3.870/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 323 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Viergrenzenweg 97
6291BM Vaals
€ 895.000 k.k.
€ 5.144/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Viergrenzenweg 144
6291BM Vaals
€ 1.633.461 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 99999 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Viergrenzenweg 421
6291BM Vaals
€ 350.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gemmenicherweg 14
6291BS Vaals
€ 749.000 k.k.
€ 3.841/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 776 m²
- Chambres de coucher
- 3
