Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Booijinkstraat 22

7661RE Vasse • Overijssel

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 2.881

Galería de fotos

Booijinkstraat 22 Vasse
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en prettige locatie in het centrum van Vasse, met een fraai uitzicht op de karakteristieke kerktoren, staat deze verzorgde en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning. De woning is keurig onderhouden en instapklaar. Op de verdiepingen zijn er drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. De kamer op de tweede verdieping is bovendien ideaal als multifunctionele ruimte, bijvoorbeeld als werkplek, speelkamer of hobbyruimte, waardoor de woning flexibel meegroeit met de wensen van het gezin. De gehele woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan het wooncomfort en gebruiksgemak. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid op de oprit en via een achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een fraai tuinhuis, gebouwd in 2023, met aan de zijkant een volledig geïsoleerde berging—ideaal voor het stallen van fietsen of als extra bergruimte. Het tuinhuis zelf is eveneens volledig afsluitbaar en geïsoleerd, voorzien van elektriciteit en een internetaansluiting, en afgewerkt met een stijlvolle glazen schuifpui. Hierdoor is het uitstekend te gebruiken als extra zit- of werkruimte. Daarnaast is er, dankzij de aanwezige rioolaansluiting en de reeds getroffen voorbereidingen, de mogelijkheid om in de schuur een extra toilet te realiseren. Deze gezinswoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met een speeltuintje op de hoek en alle voorzieningen op loopafstand. Vasse is een levendig dorp, omringd door prachtige natuurgebieden zoals het Springendal en het Streu. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en natuur, met volop wandel- en fietsmogelijkheden direct voor de deur. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend: binnen enkele minuten ben je in Tubbergen of Ootmarsum. In het dorp zelf vind je onder andere een basisschool, diverse binnen- en buitensportaccommodaties, een supermarkt, horeca, een kapper, sportclubs en een actief verenigingsleven. Kortom, een ideale plek om te wonen, werken én ontspannen. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de entree aan de voorzijde. Hier bevinden zich de trapopgang, het toilet, de meterkast en de toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Daarnaast is er een praktische inbouwkast aanwezig. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, die is uitgerust met een witgoedaansluiting en een deur naar de achtertuin. Ook is vanuit de keuken de woon- en eetkamer bereikbaar. Deze ruimte beschikt aan beide zijden over raampartijen en biedt voldoende plek voor zowel een eettafel als een zitgedeelte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Twee van de slaapkamers beschikken over een vaste kast en de derde slaapkamer biedt via een loopdeur toegang tot het balkon/het platte dak. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet, ligbad en wastafel. Tweede verdieping: Deze verdieping is ook bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop vind je de stookruimte en heb je toegang tot een multifunctionele kamer, ideaal als extra slaapkamer, kantoor of speelkamer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1973; * Woonoppervlak ca. 135 m²; * Perceeloppervlak 236 m²; * Inhoud ca. 482 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas HRE 36-30 A - 2022 * Warm water keuken door middel van een boiler; * Energielabel: C * Gelegen op een mooie en kindvriendelijke locatie in hartje Vasse; * Fijne gezinswoning met ruime slaapkamers; * Instapklare woning: * Onderhoudsvriendelijke achtertuin; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) (indien het een vraagprijs onder € 470.000,- betreft) * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Thomas Bosch

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
236 m²
Contenido
482 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36-30 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7661

Mapas de Google

Ubicación de Vasse

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vasse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vasse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vasse. En 2025 había 1.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.000.

Inhabitantes

1.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vasse
Año Inhabitantes
2021 999
2022 993
2023 993
2024 990
2025 1.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vasse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 438.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 255 0-15: 160 15-25: 135 25-45: 210 45-65: 250

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

160

Middelbaar

370

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

975

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 29
Appartementen 95
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 99

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 64
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 28
2020 en later 36

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

99

Etiqueta B

88

Etiqueta A

78

Etiqueta D

33

Etiqueta F

32

Etiqueta G

28

Etiqueta E

8

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vasse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.810
2021 1.920 4.010
2022 1.520 3.660
2023 1.210 3.560
2024 1.080 3.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 2.860

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.790

Appartement

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.310

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.440

Actividad empresarial en Vasse (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vasse
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vasse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vasse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vasse?

Vasse telt in 2025 ongeveer 1.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vasse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vasse is in 2025 circa € 438.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vasse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vasse ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vasse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vasse?

In Vasse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer viviendas in Vasse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.