Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Amsinksweg 25

7661RH Vasse • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tubbergen

Galería de fotos

Amsinksweg 25 Vasse
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op deze prachtige locatie in de 'Parel van Twente' op loopafstand van het natuurgebied "Het Springendal" bieden wij jou dit zeer ruime LANDHUIS aan op een markante plek. Het landhuis is in 1995 traditioneel gebouwd en is gelegen op een perceel van maar liefst 8.300 m². Het landhuis is omgeven door een parkachtige tuin met volop volwassen eiken en andere inheemse aanplant. De tuin biedt zeer veel privacy en op elk moment van de dag een zonnige plek. Het woonhuis beschikt naast een dubbele garage met twee elektrisch bedienbare sectionaal deuren en een bijzonder ruim woongedeelte ook nog eens over een kelder welke voor vele doeleinden geschikt is van maar liefst 157 m². Op de begane grond bevinden zich naast de woonvertrekken tevens een slaap- en een badkamer, waardoor je hier eenvoudig levensloopbestendig kunt (in)wonen. De eerste verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een royale inloopkast. De riante badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad met whirlpool en een dubbele wastafel. Ook de zeer ruime zolder boven de dubbele garage is voor diverse doeleinden te gebruiken, waarbij hier bijvoorbeeld eenvoudig een paar extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De tweede verdieping boven de hoofdwoning is per vaste trap te bereiken. Hier vind je een grote bergzolder. De woning beschikt over bijzonder veel 'woon'oppervlakte, waardoor een praktijk of kantoor aan huis ook zeker tot de mogelijkheden behoort. Erf:  Vanaf de Amsinksweg rijd je over je eigen oprijlaan naar een door de jaren heen zeer goed onderhouden erf. De tuin rondom de woning is bijzonder fraai aangelegd met een groot assortiment aan planten, heesters en bomen. Op verschillende terrassen kun je genieten van de schitterende tuin en het weidse uitzicht aan de achterzijde van de woning. Op het perceel van 8.300 m² mag links op het voorerf nog een schuur gebouwd worden van 150 m². In de tuin is een eigen bron geslagen, waarvan je het heldere water perfect kunt gebruiken om de parkachtige tuin te besproeien.  Ligging:  Het object is rustig gelegen direct aan de rand van het dorp Vasse. Je wandelt in no time naar het nabijgelegen natuurgebied "Het Springendal", het "Dal van de Mosbeek" en "Het Streu" in Mander of fietst naar de kunststad Ootmarsum. Vasse is een levendig toeristisch dorp met eigen scholen, supermarkt, slager, horeca en overige basisvoorzieningen waar de sfeer nog gemoedelijk is en het vertoeven bijzonder goed. Wij laten je graag kennis maken met dit indrukwekkende erf en informeren je graag over alle mogelijkheden die het biedt! Indeling: Kelder: Zeer ruime kelderruimte, naar wens in te delen. Begane grond: Entree, keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en kunststofblad, woonkamer v.v. gashaard/schouw en schuifpui naar terras, eetkamer, toiletruimte v.v. toilet en wasbak, meterkast, berging/kantoorruimte, bijkeuken v.v. opstelplaats wasmachine en droger, slaapkamer, badkamer v.v. toilet, wastafel en douche, garage. Eerste verdieping: Ruime overloop, slaapkamer I v.v. inloopkast, slaapkamer II v.v. vaste kast, slaapkamer III v.v. vaste kast, toiletruimte, badkamer v.v. whirlpool, inloopdouche, design radiator, dubbele wastafel, berging, zolderruimte. Tweede verdieping: Per vaste trap te bereiken ruime bergzolder. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1995; * Woonoppervlak ca 559 m²; * Perceeloppervlak 8.300 m²; * Inhoud ca. 1.793 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Bosch; * Energielabel: B; * Woning is volledig geïsoleerd, keurig onderhouden en grotendeels v.v. vloerverwarming; * Zeer ruime kelder (ca 157 m²), geschikt voor diverse doeleinden; * Aan de rand van het levendige dorp Vasse; * Bijzonder fraai aangelegde tuin met karaktervolle oude bomen; * Op het perceel mag links op het voorerf nog een schuur gebouwd worden van 150 m²; * Slapen en baden op de begane grond;  * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; Jouw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
559 m²
Área del lote
8300 m²
Contenido
1793 m³
Otra zona interior
53 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7661

Mapas de Google

Ubicación de Vasse

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vasse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vasse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vasse. En 2025 había 1.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.000.

Inhabitantes

1.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vasse
Año Inhabitantes
2021 999
2022 993
2023 993
2024 990
2025 1.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vasse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 438.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 255 0-15: 160 15-25: 135 25-45: 210 45-65: 250

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

160

Middelbaar

370

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

975

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 29
Appartementen 95
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 99

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 64
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 28
2020 en later 36

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

99

Etiqueta B

88

Etiqueta A

78

Etiqueta D

33

Etiqueta F

32

Etiqueta G

28

Etiqueta E

8

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vasse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.810
2021 1.920 4.010
2022 1.520 3.660
2023 1.210 3.560
2024 1.080 3.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 2.860

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.790

Appartement

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.310

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.440

Actividad empresarial en Vasse (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vasse
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vasse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vasse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vasse?

Vasse telt in 2025 ongeveer 1.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vasse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vasse is in 2025 circa € 438.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vasse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vasse ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vasse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vasse?

In Vasse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer viviendas in Vasse

Ver más viviendas en este lugar.